Your Contact Person
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Eiendomskonsulent | Salg
+49 89 340 823-551
Rooms
1
Living area ca.
36,32 m²
Purchase price
€ 275 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
80995 München

Feldmoching: Møblert 1-roms leilighet i nærheten av Lerchenau See – blir snart ledig


Identifier:
70456
Property type:
Apartment
Year of construction:
1969
Condition:
Maintained
Living area ca.:
36,32 m²
Elevator:
Yes
Bathrooms:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
2
Flooring:
Laminate, PVC, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.

Top-Highlights


  • lys, møblert leilighet
  • separat kjøkken med innredet kjøkken
  • gode transportforbindelser til byen og omegn

Description


Den møblerte 1-romsleiligheten ligger i 2. etasje i en flermannsbolig bygget i 1969. Man kommer seg enkelt til leiligheten via heisen eller trappen.

Når du kommer inn i leiligheten, kommer du inn i gangen med plass til en garderobe. Herfra går veien videre til stue- og soverommet, som får rikelig med dagslys gjennom store vinduer. Det separate kjøkkenet, utstyrt med innbyggingskjøkken og en koselig sittegruppe, er atskilt fra stuen med en dør.
Badet med badekar, håndklevarmer og vaskemaskinuttak er, i likhet med stue- og soverommet, tilgjengelig via gangen.
Et kjellerrom i underetasjen gir ekstra oppbevaringsplass.

For avslappende stunder utendørs står en felles hage til disposisjon, noe som understreker den hyggelige boatmosfæren i denne leiligheten.

Equipment


    • kombinert stue/soverom
    • bad med badekar
    • tilkobling for vaskemaskin på badet
    • egen kjellerbod
    • utleid på tidsbegrenset kontrakt
    • ledig fra 01.12.2026

    Floor plan


    Location


    Leiligheten ligger i Feldmoching, rett ved grensen til det idylliske Fasanerie. Området imponerer med sin rolige, grønne atmosfære og tilbyr samtidig en utmerket infrastruktur. Takket være de gode forbindelsene med buss og S-Bahn kommer du deg raskt og enkelt til Münchens sentrum og alle andre bydeler.

    Alle viktige fasiliteter for dagligdagse behov ligger innen gangavstand. For lengre shoppingturer står det nærliggende Olympia-kjøpesenteret med sitt varierte utvalg til disposisjon.

    Nærheten til Lerchenau See og Fasanerie See åpner for mange muligheter for sport, avslapning og turer i naturen. I tillegg tilbyr Olympiaparken vidstrakte grønne områder samt konserter og sportsarrangementer – ideelt for et variert fritidstilbud.

    Energy information


    Heating:
    Central heating system
    Energy Efficiency Class:
    C
    Energy Efficiency Value:
    85,6 kWh/(m²*a)
    Energy Source:
    Natural gas light
    Energy Performance Certificate Type:
    Energy consumption certificate
    Year of construction:
    1969

    Additional Information


    Leiligheten selges inkludert innebygde møbler. De avbildede innebygde møblene inngår i utstyret og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste vil bli gjort tilgjengelig ved kjøpet.

    Som et ledende byrå for midlertidig boligutleie står Mr. Lodge gjerne til tjeneste for de nye eierne eller kapitalinvestorene med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.

    Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusivt oppdrag.

    Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.

    Translated by DeepL

    Inquiry


    Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!