Če vas zanimajo naše nepremičnine, se obrnite na nas.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Vodja prodaje nepremičnin
München: nakup 1-sobnega stanovanja
V Münchnu in okolici
Želite kupiti enosobno stanovanje v Münchnu? Mr. Lodge vam ponuja širok izbor stanovanj, od majhnih garsonjer na osrednjih lokacijah do prostornih 1,5-sobnih stanovanj. Ne glede na to, ali gre za lastniško stanovanje ali naložbo, tukaj boste našli svojo nepremičnino v Münchnu in okolici.
9 najdene ponudbe nepremičnin
do .
do .
do .
do .
do .
FRIENDS TOWER - Življenje z življenjskim slogom
| Nakupna cena | 689.000 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Soba |
Elegantno, južno orientirano 1,5-sobno stanovanje v 5. nadstropju stolpnice FRIENDS TOWER na približno 57 m² ponuja sodoben, svetel koncept…
Schwabing: Za ljubitelje sonca - stanovanje s strešno teraso
| Nakupna cena | 410.000 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 32,5 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
Izpostavljena lokacija s teraso na jugu
To s soncem obsijano stanovanje s strešno teraso v 4. nadstropju (brez dvigala) se nahaja v stanovanjskem…
Milbertshofen: Sončno enosobno stanovanje na mirni, a kljub temu osrednji lokaciji
| Nakupna cena | 278.000 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 29,48 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
Apartma na osrednji lokaciji
Ta prijeten apartma, ki je bil pred kratkim temeljito prenovljen in na novo opremljen, vam ponuja sodoben in eleganten…
Obergiesing: Svetlo 1-sobno stanovanje - oddano za določen čas
| Nakupna cena | 309.000 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 29,41 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
To kompaktno 1-sobno stanovanje s površino približno 29 m² se nahaja v živahni in iskani soseski Giesing in se oddaja za določen čas.
Praktičen…
Untermenzing: Prijetno 1-sobno stanovanje - oddano za določen čas
| Nakupna cena | 319.000 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Soba |
Idealno za samske in investitorje!
To dobro zasnovano 1-sobno stanovanje s približno 40 m² se nahaja v Untermenzingu in je trenutno oddano v najem…
Ramersdorf: Prostorno 1-sobno stanovanje z balkonom - na voljo
| Nakupna cena | 265.000 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 25,55 m² |
| Apartment | 1 Soba |
Na prodaj je 1-sobno stanovanje v 3. nadstropju stanovanjske soseske "INBALANCE", ki je dostopno z dvigalom in po stopnišču.
Dnevni, jedilni in…
Ramersdorf: 1-sobno stanovanje s pogledom na mirno, listnato notranje dvorišče - na voljo
| Nakupna cena | 260.000 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 30,5 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
Stanovanje se nahaja v zadnji stavbi stanovanjskega kompleksa, zgrajenega leta 1972. Nahaja se v 1. nadstropju in gleda na mirno in zeleno notranje…
Ramersdorf: Atraktivno 1-sobno stanovanje z balkonom - kmalu na voljo
| Nakupna cena | 237.500 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 22,09 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
Na prodaj je 1-sobno stanovanje v 5. nadstropju stanovanjske soseske "INBALANCE", do katerega se lahko pride z dvigalom ali po stopnišču in bo prazno…
Neuhausen: Privlačno stanovanje z zahodnim balkonom 702271- na voljo
| Nakupna cena | 320.000 € |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 33 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
Sodobno stanovanje s šarmom
To okusno opremljeno 1-sobno stanovanje se nahaja v 5. nadstropju (z dvigalom) urejenega stanovanjskega kompleksa,…
Milbertshofen: Prenovljeno stanovanje v bližini BMW
| Nakupna cena | Prodaja |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Soba |
Idealno za zaposlene pri BMW, samske in vlagatelje!
