Oberföhring: Ekskluzivno penthouse stanovanje z zasebnim dvigalom - na voljo
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Velika strešna terasa s teraso (pokrito območje)
- Neposreden dostop z dvigalom do stanovanja
- Visokokakovostna vgrajena kuhinja Poggenpohl
Opis
Razkošno penthouse stanovanje z neposrednim dostopom z dvigalom se nahaja v 4. nadstropju in vam ponuja prefinjen življenjski ambient. Velika okna od tal do stropa omogočajo veliko svetlobe v prostore. Prostoren in odprt dnevni prostor s približno 43 m² bivalnega prostora in kaminom združuje bivanje, jedilnico in kuhanje ter tako ustvarja harmonično celostno zasnovo.
Visokokakovostna, sodobno opremljena kuhinja podjetja Poggenpohl je opremljena z vgrajenimi aparati blagovne znamke in ponuja popolno kombinacijo funkcionalnosti in estetike. Medtem ko pričarate svoje kulinarične kreacije, inovativni sistem odsesavanja kuhalne plošče z vgrajeno kuhinjsko napo poskrbi, da se hlapi in vonjave absorbirajo neposredno pri viru.
Glavna spalnica in spalnica za goste sta povezani z ekskluzivno kopalnico s tušem, ki je opremljena s ploščicami velikega formata in visokokakovostno sanitarno opremo. Velika prha s steklenim zaslonom, umivalnik z omarico, veliko osvetljeno ogledalo in ambientalni stropni reflektorji dajejo obema kopalnicama razkošen ambient.
Visokokakovostne garderobne omare v spalnici in sobi za goste ponujajo veliko prostora za shranjevanje. Na voljo je tudi praktična pomožna soba s priključkom za pralni stroj, ki zaokrožuje celoten koncept udobja in funkcionalnosti.
Vabljiva in prostorna strešna terasa, ki je dostopna iz vseh prostorov, ponuja neoviran razgled. Patio (pokrito območje) ponuja prostor za veliko mizo in je opremljen z antensko vtičnico za priklop televizorja.
Stanovanje ima prostoren kletni prostor in XXL enojno parkirno mesto v podzemnem parkirišču.
Kupna cena stanovanja 1.765.000,- € + XXL parkirno mesto v podzemni garaži 35.000,- € = skupna kupna cena 1.800.000,- €
Oprema
- Visokokakovostno pohištvo iz podjetja Team7
- Kamin v dnevni sobi
- Talno ogrevanje z individualnim upravljanjem prostorov
- Decentraliziran sistem odvoda odpadnega zraka z uravnavanjem povpraševanja
- Talni tuši
- Višina sobe več kot 3,20 m
- Električno krmiljene rolete
- XXL enojno parkirno mesto v podzemni parkirni hiši
- Brezstopenjski dostop iz podzemnega parkirišča do stanovanja
Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekatera pohištvena oprema in dekorativni predmeti izvirajo iz našega oddelka za pohištvo in niso vključeni v nakupno ceno, vendar jih je mogoče kupiti na zahtevo.
Lokacija
Ta izjemen penthouse se nahaja v kraju Oberföhring na visokem bregu reke Isar in meji neposredno na čudovite isarske travnike, do katerih vodijo različne sprehajalne poti.
Lokacija, zaradi katere je priljubljena destinacija za lokalno rekreacijo.
Le nekaj korakov stran je angleški vrt, zelena oaza mednarodnega slovesa, ki je s svojimi zavitimi potmi, obsežnimi travniki in slikovitimi potoki eden najlepših parkov v Evropi. V bližini teče tudi reka Isara - zatočišče miru in hkrati priljubljeno zbirališče zahtevnih Münchenčanov, ki znajo združiti naravo in življenjski slog.
Na severu mesto St. Emmeram tvori slikovit konec z nekaj majhnimi ulicami, ki jih obdaja zelenje, in restavracijo St. Emmeramsmühle. Kljub mirni lokaciji ima Oberföhring tudi nekaj priljubljenih znamenitosti, kot sta zbirka Götz ali Oberföhringer Bürgerpark, ki privabljata obiskovalce tudi izven območja Münchna. Optimalna lokacija stanovanja zagotavlja visoko rekreacijsko vrednost in kakovost življenja.
Vse trgovine za vsakodnevne potrebe, kot so supermarketi, lekarne, pekarne, mesnice itd. so v neposredni bližini. Za sprostitev od vsakdanjega življenja so na voljo tudi številni fitnes in športni objekti, kot sta Cosimabad ali Teniški klub Cosima. Z različnimi restavracijami in pivskimi vrtovi je na voljo tudi veliko krajev, kjer lahko jeste in pijete.
Do bližnjega avtobusnega in tramvajskega vozlišča St. Emmeram je le 4 minute hoje. S štirimi različnimi avtobusnimi linijami (50, 188, 189 in 232) in tremi tramvajskimi linijami (16, 17 in 37) imate na voljo odlične povezave do središča mesta ter do linije S-Bahn S8 (postaja Johanneskirchen). Tako lahko na primer do münchenskega letališča pridete v samo 20 minutah.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prazno in ga lahko novi lastnik uporablja ali oddaja v najem. To razkošno stanovanje je idealno za naložbo ali lastniško bivanje.
Gospod Lodge je kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajanjem in storitvami, povezanimi z nepremičninami.
Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu. Vse informacije temeljijo na podatkih, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, in za to ne moremo prevzeti nobene odgovornosti.
Več podrobnosti vam bomo z veseljem posredovali na osebnem sestanku. Pokličite nas zdaj, če želite izvedeti več ali se dogovoriti za termin ogleda.