Pokud máte jakékoli dotazy ohledně výpočtu nájemného pro vaši nemovitost, kontaktujte nás.
Tel.: 089 340 823-44 | vermieterberatung@mrlodge.de
Lisa Hessner
Vedoucí oddělení pronájmu nemovitostí
Při určování výše nájemného jsou vedle velikosti, vybavení a zařízení bytu nebo domu nejdůležitějšími kritérii jeho poloha, sousedství a stav. Váš byt nebo dům si prohlédneme a poskytneme vám radu a pomoc - a kvalifikované doporučení ceny pronájmu - přímo na místě. Pro optimalizaci ceny pronájmu zařízeného bytu jsou rozhodující následující faktory:
Jak atraktivní je stav a vybavení?
- Rok výstavby domu?
- Celkový stav bytu?
- Jak starý je nábytek, koupelna a kuchyň?
- Velikost a funkčnost bytu?
- Je možné si pronajmout garáž?
- Je technické vybavení kompletní a aktuální?
Např: Pračka a sušička v bytě, myčka nádobí, mikrovlnná trouba, kabelová nebo satelitní televize, vysokorychlostní připojení k internetu.
Jak atraktivní je lokalita a životní prostředí?
- Velmi dobré spojení veřejnou dopravou
- Restaurace
- Pěkné kavárny
- Nákupní možnosti pro každodenní potřeby: supermarket, pekárna atd.
- Nákupy, butiky
- Možnosti trávení volného času: kino, divadlo, pivní zahrádka, parky atd.
- Sportovní zařízení: bazén, posilovna, tenisové kurty atd.
Výše nájemného
Podle našich zkušeností se nájemné v Mnichově pohybuje v následujících hlavních cenových kategoriích v závislosti na vybavení a lokalitě:
| průměrné / dobré vybavení | velmi dobré / exkluzivní vybavení | |
| Zařízené byty | 1 250 € až 1 600 € | € 1.600,- až € 2.000,- |
| zařízené 2pokojové byty | € 1.750,- až € 2.100,- | 2.100 € až 3.000 € |
| zařízené 3pokojové byty | 2.300,- až 3.000,- € | € 3.000,- až € 5.000,- |
| zařízené 4+pokojové byty | 2 700 až 4 000 € | € 4.000,- až € 7.000,- |
| zařízené domy | 2.800,- až 4.500,- EUR | € 4.500,- až € 10.000,- |