To svetlo in sveže prenovljeno stanovanje se nahaja v neposredni bližini olimpijskega parka v…
Maxvorstadt: Furnished apartment - Zieblandstraße
| Nakupna cena | Prodaja |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 36 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: 1 room apartment in prime location
| Nakupna cena | Prodaja |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 26 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
The compact 1-bedroom apartment is located on the mezzanine floor of a quiet and well-kept apartment building above the state parliament…
Isarvorstadt: Modern loft-style apartment
| Nakupna cena | Prodaja |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 37 m² |
| Podstrešni apartma | 1 Soba |
Situated in the quiet rear building
This modern studio apartment is located in an historic building built in 1901 and renovated in 2000. The…
Schwabing: Well-kept apartment - furnished and optimally rented
| Nakupna cena | Prodaja |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 24 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
Quiet location to the green inner courtyard
For sale is a bright, fully furnished city apartment in a sought-after Schwabing location. Within the…
Forstenried: 1-sobno stanovanje z opremo
| Nakupna cena | Prodaja |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Soba |
Mirno in urejeno
To privlačno stanovanje se nahaja v 7. nadstropju dobro vzdrževane stanovanjske stavbe s skupno 8 nadstropji, zgrajene leta 1962,…
Milbertshofen: 1-sobno stanovanje na mirni lokaciji
| Nakupna cena | Prodaja |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Soba |
Stanovanje v središču mesta
Prodaja se svetlo, popolnoma opremljeno mestno stanovanje v osrednji stanovanjski soseski. Stanovanje se nahaja v 3.…
Maxvorstadt: vacant apartment in prime location
| Nakupna cena | Prodaja |
|---|---|
| Bivalni prostor pribl. | 36,42 m² |
| Ravna stran | 1 Soba |
Ideal apartment for students/singles
For sale is a bright, quietly located apartment in the Amalienpassage in the popular university district of…
München: Nakup enosobnega stanovanja - pot do sanjskega doma
München, živahno bavarsko velemesto, vsako leto privablja na tisoče ljudi zaradi poklicnih priložnosti, študija ali visoke kakovosti življenja. Povpraševanje po kompaktnih stanovanjskih prostorih, zlasti po enosobnih stanovanjih, je temu primerno veliko. Naj gre za strateško naložbo, prvi korak k lastništvu ali za praktično mestno stanovanje za samske in potnike na delo: nakup enosobnega stanovanja v Münchnu ponuja široko paleto možnosti in velja za naložbo, varno za prihodnost, na enem od najbolj stabilnih nepremičninskih trgov v Nemčiji.
Če bi radi nekoliko več prostora, razmislite o 1,5-sobnem stanovanju za prodajo v Münchnu ali si oglejte ponudbe za 2-sobna stanovanja za prodajo v Münchnu.
Razvoj trga in cene 2026 za enosobna stanovanja v Münchnu
Trg nepremičnin v Münchnu je v prvem četrtletju leta 2026 stabilen z rahlim trendom naraščanja. Po popravkih iz prejšnjih let so se cene utrdile. Trenutni podatki kažejo, da je povprečna vrednost stanovanjskih enot približno 8.165 EUR/m², na iskanih lokacijah, kot sta Schwabing ali Altstadt, pa bistveno višja. Podrobne informacije o trenutnih cenovnih trendih lahko najdete v našem vodniku po cenah nepremičnin v Münchnu.
Nakup enosobnega stanovanja v Münchnu je privlačna naložba tudi, če ga želite oddajati v najem: Zlasti oddajanje opremljenega stanovanja v najem vam omogoča višji prihodek od najemnine in večjo prilagodljivost. Najemnine ostajajo na visoki ravni. Immoscout24 trenutno prikazuje povprečno ceno 20,44 EUR/m² z razponom od 15,57 EUR do 34,13 EUR/m².
Priljubljene soseske za nakup enosobnih stanovanj v Münchnu
Izbira soseske je odločilna za vrednost in kakovost življenja v vašem enosobnem stanovanju. München ponuja številne privlačne lokacije, ki so primerne za nakup majhnega stanovanja:
Schwabing in Maxvorstadt
- Idealno za: Samski, mladi strokovnjaki in pari
- Značilnosti: umetniški pridih, številne kavarne, muzeji in galerije, univerze, angleški vrt
- Stavbe: stara stanovanja , stavbe v vilhelminskem slogu, novogradnje in sodobna stanovanja
Haidhausen in Glockenbachviertel
- Idealno za: Hajdovec: za posameznike, pare in družine
- Značaj: trendovsko, raznolika gastronomska ponudba, majhni butiki, blizu reke Isar
- Razvoj: prenovljena stara stanovanja, preureditve podstrešij
Sendling in Giesing
- Idealno za: Družine in mladi strokovnjaki
- Značilnosti: uveljavljena soseska, blizu reke Isar, odlične prometne povezave
- Razvoj: obstoječa stanovanja, posodobljene stare stavbe, sodobne novogradnje
Dobro povezane obrobne lokacije, kot so Feldmoching, Neuried ali Forstenried, so prav tako lahko zanimive alternative, zlasti za kupce z bolj omejenim proračunom, ki iščejo dolgoročni razvojni potencial.
