Prețuri imobiliare München 2026

variază aproximativ între 7.340 € și 10.895 €/m²

Piață imobiliară puternică în München

München s-a dezvoltat puternic în ultimii ani. Fiind a treia metropolă ca mărime din Germania, orașul cu peste 1,5 milioane de locuitori este foarte solicitat ca loc de muncă și de trai.

La începutul anului 2026, piața imobiliară din München se află, în general, într-o stare stabilă. După corecțiile semnificative din anii anteriori și scăderea intermediară a prețurilor de achiziție, piața s-a consolidat în mod vizibil. Datele actuale privind oferta pentru München indică o valoare medie de aproximativ 8 165 EUR/m² pentru condominii în februarie 2026 și de aproximativ 9 214 EUR/m² pentru case. Acest lucru sugerează că redresarea va continua la un nivel ridicat - fără o revenire la dinamica extremă din anii de boom. În același timp, locația, calitatea proprietății și prețurile realiste rămân decisive pentru succesul vânzărilor.

Prețuri: Cât valorează proprietatea dumneavoastră din München?

Oricine vinde o proprietate în München are nevoie de un profesionist cu experiență în domeniul pieței pentru a determina un preț de piață corect. Având în vedere că prețurile pe metru pătrat au crescut pe o perioadă lungă de timp și că piața s-a dezvoltat într-un mod mult mai diferențiat din 2022, stabilirea prețurilor necesită astăzi o atenție deosebită.

Consultanții imobiliari experimentați de la Mr. Lodge elaborează o strategie de vânzare individuală și sensibilă. Atunci când stabilesc prețul corect al proprietății, aceștia iau în considerare, de asemenea, ceea ce își pot permite în prezent cumpărătorii din München, situația finanțării și grupul țintă în care proprietatea oferită are cele mai mari șanse de vânzare. În special pe o piață în care proprietățile bune sunt încă la mare căutare, dar cumpărătorii sunt în același timp mai selectivi, o evaluare precisă este mai importantă ca niciodată.

Consultarea dvs. inițială fără obligații

Stabiliți o întâlnire cu echipa de vânzări

Evoluția prețurilor proprietăților în München

Prețurile proprietăților din München se situează la un nivel foarte ridicat de ani de zile. În ceea ce privește prețurile de achiziție pentru apartamente, se poate observa în continuare o tendință clară de creștere pe termen lung - în ciuda fazei de corecție din ultimii ani.

La începutul anilor 2010, prețurile pe metru pătrat pentru apartamentele din München erau încă la un nivel semnificativ mai scăzut. În anii până în 2021/2022, a avut loc apoi - în funcție de baza de date și de segment - o creștere masivă a prețurilor în regiuni de aproximativ 9.000 EUR până la 9.500 EUR pe metru pătrat. Aceasta corespunde unei aproape triplări a prețurilor în multe segmente de piață în aproximativ zece ani.

Această creștere abruptă a prețurilor și-a atins vârful temporar în 2021/2022. După aceea, prețurile pe metru pătrat în München au scăzut inițial. În special, creșterea ratelor dobânzilor, costurile de finanțare mai ridicate și o schimbare în psihologia cumpărătorilor au condus la o corecție vizibilă a prețurilor în 2022 și mai ales în 2023. Cu toate acestea, stabilizarea a fost observată din nou începând cu 2024. Cele mai recente seturi de date indică din nou ușoare creșteri ale prețurilor solicitate pentru apartamente în 2024 și 2025; această tendință continuă moderat la începutul anului 2026.

Evoluția prețurilor solicitate pentru apartamente în München din 2012 până în primul trimestru din 2026 (în euro pe metru pătrat)

Preț de achiziție dezvoltare München plat

Cu excepția investițiilor de capital și a construcțiilor noi

Evoluția prețurilor de ofertă (2012-Q1 2026)

Fig. 1: Prețurile medii solicitate pentru apartamente în München (euro pe m²). Prețurile au crescut brusc din 2012 - de la niveluri semnificativ mai scăzute la vârfuri în 2021/2022, urmate de o fază de corecție și stabilizare începând cu 2024/2025.

Graficul ilustrează tendința ascendentă pe termen lung și cele mai recente schimbări. Între 2012 și 2019, prețurile medii solicitate pentru apartamentele din München au crescut semnificativ în mulți ani. Creșterea a continuat inițial în anii următori și a atins vârful temporar în contextul prețurilor ridicate din 2021/2022. Aceasta a fost urmată de o corecție a prețurilor ca urmare a creșterii ratelor dobânzilor și a cerințelor de finanțare mai stricte. Cu toate acestea, datele actuale arată din nou o stabilizare: prețurile solicitate pentru apartamentele din München se situează în medie la aproximativ 8 165 EUR/m² la începutul anului 2026. Aceasta înseamnă că prețurile sunt încă cu mult peste nivelul din anii anteriori, în ciuda scăderilor din anii precedenți.

