Hyra ut en möblerad bostad i München

Personligt, säkert och smidigt.

Vill du hyra ut ditt möblerade hus eller din möblerade lägenhet i München med omnejd, vid Tegernsee eller i Oberland? Mr. Lodge sköter hela uthyrningsprocessen, från rådgivning om hyrespris och marknadsföring till överlämning, och hittar den rätta hyresgästen för din fastighet ur ett internationellt nätverk av kreditprövade intressenter.

  • Kontrollerade hyresgäster & kreditprövning via SCHUFA och Creditreform
  • Personlig kontaktperson på plats
  • Marknadsledande i storstadsområdet München
  • Internationell målgrupp och rådgivning på över 20 språk
Möblierte 7-Zimmer-Wohnung in München-Solln
4,8 / 5 Google Betyg

53 000+

förmedlade lägenheter och hus

under de senaste 20 åren

6 500+

ägare litar på den professionella servicen från Mr. Lodge

5 000+

Lägenheter som förvaltas regelbundet och aktivt

2 300

framgångsrika förmedlingar

under de senaste 12 månaderna

Varför det lönar sig att hyra ut möblerade bostäder

Flexibilitet

Med möblerad tidsbegränsad uthyrning behåller du flexibiliteten och kan när som helst fatta nya beslut om din fastighet, oavsett om du senare vill sälja, använda den själv eller hyra ut den vidare.

Stor efterfrågan

Utländska medborgare, projektanställda och studenter har en konstant hög efterfrågan på möblerade bostäder.

Högre hyresintäkter

Möblerade lägenheter ger 10–30 % högre hyresintäkter, eftersom de är betydligt mer attraktiva för hyresgäster som söker en lägenhet som är inflyttningsklar och fullt utrustad.

Skattefördelar

Kostnader för möblering och reparationer kan dras av i skatten (yrkesutgifter/avskrivningar).

Här får du en översikt över ytterligare fördelar med möblerad uthyrning.

Till vem vi hyr ut din möblerade bostad

Mr. Lodge förmedlar tjänster till en internationell målgrupp vars kreditvärdighet har granskats – ofta via långvariga företagskontakter:

  • Utlandsstationerade medarbetare och chefer inom internationella koncerner och DAX-företag
  • Projekt- och interimspersonal med uppdrag på flera månader
  • Gästprofessorer, forskare och studenter vid renommerade institutioner
  • Yrkesverksamma, privatpersoner och familjer som befinner sig i en övergångs- eller flyttfas

Som medlem i SCHUFA och Creditreform kontrollerar Mr. Lodge kreditvärdigheten hos varje hyresintresserad. Ni får uteslutande noggrant utvalda och kontrollerade kandidater. Det är upp till er om ni vill vara med vid visningarna eller om Mr. Lodge ska genomföra bostadsbesiktningen åt er.

Det är alltid du själv som fattar det slutgiltiga beslutet om vem du vill hyra ut ditt hus eller din möblerade lägenhet till. Vi tillhandahåller granskade, tvåspråkiga hyresavtal eller sköter hela uthyrningen åt dig, så att du slipper ytterligare besvär.

Den perfekta bostaden för uthyrning med möbler

En lägenhet anses vanligtvis vara möblerad om hyresvärden tillhandahåller mer än hälften av den inredning som behövs för hushållet. Särskilt efterfrågade är inflyttningsklara, fullt utrustade bostäder i bra läge. Det är viktigt att alla möbler och inredningsföremål är välskötta, säkra och funktionsdugliga.

Checklista: Är din fastighet lämplig?

Hos Mr. Lodge erbjuder vi dessutom lyxlägenheter och villor. Om din fastighet har en särskilt hög standard, bekvämligheter som en pool, en takterrass eller ett mycket speciellt läge, undersöker vi gärna om det är möjligt att hyra ut den som ett lyxobjekt.

Här hittar du mer information om det perfekta objektet eller så kan du snabbt och kostnadsfritt ladda ner vår checklista för uthyrning av en möblerad fastighet.

Kostnader, provision och hyresintäkter

Om din möblerade lägenhet eller ditt möblerade hus hyrs ut framgångsrikt tillkommer en provision. Beloppet beror på den överenskomna hyresperioden och beräknas enligt en stegvis modell. Den exakta, gällande provisionsskalan finns att se i kostnadsöversikten. För hyresgäster är förmedlingen provisionsfri.

Vi hjälper gärna till att fastställa hyresnivån för din lägenhet eller ditt hus tillsammans med dig. Den beror på många faktorer, såsom lägenhetens allmänna skick, storlek, planlösning och läge. Även utrustningen är mycket viktig för hyresnivån.

Exempel: möjliga hyresintäkter

En möblerad tvårumslägenhet med genomsnittlig standard hyrs oftast ut för cirka 1 750 till 2 100 euro per månad. Om utrustningen är exklusiv och beroende på lägenhetens storlek kan hyran ligga mellan 2 100 och 3 000 euro per månad. Här hittar du mer information om hur hyrespriset fastställs.