Vprašanja in odgovori o nakupu enosobnega stanovanja v Münchnu
Zakaj kupiti enosobno stanovanje v Münchnu?
Nakup enosobnega stanovanja v Münchnu je strateška odločitev, ki prinaša številne prednosti. Za bavarsko prestolnico so značilni močno gospodarstvo, priznane izobraževalne ustanove in bogata kulturna ponudba. Zaradi tega je povpraševanje po bivalnih prostorih, zlasti v iskanih segmentih majhnih stanovanj, nenehno visoko.
Prednosti na prvi pogled:
- Naložbe: enosobna stanovanja v Münchnu ponujajo privlačne najemninske donose in nizko tveganje nezasedenosti, saj samski, študenti in osebe, ki se vozijo na delo, vedno iščejo primeren življenjski prostor.
- Lastniško bivanje: Kot prvidom, drugi dom ali začasna nastanitev za projektne delavce - nakup enosobnega stanovanja omogoča mestno življenje na najboljših lokacijah.
- Zagotovitev za upokojitev: Nepremičnina brez dolgov na stara leta zagotavlja finančno neodvisnost in ponuja možnost, da stanovanje po potrebi oddate ali prodate.
- Stabilna vrednost: Münchenski nepremičninskitrg je znan po svoji odpornosti na krize in dolgoročni rasti vrednosti, zlasti za manjše stanovanjske enote na privlačnih lokacijah.
Na kaj morate biti pozorni pri nakupu enosobnega stanovanja?
Če želite kupiti enosobno stanovanje v Münchnu, morate razmisliti o nameravani uporabi: Ali boste stanovanje uporabljali za lastne potrebe ali gre za naložbo?
Funkcionalni tloris:
Ker je prostor v enosobnih stanovanjih omejen, ga je treba čim bolje izkoristiti. Pri nakupu nepremičnine bodite pozorni na tloris: Ali lahko spalnico in dnevno sobo enostavno ločite? Ali imate na voljo dovolj prostora za shranjevanje?
Lokacija:
Zlasti pri naložbi v nepremičnino se prepričajte, da je ta dobro povezana, da se izboljša možnost oddaje, npr. kot enosobno ali študentsko stanovanje. Za enosobna stanovanja v Münchnu je lahko prednost, če so v bližini univerz, bolnišnic ali velikih podjetij.
Javni prevoz in parkiranje:
Vedno je treba upoštevati povezave z javnim prevozom. Če kupujete enosobno stanovanje v münchenskih soseskah, kot sta Maxvorstadt ali Glockenbach, je smiselno kupiti stanovanje s parkirnim prostorom ali podzemnim parkirnim prostorom za avtomobil.
Kdo je primeren za nakup enosobnega stanovanja v Münchnu?
Nakup enosobnega stanovanja v Münchnu je smiselna naložba tako za lastnike kot za vlagatelje.
- Samski, mladi strokovnjaki in študenti: kompaktna, cenovno ugodna vstopna rešitev na trgu nepremičnin v Münchnu, pogosto na osrednji lokaciji.
- Potniki, ki se vozijo na delo, in uporabniki drugega doma: praktično mestno stanovanje z dobrimi povezavami z javnim prevozom in delodajalci
- Kapitalski vlagatelji: veliko povpraševanje po majhnih stanovanjih zagotavlja dobro oddajljivost in nizko tveganje nezasedenosti
- Dolgoročno zagotavljanje: primerno kot naložba, zaščitena pred inflacijo, z možnostjo kasnejšega lastniškega bivanja
Nakup nepremičnine je večplasten in veliko je treba upoštevati. Preberite najpogosteje zastavljena vprašanja in odgovore o nakupu nepremičnine.