Szilvia Cseresznyes
Konsulent innen eiendomsutleie
Haven't found the right flat yet?
Our lettings team would be delighted to help you with your search. Simply give us a call on +49 89 3408 230 or fill in our search form. We’ll get back to you as soon as possible. By the way, we’re also available for viewings on Saturdays.
Submit search inquiryMidlertidig leie i München
Leter du etter en leilighet for midlertidig leie i München – med tidsbegrenset leieavtale, fullt møblert og uten lang ventetid? Hos Mr. Lodge overlater hovedleietakere eller eiere leiligheten sin til midlertidige leietakere for en på forhånd fastsatt periode: ideelt ved jobbskifte, et semester eller overgangsperioden mellom to faste bosteder. Alle tilbudene er sjekket, møblerte og uten provisjon.
Leiligheter for fremleie
Hvis du trenger en leilighet på korttidskontrakt i München – enten fordi du skal begynne i en ny jobb eller planlegger et studiesemester i den bayerske hovedstaden – har du kommet til rett sted. Alle leilighetene er som regel tilgjengelige på kort varsel, og er møblerte og fullt utstyrte.
Mellomleie eller fremleie – hva er forskjellen?
Ved en mellomleie overlater hovedleietaker eller eier hele leiligheten for en periode som er fastsatt fra starten av. Ved en underleie forblir derimot hovedleietaker som regel selv i leiligheten og leier kun ut ett enkelt rom – for eksempel i tilfelle av et rom i et bofellesskap. Juridisk sett regnes midlertidig utleie som en spesiell, tidsbegrenset form for fremleie. Derfor brukes begge begrepene ofte som synonymer i daglig tale, selv om de beskriver forskjellige situasjoner.
| Kjennetegn | Mellomleie | Underleie |
| Hva blir utleid? | Hele leiligheten | Vanligvis bare ett enkelt rom |
| Er hovedleietaker på stedet? | Nei, som regel helt fraværende i perioder | Ja, ofte fortsatt i leiligheten (f.eks. i et kollektiv) |
| Varighet | Tidsbegrenset fra starten av og fastsatt i kontrakten | Ofte på ubestemt tid |
| Typisk eksempel | Semester i utlandet, sabbatsår, midlertidig jobbskifte | Rom i bofellesskap, midlertidig romkamerat |
| Samtykke fra utleier | Vanligvis påkrevd, siden hele leiligheten stilles til disposisjon | Også påkrevd (§ 540 BGB), men gjelder kun en del av leiligheten |
Hvem tilbyr leiligheter til midlertidig utleie?
Ofte er det hovedleietakere som selv ikke bruker leiligheten i lengre perioder, enten på grunn av jobben eller av private årsaker. I tillegg tilbyr også eiere selv leiligheter på boligmarkedet for en begrenset periode, selvfølgelig uten provisjon. Mr. Lodge sjekker hvert tilbud på forhånd og er den ledende leverandøren av midlertidig bolig i München.
Velg riktig boligtype: Fra 1-romsleilighet til midlertidig leiebolig og helt opp til hus
Enten du skal flytte inn alene eller trenger mer plass sammen med hele familien – hos Mr. Lodge finner du den rette leilighetsstørrelsen for enhver overgangssituasjon:
- 1-roms leilighet til midlertidig leie: den kompakte løsningen for alle som midlertidig trenger et eget, fullverdig tilfluktssted uten å binde seg på lang sikt. For eksempel som pendler eller prosjektmedarbeider, som utstasjonert eller internasjonal fagperson rett etter ankomst, eller i en personlig overgangssituasjon der du raskt trenger en innflyttingsklar leilighet.
- Rom i bofellesskap for midlertidig leie: det rimeligste alternativet hvis du ikke trenger en egen, komplett bolig, men ønsker å flytte raskt inn i et eksisterende bofellesskap – for eksempel under en tidsbegrenset utstasjonering eller innkjøringsfase som del av et bofellesskap for yrkesaktive i München. En del av tilbudet vårt er derfor merket som «egnet for bofellesskap».
- 2- til 4-roms leilighet eller hus til midlertidig leie: mer plass for par eller familier som ønsker å bo sammen i en begrenset periode – for eksempel under husbygging, renovering eller et tidsbegrenset oppdrag i utlandet.
Har du ikke funnet det rette tilbudet ennå? Gjennom søkefunksjonen vår viser vi deg hvilke aktuelle tilbud om midlertidig leie som passer for deg.
Slik fungerer midlertidig leie hos Mr. Lodge
1. Angi søkekriterier: Oppgibeliggenhet , antall rom og leieperiode i søkeformularen vår.
2. Personlig rådgivning: Din kontaktperson hos Mr. Lodge setter sammen passende tilbud til deg.
3. Visning: online eller direkte på stedet.
4. Inngåelse av leieavtale: Tidsbegrenset leieavtale inkludert bekreftelse fra utleier for registrering.
5. Innflytting: møblert , utstyrt og klart til bruk med en gang.
Hvor mye koster en midlertidig leiebolig i München?
Kostnadene avhenger først og fremst av boligtype og størrelse. Som en første veiledning:
| Boligtype | Størrelse | Veiledende leiepris/måned* |
| 1-roms leilighet | ca. 20–36 m² | ca. 1 250–1 600 € |
| 2-roms leilighet | ca. 40–65 m² | ca. 1 750–2 100 € |
| 3-roms leilighet | fra ca. 65 m² | ca. 2 300–3 000 € |
| 4-roms leilighet / hus | fra ca. 90 m² | fra ca. 2 700 € |
*Veiledende priser basert på nåværende tilbud fra Mr. Lodge, ekskl. felleskostnader (per juli 2026)
Registrering og bekreftelse fra utleier ved midlertidig leie i München
Hvis du ønsker å bo i leiligheten din som midlertidig leietaker i mer enn to måneder, eller hvis du oppgir din andre bostedsadresse, må du registrere deg eller endre registreringen innen en uke.
For å registrere deg trenger du bekreftelsen fra utleier (WGB), som du får fra hovedutleieren eller eieren. Du finner en detaljert veiledning, tips og adresser om dette på vår side Registrering i München.
Hjelp ved flytting – Flyttingstjeneste
En flytting til en ny by eller et annet land medfører ofte flere organisatoriske oppgaver: Hvis du har spørsmål om kontakter med myndighetene, egnede skoler for barna dine osv., kan du henvende deg til en flyttetjeneste.
Hvor lenge kan en midlertidig leieavtale i München vare?
En midlertidig leieavtale varer vanligvis mellom én måned og to år, avhengig av leilighetens tilgjengelighet. Hos Mr. Lodge finner du både korttidsleie fra én måned og leiligheter som kan leies for lengre perioder.
Må man betale depositum ved en midlertidig leieavtale?
Ja, det er vanlig å betale et depositum også ved midlertidig leie. Hos Mr. Lodge utgjør den vanligvis to måneders leie (lovlig er maksimalt tre måneders leie uten oppvarmingskostnader). Den overføres direkte til hovedleietaker eller eier før innflytting og refunderes etter utflytting, fratrukket eventuelle rengjøringskostnader.
Må utleieren godkjenne midlertidig utleie?
Ja, som regel kreves det samtykke fra eieren eller utleieren, siden hele leiligheten overføres til midlertidig leie for leieperioden. For leilighetene som formidles av Mr. Lodge, er dette samtykket allerede avklart.