Πωλείται
Oberföhring: Αποκλειστικό διαμέρισμα ρετιρέ με ιδιωτικό ανελκυστήρα - διαθέσιμο
Τύπος αντικειμένου:
Penthouse
Έτος κατασκευής:
2011
Κατάσταση:
Σαν καινούργιο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
140,4 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
187,8 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
2
Μπάνιο:
2
Αριθμός βεραντών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
4
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Μεγάλη βεράντα στην ταράτσα με αίθριο (καλυμμένος χώρος)
- Άμεση πρόσβαση με ανελκυστήρα στο διαμέρισμα
- Εντοιχισμένη κουζίνα υψηλής ποιότητας Poggenpohl
Περιγραφή του
Το ρετιρέ που διατίθεται προς πώληση βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών που κατασκευάστηκε το 2010/2011 από την εταιρεία Münchner Grund με την ονομασία COSIMACONCEPT. Η ελαφρώς κεκλιμένη τετράριχτη στέγη, η χρωματική παλέτα με διάφορες αποχρώσεις του μπεζ, καθώς και η διαμόρφωση της πρόσοψης σε ορισμένα τμήματα και στη σοφίτα με πλάκες από φυσική πέτρα, προσδίδουν στο κτίριο μια μεσογειακή πινελιά.
Το πολυτελές ρετιρέ με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα βρίσκεται στον 4ο όροφο και σας προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο οικιστικό περιβάλλον. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή αφήνουν άφθονο φως να εισέρχεται στους χώρους. Ο ευρύχωρος και ανοιχτός χώρος καθιστικού, με εμβαδόν περίπου 43 m² και τζάκι, συνδυάζει το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα σε ένα αρμονικό συνολικό σχέδιο.
Η υψηλής ποιότητας, μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα της Poggenpohl είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές επώνυμων κατασκευαστών και προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό λειτουργικότητας και αισθητικής. Ενώ δημιουργείτε τις γαστρονομικές σας δημιουργίες, το καινοτόμο σύστημα απορρόφησης με ενσωματωμένο απορροφητήρα φροντίζει ώστε οι ατμοί και οι οσμές να απορροφώνται απευθείας στην πηγή.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα και το δωμάτιο επισκεπτών συνδέονται με ένα αποκλειστικό μπάνιο με ντουζιέρα, το οποίο είναι εξοπλισμένο με πλακάκια μεγάλου μεγέθους και υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής. Μια μεγάλη ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου με γυάλινο διαχωριστικό, ένας νιπτήρας με ντουλάπι κάτω από αυτόν, ένας μεγάλος φωτιζόμενος καθρέφτης καθώς και ατμοσφαιρικά ενσωματωμένα σποτ στην οροφή προσδίδουν στα δύο μπάνια μια ατμόσφαιρα πολυτέλειας.
Οι ντουλάπες υψηλής ποιότητας στο κύριο υπνοδωμάτιο και στο δωμάτιο επισκεπτών σας προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, υπάρχει ένας πρακτικός βοηθητικός χώρος με σύνδεση για πλυντήριο ρούχων, ο οποίος συμπληρώνει το συνολικό concept άνεσης και λειτουργικότητας.
Η φιλόξενη και ευρύχωρη ταράτσα, προσβάσιμη από όλα τα δωμάτια, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Το αίθριο (σκεπαστός χώρος) διαθέτει χώρο για ένα μεγάλο τραπέζι και είναι εξοπλισμένο με πρίζα κεραίας για τη σύνδεση τηλεόρασης.
Το πολυτελές ρετιρέ με άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα βρίσκεται στον 4ο όροφο και σας προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο οικιστικό περιβάλλον. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή αφήνουν άφθονο φως να εισέρχεται στους χώρους. Ο ευρύχωρος και ανοιχτός χώρος καθιστικού, με εμβαδόν περίπου 43 m² και τζάκι, συνδυάζει το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα σε ένα αρμονικό συνολικό σχέδιο.
Η υψηλής ποιότητας, μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα της Poggenpohl είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές επώνυμων κατασκευαστών και προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό λειτουργικότητας και αισθητικής. Ενώ δημιουργείτε τις γαστρονομικές σας δημιουργίες, το καινοτόμο σύστημα απορρόφησης με ενσωματωμένο απορροφητήρα φροντίζει ώστε οι ατμοί και οι οσμές να απορροφώνται απευθείας στην πηγή.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα και το δωμάτιο επισκεπτών συνδέονται με ένα αποκλειστικό μπάνιο με ντουζιέρα, το οποίο είναι εξοπλισμένο με πλακάκια μεγάλου μεγέθους και υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής. Μια μεγάλη ντουζιέρα στο επίπεδο του δαπέδου με γυάλινο διαχωριστικό, ένας νιπτήρας με ντουλάπι κάτω από αυτόν, ένας μεγάλος φωτιζόμενος καθρέφτης καθώς και ατμοσφαιρικά ενσωματωμένα σποτ στην οροφή προσδίδουν στα δύο μπάνια μια ατμόσφαιρα πολυτέλειας.
Οι ντουλάπες υψηλής ποιότητας στο κύριο υπνοδωμάτιο και στο δωμάτιο επισκεπτών σας προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Επιπλέον, υπάρχει ένας πρακτικός βοηθητικός χώρος με σύνδεση για πλυντήριο ρούχων, ο οποίος συμπληρώνει το συνολικό concept άνεσης και λειτουργικότητας.
Η φιλόξενη και ευρύχωρη ταράτσα, προσβάσιμη από όλα τα δωμάτια, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα. Το αίθριο (σκεπαστός χώρος) διαθέτει χώρο για ένα μεγάλο τραπέζι και είναι εξοπλισμένο με πρίζα κεραίας για τη σύνδεση τηλεόρασης.
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Τηλεθέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
C
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
80,3 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
CHP ορυκτό
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
2011
Μεταφράστηκε από DeepL