Bestem hurtigt og med få klik den aktuelle markedsværdi af din ejendom med vores ejendomsprisberegner. Onlinevurderingen er baseret på aktuelle markedsdata og giver dig en første, realistisk orientering.
Bemærk, at en standardiseret onlinevurdering ikke kan erstatte en individuel ejendomsvurdering foretaget af vores eksperter. I mange tilfælde kan en personlig analyse på stedet, hensyntagen til ejendomsspecifikke egenskaber og en målrettet markedsføringsstrategi resultere i en betydeligt højere markedsværdi - i nogle tilfælde op til 35 %.
Onlinevurderingen giver et første skøn over markedsprisen. Bemærk, at den ikke kan erstatte en individuel ejendomsvurdering foretaget af vores eksperter. I mange tilfælde kan en personlig analyse på stedet, overvejelse af ejendomsspecifikke egenskaber og en målrettet markedsføringsstrategi resultere i en betydeligt højere markedsværdi - i nogle tilfælde op til 35 %.
Derfor kombinerer vi hos Mr. Lodge digital ejendomsvurdering med erfarne ejendomsmægleres personlige vurdering.
Efter anmodning vil vores ejendomseksperter personligt diskutere dine resultater og vise dig
hvordan du kan opnå den bedst mulige salgspris for din ejendom.
Du drager fordel af:
Norbert Verbücheln
Administrerende direktør
norbert.verbuecheln@mrlodge.de
Prinz-Ludwig-Straße 7
80333 München
Der er forskellige situationer, hvor der er brug for en neutral og velbegrundet ejendomsvurdering. Den skaber gennemsigtighed og fungerer som grundlag for beslutningstagning.
Købsprisen er grundlaget for ejendomsskatten (3,5 % i Bayern). Købsprisen for en ejendom danner grundlag for afskrivninger i udlejningsfasen. Skattekontoret beregner den skatterelevante bygningsandel på grundlag af købsprisen.
I forbindelse med arv og gaver bruger skattevæsenet ejendomsvurderingen til at fastsætte den skatterelevante værdi. Ved gaver, f.eks. inden for en familie, kan der også foretages en aktuel vurdering for at muliggøre en retfærdig fordeling eller udligning af aktiver. Denne vurdering kan afvige fra den skattemæssige værdiansættelse.
I forbindelse med en skilsmisse er ejendomsværdien afgørende for beregningen af den oprindelige og den endelige formue. En objektiv værdiansættelse (f.eks. ved at bestemme markedsværdien) sikrer gennemsigtighed og en retfærdig fordeling af aktiverne.
Den aktuelle ejendomsværdi spiller en vigtig rolle i finansieringsspørgsmål, opfølgningsfinansiering, gældsomlægning eller langsigtet aktivplanlægning. En velbegrundet værdiansættelse giver et grundlag for diskussioner med banker og rådgivere. Den værdi, der fastsættes af den finansierende bank, afviger normalt fra dette.
Vi er din stærke partner ved din side i alle faser af salgsprocessen.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Chef for ejendomssalg
