Vaše kontaktní osoba
Dr. Cornelia Koronakis
Dr. Cornelia Koronakis
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
+49 89 340 823-546
Pokoj
1
Obytná plocha cca.
38,79 m²
Nákupní cena
€ 348 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
81477 München

Solln: Byt s jedinečnou atmosférou – jižní balkon – volný


Identifikátor:
70499
Typ objektu:
Apartment
Rok výstavby:
1968
Stav:
Dobře udržované
Obytná plocha cca.:
38,79 m²
Příspěvek na bydlení:
180,33 €
Výtah:
Ano
Koupelna:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
5
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy, Dlaždice

Komise

Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Nejdůležitější momenty


  • Designové klasiky renomovaných značek, jako jsou například nábytek od Vitry atd.
  • Komfort až do nejmenších detailů, jako je vestavěná kombinace pračky a sušičky
  • Bydlení s výhledem, krásný jižní balkon

Popis


Tento luxusně vybavený jednopokojový byt v mnichovské čtvrti Alt-Solln spojuje náročný design, promyšlený komfort bydlení a nádherný výhled. Na ploše cca 39 m² v 5. patře dobře udržovaného bytového domu se rozprostírá harmonický koncept bydlení, který dokonale propojuje bydlení, práci a odpočinek.

Parketová podlaha s prkny položenými napříč místností vytváří teplou a příjemnou atmosféru. Vkusně zařízený obývací a spací prostor nabízí místo pro pohodlnou postel, vlastní pracovní kout a útulný jídelní pult. Otevřená, vysoce kvalitní kuchyňská linka harmonicky zapadá do interiéru a zaujme prvotřídním vybavením. Otočné hliníkové lamely umožňují individuální regulaci světla a vytvářejí příjemnou atmosféru v bytě v každou denní dobu.
Zvláštním lákadlem je slunný jižní balkon s volným výhledem přes vzrostlé stromy do zeleně – nádherné útočiště, kde si můžete užít slunečné chvíle a nechat každodenní starosti za sebou.
Moderní koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem doplňuje vkusné designové vybavení a integrovaná kombinace pračky a sušičky zajišťuje další komfort.

Díky kvalitnímu vybavení je byt okamžitě připraven k nastěhování. Výtah a vlastní sklepní úložný prostor tuto atraktivní nabídku dokonale doplňují.

Byt s výjimečnou atmosférou – ideální pro všechny, kteří ocení luxusní bydlení, vytříbený design a zelené útočiště v mnichovské čtvrti Solln.

Vybavení



    Vybavení zaujme vybranými designovými klasikami a renomovanými značkami:
    • vysoce kvalitní vestavěná kuchyně Nolte se spotřebiči Siemens, rozsáhlým kuchyňským vybavením a napěňovačem mléka Nespresso
    • otočné hliníkové lamely značky Roma pro individuální regulaci světla
    • barové stoličky a kancelářská židle Eames od značky Vitra, psací stůl a příborník od značky Montana
    • vestavěná kombinace pračky a sušičky
    • moderní koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem
    Další designové akcenty tvoří svítidla od Luceplan, odkládací stolek od Kartell a postel od Foscarini (ložná plocha 140 × 200 cm)
    • Podlahové krytiny: souvislý parket ve stylu lodní paluby a dlažba
    • prostorný jižní balkon s volným výhledem do zeleně
    Výtah a vlastní sklepní prostor

    Veškeré vybavení včetně vestavěné kuchyně a příslušenství, jako je postel, televize, příbory a mnoho dalšího, je zahrnuto v kupní ceně. Podrobný inventární seznam bude poskytnut při koupi.

    Umístění


    Mnichov-Solln patří k vyhledávaným rezidenčním čtvrtím hlavního města a jedinečným způsobem spojuje tradiční kouzlo, zelené okolí a vysokou kvalitu života. Tento jednopokojový byt se nachází v Alt-Sollnu, příjemné a klidné čtvrti, která zaujme svou upravenou zástavbou a uvolněnou atmosférou.

    Zde si můžete užít výhody historické městské čtvrti a zároveň zde najdete dobrou infrastrukturu pro každodenní život. Obchody a pestrá nabídka v okolí zajišťují krátké vzdálenosti.

    Spojení s veřejnou dopravou je pohodlné: autobusová zastávka se nachází přímo před domem. Odtud se autobusovou linkou 136 dostanete na stanici S-Bahn Solln s přestupem na linky S7 a S20 a také na linku metra U3. Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu se pohodlně a snadno dostanete do centra Mnichova.

    Lokalita, která harmonicky spojuje klid a blízkost města – ideální pro všechny, kteří milují zelený Mnichov a nechtějí se vzdát městského komfortu.

    Energetické údaje


    Typ vytápění:
    Ústřední vytápění
    Třída energetické účinnosti:
    D
    Index spotřeby energie:
    116,6 kWh/(m²*a)
    Hlavní zdroje energie:
    Plyn
    Typ energetického certifikátu:
    Osvědčení o spotřebě
    Rok výstavby:
    1968

    Různé


    Apartmán je volný. Je ideální jako investice i pro vlastní bydlení. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.

    Jako přední agentura specializující se na krátkodobé ubytování je Mr. Lodge novým majitelům i investorům k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.

    Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.

    Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.

    Přeloženo z DeepL

    Žádost o vystavení


    Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!