Leie ut møblert bolig i München

Personlig, trygt og ukomplisert.

Ønsker du å leie ut ditt innredede hus eller din møblerte leilighet i München-området, ved Tegernsee eller i Oberland? Mr. Lodge tar seg av hele utleieprosessen, fra rådgivning om leiepris og markedsføring til overlevering, og finner den rette leietakeren til eiendommen din fra et internasjonalt nettverk av kredittvurderte interessenter.

  • Kontrollerte leietakere og kredittvurdering via SCHUFA og Creditreform
  • Personlig kontaktperson på stedet
  • Markedsleder i München-området
  • Internasjonal målgruppe og rådgivning på over 20 språk
Möblierte 7-Zimmer-Wohnung in München-Solln
4,8 / 5 Google vurdering

53 000+

formidlede leiligheter og hus

de siste 20 årene

6 500+

Eiere stoler på den profesjonelle tjenesten fra Mr. Lodge

5 000+

Leiligheter under regelmessig og aktiv forvaltning

2 300

vellykkede formidlinger

de siste 12 månedene

Hvorfor det lønner seg å leie ut møblerte boliger

Fleksibilitet

Med midlertidig utleie av møblerte boliger forblir du fleksibel og kan når som helst ta en ny beslutning om eiendommen din, enten du senere ønsker å selge, bruke den selv eller leie den ut videre.

Stor etterspørsel

Utlendinger, prosjektmedarbeidere og studenter har konstant stor etterspørsel etter møblerte boliger.

Høyere leieinntekter

Møblerte leiligheter gir 10–30 % høyere leieinntekter, da de er betydelig mer attraktive for leietakere som søker en leilighet som er klar til innflytting og fullt utstyrt.

Skattefordeler

Kostnader til møblering og reparasjoner kan trekkes fra på skatten (driftsutgifter/avskrivning).

Få en oversikt over enda flere fordeler ved utleie av møblerte boliger.

Hvem vi leier ut din møblerte bolig til

Mr. Lodge formidler til en internasjonal målgruppe med god kredittverdighet – ofte gjennom langvarige bedriftskontakter:

  • Utstasjonerte medarbeidere og ledere i internasjonale konserner og DAX-selskaper
  • Prosjekt- og vikaransatte med opphold på flere måneder
  • Gjesteprofessorer, forskere og studenter ved anerkjente institusjoner
  • Yrkesaktive, privatpersoner og familier i overgangs- eller flyttingsfaser

Som medlem av SCHUFA og Creditreform sjekker Mr. Lodge kredittverdigheten til hver leieinteressent. Du får utelukkende nøye utvalgte, sjekkede kandidater. Om du ønsker å være til stede under visningene, eller om Mr. Lodge skal gjennomføre boligvisningen for deg, er opp til deg.

Den endelige avgjørelsen om hvem du skal leie ut huset eller den møblerte leiligheten din til, tar du alltid selv. Vi stiller godkjente, tospråklige leieavtaler til disposisjon for deg, eller vi tar oss av hele utleieprosessen for deg, slik at du slipper ytterligere bryderi.

Den ideelle eiendommen for utleie med møbler

En leilighet regnes vanligvis som møblert hvis utleieren stiller til rådighet mer enn halvparten av det som trengs av innredning for å drive husholdningen. Det er særlig stor etterspørsel etter leiligheter som er klare til innflytting med en gang, fullt utstyrte og med god beliggenhet. Det er viktig at alle møbler og innredningsgjenstander er velholdte, trygge og i god stand.

Sjekkliste: Er eiendommen din egnet?

Hos Mr. Lodge tilbyr vi også luksusleiligheter og villaer. Hvis eiendommen din har spesielt høy standard, fasiliteter som svømmebasseng, takterrasse eller en helt spesiell beliggenhet, vil vi gjerne vurdere om den kan leies ut som en luksusbolig.

Her finner du flere detaljer om den ideelle eiendommen, eller du kan raskt og gratis laste ned sjekklisten vår for utleie av møblerte eiendommer.

Kostnader, provisjon og leieinntekter

Hvis din møblerte leilighet eller ditt møblerte hus blir utleid, påløper det en provisjon. Beløpet avhenger av den avtalte leieperioden, og det er snakk om en trinnvis modell. Den nøyaktige, gjeldende provisjonsskalaen kan ses i kostnadsoversikten. For leietakere er formidlingen provisjonsfri.

Vi beregner gjerne leieprisen for leiligheten eller huset ditt sammen med deg. Den avhenger av en rekke faktorer, som leilighetens generelle tilstand, størrelse, planløsning og beliggenhet. Innredningen er også svært viktig for leieprisen.

Eksempel: mulige leieinntekter

En møblert 2-roms leilighet med gjennomsnittlig utstyr leies vanligvis ut for mellom 1 750 og 2 100 euro per måned. Hvis utstyrsnivået er høyere, og avhengig av leilighetens størrelse, kan leien ligge mellom 2 100 og 3 000 euro per måned. Her finner du mer informasjon om beregning av leiepriser.

