Vaša kontaktna oseba
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Nepremičninski svetovalec | Prodaja
+49 89 340 823-551
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
36,32 m²
Nakupna cena
€ 275.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80995 München

Feldmoching: Opremljeno enosobno stanovanje v bližini jezera Lerchenau – kmalu na voljo


Identifikator:
70456
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Leto izgradnje:
1969
Stanje:
Dobro vzdrževano
Bivalni prostor pribl.:
36,32 m²
Dvigalo:
Da
Kopalnica:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
2
Talne obloge:
Laminat, PVC, Ploščice

Komisija

Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • svetlo, opremljeno stanovanje
  • ločena kuhinja z vgrajeno kuhinjsko opremo
  • dobra prometna povezanost z mestom in okolico

Opis


Opremljeno enosobno stanovanje se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1969. Do stanovanja se udobno pride z dvigalom ali po stopnicah.

Ob vstopu v stanovanje pridete v hodnik, kjer je prostor za garderobo. Od tu pot vodi v dnevni in spalni prostor, ki ga velika okna zalivajo z obilo dnevne svetlobe. Ločena kuhinja, opremljena z vgrajeno kuhinjo in udobnim kotičkom za sedenje, je z dnevnim prostorom ločena z vrati.
Kopalnica s kadjo, grelcem za brisače in priključkom za pralni stroj je, tako kot dnevni in spalni prostor, dostopna prek hodnika.
Kletni prostor v kletnih prostorih ponuja dodatni prostor za shranjevanje.

Za sproščujoče trenutke na prostem je na voljo skupni vrt, ki poudarja prijeten bivalni značaj tega stanovanja.

Oprema


    • kombinirana dnevna soba/spalnica
    • kopalnica s kadjo
    • priključek za pralni stroj v kopalnici
    • lasten kletni prostor
    • najem za določen čas
    • prosto od 1. 12. 2026

    Lokacija


    Apartma se nahaja v Feldmochingu, neposredno na meji z idilično Fasanerijo. Okolica navdušuje s svojo mirno, zeleno atmosfero, hkrati pa ponuja odlično infrastrukturo. Zahvaljujoč dobri povezavi z avtobusom in S-Bahnom lahko udobno in hitro pridete do središča Münchna ter vseh drugih mestnih četrti.

    Vse pomembne storitve za vsakdanje potrebe so dostopne peš. Za obsežne nakupovalne izlete je na voljo bližnje nakupovalno središče Olympia s svojo raznoliko ponudbo.

    Bližina jezer Lerchenau in Fasanerie odpira številne možnosti za šport, počitek in sprehode v naravi. Poleg tega Olimpijski park ponuja obsežne zelene površine ter koncerte in športne prireditve – idealno za raznoliko ponudbo prostega časa.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    C
    Indeks porabe energije:
    85,6 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Luč na zemeljski plin
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1969

    Različni


    Stanovanje se prodaja skupaj z vgrajenim pohištvom. Prikazano vgrajeno pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja bo na voljo ob nakupu.

    Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.

    Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključnem zastopstvu.

    Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!