Вашето лице за контакт
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-546
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
38,79 m²
Цена на придобиване
€ 348 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81477 München

„Solln“: Апартамент с уникална атмосфера – балкон с южно изложение – свободен


Идентификатор:
70499
Тип на обекта:
Apartment
Година на построяване:
1968
Състояние:
Добре поддържан
Жилищно пространство приблизително.:
38,79 m²
Обезщетение за жилище:
180,33 €
Асансьор:
Да
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
5
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Дизайнерски класики от реномирани марки, като мебели от Vitra и др.
  • Комфорт до най-малкия детайл, като вградена комбинация от пералня и сушилня
  • Жилище с гледка, красив южен балкон

Описание на


Този висококачествено обзаведен едностаен апартамент в Мюнхен-Alt-Solln съчетава изискан дизайн, добре обмислен жилищен комфорт и прекрасна гледка. На площ от около 39 м² на 5-ия етаж на добре поддържана жилищна сграда се разкрива хармонична жилищна концепция, която съчетава перфектно живот, работа и отдих.

Паркетът с „корабна дъска“ създава топла и приветлива атмосфера. Вкусно обзаведената зона за почивка и спане предлага място за удобно легло, собствено работно място и уютен бар за хранене. Отворената, висококачествена кухненска ниша се вписва хармонично и впечатлява с първокласно оборудване. Подвижните алуминиеви ламели позволяват индивидуално регулиране на осветлението и създават приятна жилищна атмосфера по всяко време на деня.
Особено предимство е слънчевият южен балкон с необезпокояван изглед към зеленината сред вековните дървета – чудесно кътче, където да се насладите на слънчевите часове и да оставите ежедневието зад гърба си.
Модерната баня с душ и умивалник допълва стилното дизайнерско обзавеждане, а вградената комбинация от пералня и сушилня осигурява допълнителен комфорт.

Благодарение на висококачественото обзавеждане апартаментът е готов за нанасяне веднага. Асансьор и собствено мазе допълват тази атрактивна оферта.

Апартамент с особен чар – идеален за всички, които ценят луксозното жилище, изтънчения дизайн и зеленото кътче за отдих в Мюнхен-Solln.

Оборудване



    Обзавеждането впечатлява с подбрани класически дизайнерски модели и реномирани марки:
    • висококачествена вградена кухня Nolte с уреди Siemens, богато кухненско оборудване и млекопенка Nespresso
    • въртящи се алуминиеви ламели от Roma за индивидуално регулиране на осветлението
    • Барни столове и офисен стол „Eames“ от Vitra, бюро и шкаф от Montana
    • вградена комбинация от пералня и сушилня
    • модерна баня с душ и умивалник
    Допълнителни дизайнерски акценти с осветителни тела от Luceplan, помощна масичка от Kartell и легло от Foscarini (леглова площ 140 × 200 см)
    • Подови настилки: паркет с „корабна“ укладка по цялата площ и плочки
    • Просторен южен балкон с необезпокояван изглед към зеленината
    Асансьор и собствено мазе

    Цялото обзавеждане, включително вградената кухня и оборудването като легло, телевизор, прибори за хранене и много други, е включено в покупната цена. При покупката се предоставя подробен опис на имуществото.

    Местоположение


    Мюнхен-Solln е един от най-търсените жилищни райони в столицата на провинцията и съчетава по уникален начин традиционен чар, зелена жилищна среда и високо качество на живот. Едностайният апартамент се намира в Алт-Solln – приятен и спокоен квартал, който впечатлява с добре поддържаната си среда и непринудената си атмосфера.

    Тук можете да се насладите на предимствата на един традиционен квартал и в същото време да разполагате с добра инфраструктура за ежедневието. Възможностите за пазаруване и разнообразните предложения в околността гарантират кратки разстояния.

    Връзката с обществения транспорт е удобна: автобусна спирка се намира точно пред входа. Оттук с автобусна линия 136 можете да стигнете до станцията на S-Bahn „Solln“, откъдето има връзка с линии S7 и S20, както и с линия U3 на метрото. Благодарение на добрата връзка с обществения транспорт можете да стигнете до центъра на Мюнхен удобно и безпроблемно.

    Местоположение, което хармонично съчетава спокойствието и близостта до града – идеално за всички, които обичат зеления Мюнхен и не искат да се лишават от градския комфорт.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    116,6 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1968

    Различни


    Апартаментът е свободен. Той е идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване. С удоволствие ще отговорим на вашите въпроси при лична среща.

    Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.

    Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен мандат.

    Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!