Vaše kontaktní osoba
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Property consultant | Prodej
+49 89 340 823-551
Pokoj
1
Obytná plocha cca.
36,32 m²
Nákupní cena
€ 275 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
80995 München

Feldmoching: Zařízený jednopokojový byt v blízkosti jezera Lerchenau – brzy volný


Identifikátor:
70456
Typ objektu:
Ploché
Rok výstavby:
1969
Stav:
Dobře udržované
Obytná plocha cca.:
36,32 m²
Výtah:
Ano
Koupelna:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
2
Podlahové krytiny:
Laminát, PVC, Dlaždice

Komise

Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Nejdůležitější momenty


  • světlý, zařízený byt
  • samostatná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou
  • dobré dopravní spojení do města i do okolí

Popis


Tento zařízený jednopokojový byt se nachází ve 2. patře bytového domu postaveného v roce 1969. Do bytu se pohodlně dostanete výtahem nebo po schodišti.

Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni s prostorem pro šatní skříň. Odtud vede cesta do obývacího a spacího prostoru, který je díky velkým oknům zaplaven denním světlem. Samostatná kuchyň, vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou a útulným posezením, je od obývacího prostoru oddělena dveřmi.
Koupelna s vanou, vyhřívaným věšákem na ručníky a přípojkou na pračku je, stejně jako obývací a spací část, přístupná z chodby.
Skladovací prostor v suterénu nabízí další úložný prostor.

Pro odpočinkové chvíle venku je k dispozici společná zahrada, která podtrhuje příjemný charakter tohoto bytu.

Vybavení


    • obývací pokoj s ložnicí
    • koupelna s vanou
    • přípojka na pračku v koupelně
    • vlastní sklepní úložný prostor
    • pronájem na dobu určitou
    • volný od 1. 12. 2026

    Umístění


    Apartmán se nachází ve čtvrti Feldmoching, přímo na hranici s idylickou čtvrtí Fasanerie. Okolí zaujme svou klidnou, zelenou atmosférou a zároveň nabízí vynikající infrastrukturu. Díky dobrému spojení autobusem a městskou dráhou (S-Bahn) se pohodlně a rychle dostanete do centra Mnichova i do všech ostatních městských částí.

    Všechny důležité služby pro každodenní potřeby jsou dostupné pěšky. Pro rozsáhlé nákupní výlety je k dispozici nedaleké nákupní centrum Olympia s pestrou nabídkou.

    Blízkost jezer Lerchenau a Fasanerie otevírá četné možnosti pro sport, odpočinek a procházky v přírodě. Olympijský park navíc nabízí rozlehlé zelené plochy i koncerty a sportovní akce – ideální pro pestrou nabídku volnočasových aktivit.

    Energetické údaje


    Typ vytápění:
    Ústřední vytápění
    Třída energetické účinnosti:
    C
    Index spotřeby energie:
    85,6 kWh/(m²*a)
    Hlavní zdroje energie:
    Světlo na zemní plyn
    Typ energetického certifikátu:
    Osvědčení o spotřebě
    Rok výstavby:
    1969

    Různé


    Byt se prodává včetně vestavěného nábytku. Vestavěný nábytek zobrazený na fotografiích je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně. Seznam inventáře bude k dispozici při koupi.

    Jako přední agentura specializující se na dočasné bydlení je společnost Mr. Lodge ochotna poskytnout novým majitelům či investorům poradenství, zprostředkování pronájmu a další služby související s nemovitostí.

    Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.

    Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.

    Přeloženo z DeepL

    Žádost o vystavení


    Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!