Ønsker du å selge eiendommen din ved Tegernsee eller i regionen på en profesjonell måte, er du på utkikk etter en ny bolig eller ønsker du å leie ut møblert? Vi er din eiendomsmegler ved Tegernsee: Vi setter eiere og kjøpere, leietakere og utleiere i kontakt med hverandre takket være vår inngående lokalkunnskap og vår velprøvde allsidige service.
Enten det er en leilighet, en enebolig, villa eller eiendom med utsikt over innsjøen: Vi tar oss trygt av eiendommen din i Gmund am Tegernsee, Tegernsee, Bad Wiessee, Rottach-Egern, Kreuth og regionen. Bli kjent med porteføljen til våre eiendomsmeglere ved Tegernsee.
Vi gir deg også gjerne en første vurdering av den nåværende markedsverdien av eiendommen din med vår kalkulator for eiendomspriser på bare noen få trinn.
Fjellpanorama og utsikt over innsjøen: Spesielle egenskaper ved eiendommer ved Tegernsee
Regionen er kjent for sitt storslåtte fjellpanorama, vakre innsjøer, tradisjonsrike lokalsamfunn og nærhet til München. Mange ønsker å bo her hvor andre drar på ferie. Dette har sørget for en usedvanlig stabil etterspørsel i en årrekke og et generelt høyt prisnivå. Likevel finnes det riktig eiendom for alle prisklasser:
Ønsker du å kjøpe en ettromsleilighet ved Tegernsee som en investering? Et modernisert hus på landet av høy kvalitet? Eller en luksuriøs villa med tilgang til innsjøen? Tegernsee-regionen tilbyr et bredt utvalg av eiendommer. Beliggenhet, kvalitet og bruksmuligheter er avgjørende for hvor vellykket salget eller utleien blir. Spesielt populært i regionen er
- Utsikt over innsjøen
- Uhindret utsikt
- eiendommer ved innsjøen
- Sentral beliggenhet i et lokalsamfunn
Regional ekspertise for eiendommer ved Tegernsee
Takket være mange års arbeid på stedet og tett dialog med eiere og interessenter har vi et etablert nettverk og en utmerket vurdering av beliggenhetene. Vi er der for deg, lytter til deg og følger deg steg for steg, slik at du virkelig kan føle deg trygg på din beslutning.
Markedsføring krever diskresjon, en målrettet tilnærming og en god fornemmelse for forventningene til kresne kunder.
For oss er det ikke bare eiendommen som står i fokus, men først og fremst personen. Derfor legger vi stor vekt på ærlige diskusjoner, gjensidig tillit og et arbeidsforhold som føles personlig og ukomplisert.
Spesielt ved Tegernsee setter folk pris på en jordnær, ærlig og pålitelig måte å omgås hverandre på. Verdier som også preger vårt daglige arbeid.
Petra Berger, filialsjef Mr. Lodge ved Tegernsee
Hjertelig, erfaren og engasjert. Jeg står for kompetanse med personlighet. Som innfødt i Bonn kjennetegnes jeg av rhenisk hjertelighet kombinert med internasjonal erfaring og forretningssans.
Etter utdanningen min skaffet jeg meg omfattende ledererfaring i ledende stillinger både i Tyskland og i utlandet. Som vinner av en gründerpris i 2000 oppdaget jeg tidlig min entreprenørånd. Senere har jeg i mange år vært ansvarlig for utviklingen av regionen hos Tegernseer Tal Tourismus GmbH og bygget opp et sterkt nettverk rundt Tegernsee.
I dag bruker jeg lidenskapen min i eiendomsbransjen – med utdannelse som eiendomsmegler og takstmann (IHK) samt et klart krav til kvalitet, noe som ble anerkjent med 1. premie i Gmund Award 2023.
Det som kjennetegner meg:
En god forståelse for mennesker, høy serviceorientering og et krav om alltid å finne den riktige løsningen
Tlf.: +49 8022 981 31-1
E-post: petra.berger@mrlodge.de
Alexander Thamm, eiendomsrådgiver – salg | utleie
Født ved Tegernsee, oppvokst i Hausham – og fremdeles dypt forankret i regionen. Med fullført utdanning som eiendomsmegler og nå over elleve års yrkeserfaring bidrar jeg med solid kompetanse, pålitelighet og god dømmekraft i hver eneste megling.
For meg handler det ikke bare om å få avtaler i havn, men om å bygge langsiktig tillit og sikre varig kundetilfredshet.
Privat er jeg svært jordnær og engasjert – fotball- og musikkentusiast, har i mange år vært aktiv i karnevalsforeningen og er stolt far til tre barn.
Det som kjennetegner meg:
Å kjøpe eller selge en eiendom medfører mange spørsmål og beslutninger. Min oppgave er å avlaste deg så mye som mulig og sørge for at du til enhver tid føler deg godt veiledet.
Tlf.: +49 8022 981 31-2
E-post: alexander.thamm@mrlodge.de
Vil du møte våre eiendomsmeglere i Rottach-Egern personlig? Da kan du besøke vår filial.
Selger
Ønsker du å selge eiendommen din ved Tegernsee? Vi oppnår den beste prisen - diskret, profesjonelt og med lidenskap.
Møblert utleie
Vi finner den rette leietakeren til din møblerte leilighet eller ditt møblerte hus - på en pålitelig måte og med høyeste standard.
Kjøpe
Vi finner ditt nye hjem ved Tegernsee. Eksklusive eiendommer, utvalgte beliggenheter og personlig rådgivning.
