Din kontaktperson
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
+49 89 340 823-546
Værelse
1
Boligareal ca.
38,79 m²
Købspris
€ 348.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81477 München

Solln: Lejlighed med særlig charme – sydvendt altan – ledig


Identifikator:
70499
Objekttype:
Apartment
År for opførelse:
1968
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Boligareal ca.:
38,79 m²
Boligstøtte:
180,33 €
Løft:
Ja
Badeværelse:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
5
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms

De bedste højdepunkter


  • Designklassikere fra anerkendte mærker, såsom møbler fra Vitra m.fl.
  • Komfort ned til mindste detalje, såsom integreret vask-tørre-kombination
  • Bolig med udsigt, smuk sydvendt altan

Beskrivelse af


Denne 1-værelseslejlighed i München-Alt-Solln er indrettet i høj kvalitet og forener sofistikeret design, gennemtænkt boligkomfort og en smuk udsigt. På ca. 39 m² på 5. etage i et velholdt lejlighedskompleks udfolder sig et harmonisk boligkoncept, der på perfekt vis forener bolig, arbejde og afslapning.

Det gennemgående parketgulv skaber en varm og indbydende atmosfære. Et smagfuldt indrettet opholds- og soveområde byder på plads til en komfortabel seng, et eget arbejdsområde og en indbydende spiseplads. Det åbne, eksklusive køkken indpasser sig harmonisk og overbeviser med førsteklasses udstyr. Drejelige aluminiumslameller muliggør individuel lysregulering og skaber en behagelig boligstemning på alle tider af døgnet.
Et særligt højdepunkt er den solrige sydvendte altan med uhindret udsigt over de gamle træer ud mod det grønne – et vidunderligt tilflugtssted, hvor man kan nyde solrige timer og lægge hverdagen bag sig.
Det moderne badeværelse med brusebad og håndvask supplerer den smagfulde designindretning, og den integrerede vaskemaskine-tørretumbler-kombination sørger for ekstra komfort.

Takket være den eksklusive indretning er lejligheden klar til indflytning med det samme. En elevator og et eget kælderrum fuldender dette attraktive tilbud.

En lejlighed med en helt særlig charme – ideel for alle, der sætter pris på eksklusiv bolig, udsøgt design og et grønt tilflugtssted i München-Solln.

Udstyr



    Indretningen imponerer med udvalgte designklassikere og anerkendte mærker:
    • Højkvalitets Nolte-indbygget køkken med Siemens-apparater, omfattende køkkenudstyr og Nespresso-mælkeskummer
    • Drejelige aluminiumslameller fra Roma til individuel lysregulering
    • Barstole og Eames-kontorstol fra Vitra, skrivebord og skænk fra Montana
    • Integreret vaskemaskine-tørretumbler-kombination
    • Moderne badeværelse med brusebad og håndvask
    Yderligere designakcenter med lamper fra Luceplan, sidebord fra Kartell og seng fra Foscarini (140 × 200 cm liggeflade)
    • Gulvbelægning: gennemgående skibsbundsparket og fliser
    • rummelig sydvendt altan med uhindret udsigt til det grønne
    Elevator og eget kælderrum

    Hele møbleringen, herunder indbygget køkken og udstyr som seng, tv, bestik og meget mere, er inkluderet i købsprisen. En detaljeret inventarliste udleveres ved købet.

    Beliggenhed


    München-Solln er et af de mest eftertragtede boligområder i delstatshovedstaden og forener på en helt særlig måde gammel charme, et grønt boligmiljø og høj livskvalitet. Den 1-værelseslejlighed ligger i Alt-Solln, et hyggeligt og roligt kvarter, der imponerer med sit velplejede nabolag og sin afslappede atmosfære.

    Her kan du nyde fordelene ved et historisk bykvarter og samtidig finde en god infrastruktur til hverdagen. Indkøbsmuligheder og et varieret udbud i området sikrer korte afstande.

    Forbindelserne til den offentlige transport er bekvemme: Der er et busstoppested lige uden for døren. Herfra kan du med buslinje 136 nå S-Bahn-stationen Solln med forbindelse til S7 og S20 samt metrolinje U3. Takket være de gode forbindelser til den offentlige transport kan du nemt og ukompliceret nå Münchens centrum.

    En beliggenhed, der harmonisk forener ro og nærhed til byen – ideel for alle, der elsker det grønne München og ikke vil undvære byens bekvemmeligheder.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    D
    Indeks for energiforbrug:
    116,6 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Gas
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1968

    Diverse


    Lejligheden er ledig. Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug. Vi besvarer gerne dine spørgsmål ved en personlig samtale.

    Som førende agentur inden for midlertidig boligudlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.

    Mr. Lodge udbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.

    Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!