Vaša kontaktna oseba
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-546
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
38,79 m²
Nakupna cena
€ 348.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81477 München

Solln: Apartma s posebnim šarmom – južni balkon – prost


Identifikator:
70499
Vrsta predmeta:
Apartment
Leto izgradnje:
1968
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
38,79 m²
Stanovanjski dodatek:
180,33 €
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
5
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Klasične oblikovalske kreacije priznanih blagovnih znamk, kot so pohištvo znamke Vitra itd.
  • Udobje do najmanjše podrobnosti, kot je vgrajena kombinacija pralno-sušilnega stroja
  • Bivanje z razgledom, lep južni balkon

Opis


To vrhunsko opremljeno enosobno stanovanje v Münchnu-Alt-Sollnu združuje izvrstno oblikovanje, premišljeno bivalno udobje in čudovit razgled. Na približno 39 m² v 5. nadstropju lepo vzdrževane stanovanjske stavbe se razprostira harmoničen bivalni koncept, ki popolno združuje bivanje, delo in sprostitev.

Parket v ladijskem vzorcu, ki se razteza po celotnem prostoru, ustvarja toplo in prijetno vzdušje. Okusno opremljen dnevni in spalni prostor ponuja prostor za udobno posteljo, lastno delovno mesto in prijeten jedilni pult. Odprta, visokokakovostna kuhinjska enota se harmonično vklaplja v prostor in navdušuje s prvovrstno opremo. Zvrtljive aluminijaste lamele omogočajo individualno uravnavanje svetlobe in ustvarjajo prijetno bivalno vzdušje ob vsakem času dneva.
Posebna atrakcija je sončen južni balkon s prostim razgledom prek zrelega drevja v zelenje – čudovito zatočišče, kjer lahko uživate v sončnih urah in pozabite na vsakdanje skrbi.
Moderna kopalnica s tušem in umivalnikom dopolnjuje okusno dizajnersko opremo, vgrajena kombinacija pralno-sušilnega stroja pa zagotavlja dodatno udobje.

Zaradi visokokakovostne opreme je stanovanje takoj pripravljeno za vselitev. Dvigalo in lastna kletna shramba dopolnjujeta to privlačno ponudbo.

Stanovanje s posebnim šarmom – idealno za vse, ki cenijo razkošno bivanje, izbran dizajn in zelen kotiček za umik v Münchnu-Sollnu.

Oprema



    Opremljenost prepriča z izbranimi oblikovalskimi klasiki in priznanimi blagovnimi znamkami:
    • visokokakovostna vgradna kuhinja Nolte s Siemensovimi aparati, obsežno kuhinjsko opremo in penilnikom za mleko Nespresso
    • vrtljive aluminijaste lamele znamke Roma za individualno uravnavanje svetlobe
    • barski stol in pisarniški stol Eames znamke Vitra, pisalna miza in kredenca znamke Montana
    • vgrajena kombinacija pralno-sušilnega stroja
    • sodobna kopalnica s tušem in umivalnikom
    Dodatni oblikovalski poudarki s svetilkami znamke Luceplan, stransko mizico znamke Kartell in posteljo znamke Foscarini (ležišče 140 × 200 cm)
    • talne obloge: parket v ladijskem vzorcu po celotnem prostoru in ploščice
    • prostoren južni balkon z neoviranim razgledom na zelenje
    Dvigalo in lasten kletni prostor

    Vsa oprema, vključno z vgrajeno kuhinjo in opremo, kot so postelja, televizor, jedilni pribor in še veliko več, je vključena v nakupno ceno. Podroben seznam inventarja bo na voljo ob nakupu.

    Lokacija


    München-Solln spada med najbolj iskane stanovanjske četrti v glavnem mestu zvezne dežele in na poseben način združuje tradicionalni šarm, zeleno stanovanjsko okolje in visoko kakovost življenja. Enosobno stanovanje se nahaja v Alt-Sollnu, prijetni in mirni četrti, ki navdušuje s svojo urejeno sosesko in sproščeno atmosfero.

    Tukaj boste uživali v prednostih tradicionalne mestne četrti in hkrati imeli na voljo dobro infrastrukturo za vsakdanje življenje. Trgovine in raznolika ponudba v okolici zagotavljajo kratke poti.

    Povezava z javnim prevozom je udobna: avtobusna postaja se nahaja neposredno pred vrati. Od tu lahko z avtobusno linijo 136 pridete do postaje S-Bahn Solln, kjer imate povezavo z linijama S7 in S20 ter podzemno linijo U3. Zahvaljujoč dobri povezavi z javnim prevozom lahko udobno in enostavno pridete do središča Münchna.

    Lokacija, ki harmonično združuje mir in bližino mesta – idealna za vse, ki imajo radi zeleni München in se ne želijo odreči mestnemu udobju.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    116,6 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Plin
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1968

    Različni


    Stanovanje je prosto. Odlično se prilega kot naložba ali tudi za lastno uporabo. Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja v osebnem pogovoru.

    Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.

    Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključnem zastopstvu.

    Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!