Vaše kontaktní osoba
Thomas Engel
Thomas Engel
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-545
Pokoj
3,5
Obytná plocha cca.
140,4 m²
Nákupní cena
Prodává se na
Umístění
81927 München
Hledáte nemovitost ke koupi?

Oberföhring: Exkluzivní podkrovní byt s vlastním výtahem - k dispozici


Typ objektu:
Penthouse
Rok výstavby:
2011
Stav:
Jako nový
Obytná plocha cca.:
140,4 m²
Užitná plocha cca:
187,8 m²
Výtah:
Ano
Ložnice:
2
Koupelna:
2
Počet teras:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
4
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice

Virtuální prohlídka


Nejdůležitější momenty


  • Velká střešní terasa s terasou (krytá část)
  • Přímý přístup do bytu výtahem
  • Vysoce kvalitní kuchyňská linka Poggenpohl

Popis


Tento penthouse, který je na prodej, se nachází v rezidenčním komplexu, který v letech 2010/2011 postavila společnost Münchner Grund pod názvem COSIMACONCEPT. Mírně skloněná valbová střecha, barevné řešení v různých odstínech béžové a fasáda obložená v některých částech a v podkroví deskami z přírodního kamene dodávají budově středomořský nádech.

Tento luxusní penthouse s přímým přístupem výtahem se nachází ve 4. patře a nabízí vám náročnou obytnou atmosféru. Velká okna od podlahy až ke stropu propouštějí do místností dostatek světla. Prostorný a otevřeně řešený obývací prostor o obytné ploše cca 43 m² s krbem spojuje obývací část, jídelnu a kuchyň do harmonického celku.

Vysoce kvalitní moderní vestavěná kuchyně značky Poggenpohl je vybavena značkovými vestavěnými spotřebiči a nabízí dokonalé spojení funkčnosti a estetiky. Zatímco budete kouzlit své kulinářské výtvory, inovativní systém odsávání s integrovanou digestoří zajistí, že páry a pachy budou absorbovány přímo u zdroje.

Hlavní ložnice a pokoj pro hosty jsou propojeny exkluzivní koupelnou se sprchovým koutem, která je obložena velkoformátovými obklady a vybavena špičkovým sanitárním zařízením. Velká bezbariérová sprchová kabina se skleněným zástěnou, umyvadlo s podumyvadlovou skříňkou, velké osvětlené zrcadlo a náladové stropní vestavěné bodové světla dodávají oběma koupelnám luxusní atmosféru.

Kvalitní skříně v ložnici a pokoji pro hosty vám nabízejí velkorysé úložné prostory. K dispozici je navíc praktická technická místnost s přípojkou na pračku, která dotváří celkový koncept pohodlí a funkčnosti.

Příjemná a prostorná střešní terasa, přístupná ze všech pokojů, skýtá ničím nerušený výhled. Patio (krytá část) nabízí místo pro velký stůl a je vybaveno anténní zásuvkou pro připojení televize.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Dálkové vytápění
Třída energetické účinnosti:
C
Index spotřeby energie:
80,3 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Fosilní kogenerace
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
2011
Přeloženo z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!