Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340 823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
36,32 m²
Prețul de achiziție
€ 275.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80995 München

Feldmoching: Apartament mobilat cu o cameră, lângă lacul Lerchenau – disponibil în curând


Identificator:
70456
Tip obiect:
Plat
Anul construcției:
1969
Stare:
Bine întreținut
Spațiu de locuit aprox.:
36,32 m²
Lift:
Da
Baie:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
2
Acoperirea podelelor:
Laminat, PVC, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • apartament luminos, mobilat
  • bucătărie separată, cu mobilier încorporat
  • legături bune cu centrul orașului și cu împrejurimile

Descrierea


Apartamentul mobilat cu o cameră se află la etajul 2 al unui bloc de locuințe construit în 1969. Accesul se face comod cu liftul sau pe scări.

La intrarea în apartament, veți ajunge în hol, care oferă spațiu pentru un cuier. De aici, se ajunge în zona de living și dormitor, care beneficiază de multă lumină naturală datorită ferestrelor generoase. Bucătăria separată, dotată cu mobilier de bucătărie încorporat și o zonă confortabilă de relaxare, este separată de zona de living printr-o ușă.
Baia, dotată cu cadă, radiator pentru prosoape și racord pentru mașina de spălat, este accesibilă, la fel ca zona de zi și dormitor, prin hol.
Un compartiment de pivniță la subsol oferă spațiu suplimentar de depozitare.

Pentru momente relaxante în aer liber, este disponibilă o grădină comună, care subliniază caracterul plăcut al acestui apartament.

Echipament


    • cameră de zi/dormitor combinată
    • baie cu cadă
    • racord pentru mașina de spălat în baie
    • pivniță proprie
    • închiriat pe termen determinat
    • disponibil începând cu 01.12.2026

    Locație


    Apartamentul este situat în Feldmoching, chiar la granița cu idilicul cartier Fasanerie. Împrejurimile impresionează prin atmosfera lor liniștită și verde, oferind în același timp o infrastructură excelentă. Datorită legăturilor bune cu autobuzul și S-Bahn-ul, puteți ajunge rapid și comod în centrul orașului München, precum și în toate celelalte cartiere.

    Toate facilitățile importante pentru nevoile zilnice sunt accesibile pe jos. Pentru sesiuni de cumpărături mai lungi, aveți la dispoziție centrul comercial Olympia din apropiere, cu oferta sa variată.

    Apropierea de lacurile Lerchenau See și Fasanerie See oferă numeroase posibilități pentru sport, relaxare și plimbări în natură. În plus, Parcul Olimpic oferă spații verzi întinse, precum și concerte și evenimente sportive – ideale pentru o ofertă variată de activități de agrement.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    C
    Indicele consumului de energie:
    85,6 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Lampă cu gaz natural
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1969

    Diverse


    Apartamentul se vinde împreună cu mobilierul încorporat. Mobilierul încorporat prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare. La momentul achiziției va fi pusă la dispoziție o listă de inventar.

    În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor cu servicii de consultanță, închiriere și alte servicii legate de proprietate.

    Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!