5 trinn for å lykkes med å leie ut boligen din

  1. Innledende rådgivning og registrering av eiendom

    Gratis innledende rådgivning via telefon, video eller på stedet.

  2. Markedsføring

    Profesjonelle foto- og videoopptak, eksposé av høy kvalitet, publisering på alle viktige portaler.

  3. Visninger

    Organisering og, etter ønske, gjennomføring av individuelle visninger med godkjente interessenter.

  4. Kontrakt og leietakerkontroll

    Kredittvurdering, leieavtale på tysk og engelsk, nøye avstemming av alle detaljer.

  5. Overlevering

    På forespørsel: Protokollføring av overleveringen med digitalt protokoll, inkludert bilder.

Å leie ut en møblert leilighet i München på en juridisk forsvarlig måte

I München er misbruk av boliger strengt regulert. Utleie for perioder på 6 måneder eller mer anses av byen München som vanlig boligbruk. Kortere perioder kan betraktes som misbruk av boliger.

Mr. Lodge leier som regel ut fra 6 måneder og stiller til rådighet bekreftelsen fra utleier, som leietakerne kan bruke til å registrere seg hos myndighetene.

En fordel ved møblert tidsbegrenset utleie: For boliger som kun utleies for midlertidig opphold, gjelder lempede regler – leieprisbremsen gjelder ikke her. Hvis du ønsker å leie ut på tidsbegrenset basis, er det mulig å inngå en tidsbegrenset leieavtale med fast sluttdato, forutsatt at det foreligger en gyldig grunn, for eksempel senere eget behov eller planlagt renovering.

Merk: Generell informasjon, ikke juridisk rådgivning.

Dine personlige kontaktpersoner hos Mr. Lodge

Hos Mr. Lodge står personlig service i sentrum, for utleie av din møblerte leilighet eller ditt hus er en tillitssak og kan ikke reduseres til noen få klikk. I stedet for anonym online-behandling kan du hos oss forvente en fast kontaktperson som kjenner eiendommen din, målene dine og markedet i München svært godt.

Vi tar oss god tid, lytter nøye til deg og følger deg som rådgivere, idéskapere og partnere, fra den første vurderingen til en vellykket utleie. Slik oppstår et samarbeid på like fot, der du til enhver tid vet at du er i gode hender.

Anmeldelser og referanser

Fornøyde eiere er den beste referansen. Ekte uttalelser fra utleiere, den høye Google-vurderingen og IVD-medlemskapet understreker påliteligheten til Mr. Lodge.

«Kjære Mr. Lodge-team, tusen takk for støtten deres. Alt fra første kontakt til utleie var profesjonelt, pålitelig og punktlig.»

LES MER LES MINDRE

«En pakke som tar seg av alt, helt fantastisk med sans og kunnskap innen deres fagområde. Tusen takk for dette flotte samarbeidet og tusen takk til deg, herr Radde, for din ekspertise, din fagkunnskap og det vennlige samspillet under vårt første personlige møte.»

Hans Pletl

Mai 2026

«Vi har hatt flere leiligheter hos Mr. Lodge siden 2018. Vi blir veldig godt ivaretatt.»

LES MER LES MINDRE

«Tjenesten ved utleie er svært profesjonell. Derfor har vi også i 2025 overlevert en ny eiendom fra oss til Mr. Lodge for møblert utleie. Vi er svært fornøyde med oppfølgingen og kan bare anbefale Mr. Lodge på det varmeste.»

Peter Eichenseer

Februar 2026

«Jeg har leid ut leiligheten min gjennom Mr. Lodge i mange år og har alltid hatt utelukkende gode erfaringer!»

LES MER LES MINDRE

«Nettopp igjen: Leiligheten var litt skitten etter leietakerne, og det var behov for noen reparasjoner. Teamet hos Mr. Lodge koordinerte perfekt – rengjøring, vedlikehold og ny utleie – og alt dette på rekordtid: to uker etter at de forrige leietakerne flyttet ut. For meg var det helt problemfritt. Med et team som alltid er tilgjengelig, vennlig og kompetent. Takk, Mr. Lodge, for nok en gang perfekt arbeid!»

Christiane

November 2025

Vanlige spørsmål om utleie av møblerte eiendommer

  • Hvilke tjenester er inkludert i Mr. Lodge?
  • Hvem er Mr. Lodge den rette leverandøren for?
  • Hvor mye koster det meg å bruke Mr. Lodge?
  • Hvordan kan jeg annonsere leiligheten min på Mr. Lodge?

Dette kan også være av interesse for deg

Legg ut en eiendom nå

Gjør din møblerte utleiebolig til en suksesshistorie. Registreringen er gratis og uforpliktende.

Registrer eiendom

Eiendomspriser i München 2026

Hvor mye er eiendommen din verdt? I oversikten vår finner du alle trender og utviklingstrekk når det gjelder leie- og salgspriser.

Eiendomspriser i München 2026
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!