Oberföhring: Exkluzív penthouse lakás privát lifttel - rendelkezésre áll
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- Nagy tetőterasz terasszal (fedett terület)
- Közvetlen lifttel megközelíthető a lakás
- Kiváló minőségű Poggenpohl felszerelt konyha
A leírás a
A 4. emeleten található, közvetlen lifttel megközelíthető luxus penthouse lakás kifinomult lakókörnyezetet kínál. A nagy, padlótól a mennyezetig érő ablakok sok fényt engednek a szobákba. A tágas és nyitott terű, kb. 43 m²-es lakótérben kandallóval és kandallóval kombinált nappali, étkező és főzőhelyiség harmonikus összkoncepciót alkot.
A kiváló minőségű, modern, Poggenpohl gyártmányú beépített konyhában márkás beépített készülékek találhatók, és a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes kombinációját kínálja. Miközben Ön megidézi kulináris alkotásait, az innovatív, beépített páraelszívóval ellátott főzőlap elszívórendszer gondoskodik arról, hogy a gőzök és szagok közvetlenül a forrásnál szívódjanak fel.
A fő- és a vendégszobához egy exkluzív, nagyméretű csempékkel és kiváló minőségű szaniterekkel felszerelt, saját zuhanyzós fürdőszoba kapcsolódik. A nagyméretű, üvegszűrővel ellátott, sétálós zuhanyzó, a mosdókagyló mosdószekrény, a nagyméretű világító tükör és a hangulatos, süllyesztett mennyezeti spotlámpák mindkét fürdőszobának fényűző hangulatot kölcsönöznek.
A hálószobában és a vendégszobában kiváló minőségű szekrények kínálnak bőséges tárolóhelyet. Van egy praktikus háztartási helyiség is mosógép-csatlakozással, ami teljessé teszi a kényelem és a funkcionalitás átfogó koncepcióját.
A minden helyiségből megközelíthető, hívogató és tágas tetőteraszról akadálytalan kilátás nyílik. A terasz (fedett terület) helyet kínál egy nagy asztalnak, és fel van szerelve egy antenna aljzattal a TV csatlakoztatásához.
A lakáshoz egy tágas pincerész és egy XXL egyszemélyes parkolóhely tartozik a mélygarázsban.
Vételár lakás 1.765.000,- € + XXL mélygarázs egy parkolóhely 35.000,- € = teljes vételár 1.800.000,- €.
Berendezések
- Kiváló minőségű bútorok a Team7-től
- Kandalló a nappaliban
- Padlófűtés egyedi szobaszabályozással
- Igény szerint szabályozható, decentralizált elszívórendszer
- Padlós zuhanyzók
- 3,20 m-nél nagyobb belmagasság
- Elektromosan működtetett redőnyök
- Egyetlen XXL parkolóhely a mélygarázsban
- Lépcsőmentes bejárat a mélygarázsból a lakásba
A lakás bútorozottan kerül értékesítésre. A bemutatott bútorok a berendezés részét képezik, és a vételár tartalmazza őket. A leltárlista a vásárláskor rendelkezésre áll. Egyes bútorok és dísztárgyak a bútorozási részlegünkből származnak, és nem tartoznak a vételárba, de kérésre megvásárolhatók.
Helyszín
Ez a kivételes penthouse Oberföhringben, az Isar magas partján található, és közvetlenül a gyönyörű Isar rétekkel határos, amelyek közvetlenül megközelíthetőek különböző sétaútvonalakon keresztül.
Ez a fekvés a helyi kikapcsolódás kedvelt célpontjává teszi.
Csak néhány lépésre található az Angol Kert, egy nemzetközi hírű zöld oázis, amely kanyargós ösvényeivel, kiterjedt rétjeivel és festői patakjaival Európa egyik legszebb parkja. A közelben folyik az Isar is - a nyugalom menedéke, ugyanakkor kedvelt találkozóhelye az igényes münchenieknek, akik tudják, hogyan kell a természetet és az életstílust ötvözni.
Északon St. Emmeram festői véget képez néhány kis utcával, amelyeket zöldövezet és a St. Emmeramsmühle étterem vesz körül. A csendes fekvés ellenére Oberföhringben van néhány népszerű látnivaló is, mint például a Götz-gyűjtemény vagy az Oberföhringer Bürgerpark, amelyek München környékéről is vonzzák a látogatókat. A lakás optimális elhelyezkedése garantálja a magas rekreációs értéket és életminőséget.
A napi szükségletekhez szükséges összes üzlet, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, pékségek, hentesek stb. a közvetlen szomszédságban találhatók. Számos fitnesz- és sportlétesítmény, mint például a Cosimabad vagy a Cosima Teniszklub, szintén a mindennapoktól való kikapcsolódásra szolgál. A különböző éttermek és sörkertek révén rengeteg hely van, ahol enni és inni is lehet.
A közeli St. Emmeram busz- és villamosmegálló mindössze 4 perces sétával elérhető. Négy különböző buszjárattal (50, 188, 189 és 232) és három villamosvonallal (16, 17 és 37) kiváló összeköttetést biztosít a városközpont, valamint az S8-as S-Bahn vonal (Johanneskirchen megálló) felé. Így például a müncheni repülőtér mindössze 20 perc alatt elérhető.
Energia adatok
Egyéb
A lakás üres, és az új tulajdonos használhatja vagy bérbe adhatja. Ez a luxuslakás kiválóan alkalmas befektetésnek vagy saját használatra.
Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként a Mr. Lodge tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal is áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére.
A Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson. Minden információ a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért semmilyen felelősséget nem tudunk vállalni.
További részletekkel szívesen állunk rendelkezésére egy személyes találkozó keretében. Hívjon minket most, ha többet szeretne megtudni, vagy időpontot szeretne egyeztetni a megtekintésre.