Osoba kontaktowa
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-546
Pokój
1
Powierzchnia mieszkalna ok.
38,79 m²
Cena zakupu
€ 348 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81477 München

Solln: Apartament z wyjątkową atmosferą – balkon od strony południowej – wolny


Identyfikator:
70499
Typ obiektu:
Apartment
Rok budowy:
1968
Stan:
Dobrze utrzymany
Powierzchnia mieszkalna ok.:
38,79 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
180,33 €
Podnoszenie:
Tak
Łazienka:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
5
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Klasyki designu renomowanych marek, takie jak meble marki Vitra itp.
  • Komfort w każdym szczególe, np. wbudowana pralko-suszarka
  • Mieszkanie z widokiem, piękny balkon od strony południowej

Opis


Ten doskonale wyposażony apartament jednopokojowy w dzielnicy Alt-Solln w Monachium łączy w sobie wyrafinowany design, przemyślany komfort mieszkania oraz przepiękny widok. Na powierzchni ok. 39 m², na 5. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego, rozciąga się harmonijna koncepcja mieszkaniowa, która idealnie łączy życie, pracę i relaks.

Parkiet ułożony w jodełkę na całej powierzchni tworzy ciepłą, przyjazną atmosferę. Gustownie urządzona część dzienna i sypialna oferuje miejsce na wygodne łóżko, własne stanowisko do pracy oraz przytulny blat jadalny. Otwarty, wysokiej jakości aneks kuchenny harmonijnie wtapia się w wnętrze i zachwyca pierwszorzędnym wyposażeniem. Obrotowe lamele aluminiowe umożliwiają indywidualną regulację oświetlenia i zapewniają przyjemną atmosferę w każdym momencie dnia.
Szczególną atrakcją jest słoneczny balkon od strony południowej z niezakłóconym widokiem na zieleń wśród dojrzałych drzew – wspaniałe miejsce, gdzie można się wycofać, aby cieszyć się słonecznymi godzinami i zapomnieć o codzienności.
Nowoczesna łazienka z prysznicem i umywalką dopełnia gustowne, designerskie wyposażenie, a zintegrowana pralko-suszarka zapewnia dodatkowy komfort.

Dzięki wysokiej jakości wyposażeniu mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się. Winda oraz własna komórka piwniczna dopełniają tę atrakcyjną ofertę.

Mieszkanie o wyjątkowym charakterze – idealne dla wszystkich, którzy cenią sobie ekskluzywne warunki mieszkaniowe, wyselekcjonowany design oraz zieloną oazę spokoju w dzielnicy Monachium-Solln.

Sprzęt



    Wyposażenie zachwyca wyselekcjonowanymi klasykami designu i renomowanymi markami:
    • wysokiej jakości kuchnia wbudowana marki Nolte z urządzeniami Siemens, bogatym wyposażeniem kuchennym oraz spieniaczem do mleka Nespresso
    • obrotowe żaluzje aluminiowe marki Roma umożliwiające indywidualną regulację oświetlenia
    • stołki barowe i krzesło biurowe Eames marki Vitra, biurko i kredens marki Montana
    • wbudowana pralko-suszarka
    • nowoczesna łazienka z prysznicem i umywalką
    Dodatkowe akcenty designerskie: oprawy oświetleniowe marki Luceplan, stolik pomocniczy marki Kartell oraz łóżko marki Foscarini (powierzchnia spania 140 × 200 cm)
    • Pokrycia podłogowe: parkiet typu „schiffsboden” na całej powierzchni oraz płytki
    • przestronny balkon od strony południowej z niezakłóconym widokiem na zieleń
    Winda i prywatna komórka w piwnicy

    Całe wyposażenie, w tym kuchnia wbudowana oraz takie elementy jak łóżko, telewizor, sztućce i wiele innych, wliczone jest w cenę zakupu. Szczegółowy spis wyposażenia zostanie przekazany w momencie zakupu.

    Lokalizacja


    Monachium-Solln należy do najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych stolicy kraju związkowego i w wyjątkowy sposób łączy w sobie urok ukształtowany przez historię, zielone otoczenie oraz wysoką jakość życia. To jednopokojowe mieszkanie znajduje się w Alt-Solln, przyjemnej, spokojnej dzielnicy, która przekonuje zadbaną okolicą i swobodną atmosferą.

    Można tu cieszyć się zaletami dzielnicy o bogatej historii, a jednocześnie korzystać z dobrej infrastruktury ułatwiającej codzienne życie. Sklepy i różnorodna oferta w okolicy zapewniają bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.

    Dostęp do transportu publicznego jest wygodny: przystanek autobusowy znajduje się tuż przed drzwiami. Stąd linią autobusową nr 136 można dojechać do stacji S-Bahn Solln, skąd są połączenia z liniami S7 i S20 oraz linią metra U3. Dzięki dobrym połączeniom z komunikacją miejską można wygodnie i bez problemów dotrzeć do centrum Monachium.

    Lokalizacja, która harmonijnie łączy spokój z bliskością miasta – idealna dla wszystkich, którzy kochają zielone Monachium i nie chcą rezygnować z miejskich udogodnień.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    D
    Wskaźnik zużycia energii:
    116,6 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Gaz
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1968

    Różne


    Mieszkanie jest wolne. Doskonale nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do własnego użytku. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistej rozmowy.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom kapitałowym doradztwem, usługami wynajmu oraz wszelkimi usługami związanymi z nieruchomością.

    Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.

    Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu, a wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!