Vaša kontaktna oseba
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
+49 89 340 823-551
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
34,84 m²
Nakupna cena
€ 270.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80687 München

Laim: Svetlo enosobno stanovanje z balkonom na zahodni strani – prosto


Identifikator:
70503
Vrsta predmeta:
Apartment
Leto izgradnje:
1969
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
34,84 m²
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Tla:
3
Talne obloge:
Ploščice, Laminat

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • velik zahodni balkon
  • svetlo bivalno okolje
  • ločena soba za kuhinjo

Opis


Enosobno stanovanje se nahaja v 3. nadstropju večstanovanjske stavbe. Do stanovanja se pride z dvigalom ali po stopnicah.

Od vhoda pot vodi v predsobo, kjer je prostor za garderobo. Naravnost se nahaja ploščicami obložena kopalnica, opremljena s tuš kadjo.
Na levi strani predsobe se odpira dnevni, spalni in jedilni prostor. Od tu je dostop do ločene kuhinje in balkona, usmerjenega proti zahodu, ki vabi k sproščujočim trenutkom na prostem.

Stanovanje ima kletni prostor, ki ponuja dodatni prostor za shranjevanje. Stanovalcem je na voljo skupna pralnica s pralnim in sušilnim strojem na kovance. Ponudbo dopolnjuje eno parkirno mesto v podzemni garaži.

Cena stanovanja 270.000,00 € + cena parkirnega mesta 22.000,00 € = skupna cena 292.000,00 €

Oprema


    • združena dnevna soba, spalnica in jedilnica
    • električna roletna vrata
    • kopalnica s ploščicami in tuš kadjo
    • pralni stroj na kovance v stavbi
    • sušilni stroj na kovance v stavbi
    • stopnišče z dvigalom
    • posamezno parkirno mesto v podzemni garaži
    • dobra prometna povezanost

    Lokacija


    Stanovanje se nahaja v četrti St. Ulrich v Laimu in združuje odlično infrastrukturo z visoko kakovostjo življenja. V neposredni bližini so zelenice in možnosti za preživljanje prostega časa.
    Ob bližnjih ulicah Agnes-Bernauer-Straße in Fürstenried so trgovine za vsakodnevne potrebe.

    Zahvaljujoč odlični povezanosti z javnim prevozom – S-Bahn, podzemno železnico, avtobusom in tramvajem – se lahko hitro odpravite v središče Münchna ter v vse druge mestne četrti.

    Soseska se odlikuje po prijetnem bivalnem vzdušju in združuje urbano življenje z obilico zelenja. S tem lokacija ponuja idealne pogoje za vse, ki enako cenijo kratke razdalje, visoko kakovost življenja in možnosti za sprostitev.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    122 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Težki zemeljski plin
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1969

    Različni


    Kot vodilna agencija za začasno najemno stanovanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.

    Mr. Lodge ponuja to nepremičnino na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!