5 steg till framgångsrik uthyrning av din fastighet

  1. Inledande rådgivning & anmälan av objekt

    Kostnadsfri inledande rådgivning via telefon, video eller på plats.

  2. Marknadsföring

    Professionella foto- och videoinspelningar, högkvalitativ fastighetsbeskrivning, publicering på alla viktiga portaler.

  3. Visningar

    Organisation och, på begäran, genomförande av individuella visningar med granskade intressenter.

  4. Kontrakt och hyresgästprövning

    Kreditprövning, hyresavtal på tyska och engelska, noggrann genomgång av alla detaljer.

  5. Överlämning

    På begäran: dokumentation av överlämningen med digitalt protokoll inklusive foton.

Att hyra ut en möblerad lägenhet på ett juridiskt säkert sätt i München

I München finns strikta regler för missbruk av bostäder. Uthyrning för perioder på minst 6 månader betraktas av staden München som normal bostadsanvändning. Kortare perioder kan betraktas som missbruk av bostäder.

Mr. Lodge hyr i regel ut från och med 6 månader och tillhandahåller hyresvärdintyget, med vilket hyresgästerna kan registrera sig hos myndigheterna.

En fördel med möblerad tidsbegränsad uthyrning: För bostäder som endast upplåts för tillfälligt boende gäller mindre strikta regler – hyresbegränsningen är inte tillämplig här. Om du vill hyra ut på tidsbegränsad basis är ett tidsbegränsat hyresavtal med fast slutdatum möjligt, förutsatt att det finns en godtagbar anledning, till exempel att du senare själv behöver bostaden eller att en renovering planeras.

Obs: allmän information, ingen juridisk rådgivning.

Dina personliga kontaktpersoner hos Mr. Lodge

Hos Mr. Lodge står den personliga servicen i centrum, eftersom uthyrningen av din möblerade lägenhet eller ditt hus är en fråga om förtroende och inte kan reduceras till några få klick. Istället för anonym onlinehantering möts du hos oss av en fast kontaktperson som känner till din fastighet, dina mål och marknaden i München mycket väl.

Vi tar oss tid, lyssnar uppmärksamt på dig och står vid din sida som rådgivare, idégivare och partner – från den första bedömningen till en lyckad uthyrning. På så sätt skapas ett samarbete på lika villkor, där du alltid kan känna dig trygg.

Omdömen och referenser

Nöjda fastighetsägare är den bästa referensen. Äkta utlåtanden från uthyrare, det höga betyget på Google och medlemskapet i IVD understryker Mr. Lodges pålitlighet.

”Kära Mr. Lodge-team, hjärtligt tack för ert stöd. Allt sköttes professionellt, pålitligt och punktligt, från den första kontakten till uthyrningen.”

LÄS MER LÄS MINDRE

”Ett heltäckande paket utan bekymmer, helt enkelt fantastiskt med känsla och kunskap inom ert specialområde. Stort tack för detta fantastiska samarbete och stort tack till er, herr Radde, för er expertis, er fackkunskap och det vänliga bemötandet vid vårt personliga första möte.”

Hans Pletl

Maj 2026

”Vi har haft flera lägenheter hos Mr. Lodge sedan 2018. Vi får mycket bra service.”

LÄS MER LÄS MINDRE

”Servicen vid uthyrningen är mycket professionell. Därför har vi även 2025 överlämnat en ny fastighet till Mr. Lodge för möblerad uthyrning. Vi är mycket nöjda med servicen och kan varmt rekommendera Mr. Lodge.”

Peter Eichenseer

Februari 2026

”Jag har hyrt ut min lägenhet via Mr. Lodge i många år och har alltid haft uteslutande positiva erfarenheter!”

LÄS MER LÄS MINDRE

”Just nu igen: Lägenheten var lite smutsig efter hyresgästerna och det behövdes några reparationer. Teamet på Mr. Lodge samordnade arbetet perfekt – städning, underhåll och nyuthyrning – och allt detta på rekordtid: två veckor efter att de tidigare hyresgästerna flyttat ut. För mig var det helt problemfritt. Med ett team som alltid är tillgängligt, vänligt och kompetent. Tack Mr. Lodge för ännu ett perfekt utfört arbete!”

Christiane

November 2025

Vanliga frågor om uthyrning av möblerade bostäder

  • Vilka tjänster ingår i Mr. Lodge?
  • Vem är Mr. Lodge rätt leverantör för?
  • Hur mycket kommer det att kosta mig att använda Mr. Lodge?
  • Hur kan jag annonsera min lägenhet på Mr. Lodge?

Det här kanske också intresserar dig

Lägg ut en fastighetsannons nu

Gör din möblerade uthyrning till en framgångssaga. Registreringen är gratis och helt utan förpliktelser.

Registrera objekt

Fastighetspriser i München 2026

Hur mycket är din fastighet värd? I vår översikt hittar du alla trender och utvecklingar när det gäller hyres- och försäljningspriser.

Fastighetspriser i München 2026

All information för hyresvärdar

Har du fler frågor om att hyra ut din möblerade lägenhet eller ditt hus? Här hittar du alla svar.

Vanliga frågor för hyresvärdar
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!