Vårt tjenestespekter for eiendommer ved Tegernsee
Mr. Lodge-eiendomsmeglerne ved Tegernsee bistår deg langt utover den klassiske formidlingen av en eiendom. Fra gratis eiendomsrådgivning til utarbeidelse av høykvalitets presentasjonsdokumenter, markedsføring, forhandlinger, visninger og en rekke tekniske tjenester – vi tilbyr deg en komplett pakke.
Gratis eiendomsvurdering
Vi fastsetter markedsverdien av eiendommen din på Tegernsee på en grundig, personlig og uforpliktende måte. Ved utleie av møblerte boliger gir vi deg også råd om fastsettelse av leieprisen.
Home staging og interiørdesign
Vi fremhever eiendommen din på en perfekt måte for best mulig markedsføringssuksess. Ved utleie av møblerte boliger hjelper vi deg med innredning og teknisk utstyr.
Foto- og videotjenester
Vi vet hva som er det beste perspektivet: Våre eksperter tar bilder, videoer og droneopptak av eiendommen din ved Tegernsee, slik at den kommer til sin rett.
Teknisk service
Vi tar oss av nødvendige reparasjoner, vedlikehold og den løpende tekniske driften av eiendommen din.
Besøk oss i Rottach-Egern
Med vårt kontor i Rottach-Egern er vi direkte på stedet og stiller gjerne opp for deg personlig. Mange av kundene våre setter pris på den ærlige og personlige dialogen med oss. Enten det gjelder innledende spørsmål, en uforpliktende vurdering eller en åpen diskusjon om salg og utleie.
Det viktige for oss er ikke en rask handel, men kundenes langsiktige tillit.
Vi ser frem til å få besøk av deg: til en kaffe (som for øvrig er utmerket), et personlig møte eller bare en ukomplisert samtale om eiendommen din. Det er ofte mye lettere å diskutere spørsmål og ideer i en avslappet atmosfære enn over telefon eller e-post. Kom gjerne innom spontant, så tar vi oss tid til deg.
Vellykket plassering - Våre referanser
Hva koster en eiendomsmegler i Tegernsee?
Ved salg av bolig på Tegernsee deler kjøper og selger provisjonen deler provisjonen likt.
LES MER LES MINDRE
Den vanlige satsen er 3,57 % inkl. mva. per side, slik loven foreskriver for eneboliger og leiligheter. For tomter eller næringseiendommer eller næringseiendommer kan det avtales individuelle betingelser. Forfall Provisjonen forfaller først til betaling ved tinglysing. Hva du får tilbake Det du får igjen: merkbart bedre markedsføring, høyere salgspris og en juridisk sikker og en rettssikker transaksjon på et av de mest krevende stedene i Tyskland. beliggenhetene i Tyskland.
På Mr. Lodge er provisjonen 2,975 % inkl. mva. inkl. mva. per avtalepart.
Hvilke tjenester tilbyr vi som eiendomsmegler i Tegernsee?
Enten du skal selge eller leie ut, kan du se hva vi kan tilby:
LES MER LES MINDRE
For eiere overtar vi den velbegrunnede verdivurderingen av eiendommen din, profesjonell markedsføring, home staging, profesjonell presentasjon av eiendommen (bilder, videoer, 360° dronebilder), teknisk service og utarbeidelse av alle nødvendige dokumenter. dokumenter. Vi organiserer visninger, sjekker kredittverdigheten til interesserte parter og følger deg fra det første møtet til notarbesøket og videre. og videre.
Når det gjelder utleieboliger, velger vi også nøye ut søkere på forhånd, slik at du ikke trenger å bekymre deg for noe som helst.
Hvorfor bør du velge Mr. Lodge som din eiendomsmegler i Tegernsee?
Mr. Lodge har over 30 års erfaring fra eiendomsmarkedet i eiendomsmarkedet i München, kombinert med solid kompetanse og ekte røtter i røtter i Tegernsee-dalen.
LES MER LES MINDRE
Våre kunder drar nytte av et internasjonalt nettverk og kombinasjonen kombinasjon av salgsstyrke og møblert utleie. På forespørsel jobber vi diskret i off-markedet og iscenesetter eiendommen din på et nivå som yter beliggenheten rettferdighet. Med individuelt tilpassede konsepter og moderne markedsføringsmetoder bringer vi sammen selveiere, investorer og internasjonale investorer og internasjonale interessenter, for et resultat som gir din eiendom den eiendommen den verdien den fortjener.
Hvilke eiendommer megler Mr. Lodge am Tegernsee?
På Tegernsee og i området rundt megler vi et bredt spekter av boliger, alt fra fra funksjonelle leiligheter til eksklusive eiendommer. eiendommer.
LES MER LES MINDRE
Det finnes både selveierleiligheter, villaer og eneboliger, samt attraktive eiendommer nær sjøen.
Hvor lang tid tar det å selge en eiendom ved Tegernsee?
I den ettertraktede regionen rundt Tegernsee er tiden det tar å selge en eiendom i stor grad avhengig av av eiendommens eksklusivitet og måten den markedsføres på.
LES MER LES MINDRE
Som regel må man regne med en periode på tre til seks måneder før notarialforretningen notarialbekreftelsen. Kvalitet og valg av kjøper er ofte viktigere kjøperen er ofte viktigere enn hastighet i denne førsteklasses beliggenheten. hastighet. Et skreddersydd salgskonsept og en grundig grundig og velbegrunnet utarbeidelse av alle dokumenter sikrer effektiv og best mulig markedsverdi for eiendommen din.