Aceste cifre ilustrează evoluția prețurilor solicitate pentru condominii în München în perioada 2012-2026. În februarie 2026, prețul mediu plătit pentru cumpărarea unui condominiu în München a fost de aproximativ 8 165 EUR pe metru pătrat de spațiu de locuit (date privind prețul solicitat). Prețul real de piață poate varia semnificativ în funcție de locație, stare, eficiență energetică și tipul de proprietate.

Oferiți proprietatea dvs. acum

Prețuri pe metru pătrat în München: Dezvoltare actuală

Prețurile pe metru pătrat în München sunt adesea utilizate de cumpărători și proprietari ca valoare de referință pentru evaluarea proprietăților. Cu toate acestea, valorile medii din districtele München nu pot fi utilizate pentru a determina cu certitudine cât costă de fapt o anumită proprietate. Acest lucru necesită experiența unui expert de piață cu experiență îndelungată precum Mr. Lodge, deoarece apartamentele și casele sunt foarte individuale și trebuie luați în considerare o serie de factori care determină valoarea.

Cu toate acestea, în München se pot identifica tendințe care influențează prețul pe metru pătrat. În ciuda fazei de corecție din ultimii ani, München rămâne una dintre cele mai scumpe locații imobiliare din Germania. Datele de piață actuale - în funcție de sursă și de metoda de calcul - continuă să indice valori medii sau mediane ridicate pentru apartamente. În timp ce portalurile de date de listare indică în prezent aproximativ 8 165 EUR/mp pentru condominii și aproximativ 9 214 EUR/mp pentru case, alte modele de piață (de exemplu, valorile mediane din bazine mari de date) indică și unele apartamente la aproximativ 9 179 EUR/mp. Aceste diferențe subliniază importanța clasificării sursei de date.

Prețuri pe metru pătrat pentru cumpărători în München 2026

Pentru potențialii cumpărători, prețul mediu pe metru pătrat pentru proprietățile existente în München 2026 - în funcție de locație și segment - se situează adesea între 8 000 și 8 500 de euro pe metru pătrat. În cartierele căutate, precum Altstadt, Maxvorstadt și Schwabing, prețurile în locații bune sau foarte bune rămân semnificativ mai ridicate și pot depăși cu mult 10 000 EUR pe metru pătrat pentru proprietățile de înaltă calitate . Valori semnificativ mai mari sunt posibile și în segmentele superioare. În același timp, în districtele periferice precum Aubing, Riem sau părți din Pasing, se pot obține prețuri de intrare relativ mai avantajoase. Prin urmare, gama în 2026 va rămâne largă și va depinde în mare măsură de locație.

Pentru cumpărători, faza de piață de după corecția din 2022/2023 continuă să ofere oportunități. Oricine cumpără în 2026 va găsi în multe locuri oferte care - în funcție de segment și locație - sunt încă sub maximele din anii de boom. În același timp, poziția de negociere nu este la fel de puternică în fiecare segment: proprietățile bine concepute, eficiente din punct de vedere energetic și amplasate atractiv vor rămâne foarte competitive. Cu toate acestea, cei care pot asigura o finanțare solidă și pot face calcule realiste vor continua să găsească opțiuni de intrare interesante pe piața imobiliară din München în 2026.

Prețurile pe metru pătrat pentru proprietarii din München în 2026

Proprietarii din München pot beneficia în continuare de prețuri ridicate pe metru pătrat în 2026. Prețurile medii în locațiile centrale vor rămâne la un nivel foarte atractiv, permițând valori de vânzare bune în locațiile principale. În districte precum Laim, Moosach sau Sendling, prețul realizabil depinde și mai mult de microlocație, starea, anul de construcție, calitatea planimetriei și calitatea energetică a proprietății - și poate varia considerabil în funcție de proprietate.

Pentru proprietari, 2026 este un an interesant pentru examinarea oportunităților de vânzare: Piața nu mai este caracterizată de incertitudinea celei mai puternice faze de corecție, în timp ce, în același timp, cumpărătorii acordă mai multă atenție raportului calitate-preț și calității proprietății. Prin urmare, este recomandabilă o analiză aprofundată a pieței pentru a stabili obiective de preț realiste, pentru a activa în mod optim cererea și pentru a evita perioadele de comercializare inutile. Rezultate atractive ale vânzărilor pot fi încă obținute, în special pentru proprietățile de înaltă calitate sau proprietățile care sunt foarte ușor de închiriat.

Care cartiere din München sunt cele mai profitabile?

Oricine dorește să vândă o casă sau un apartament în München beneficiază de un nivel ridicat și constant de atractivitate a locației. Cele mai populare districte sunt încă situate în jurul centrului orașului și în Altstadt-ul Münchenului. Există opțiuni de viață de noapte de toate tipurile și oferte culinare pentru toate gusturile.

Orașul München este viu și mereu în ton cu vremurile - acest lucru este vizibil în special în cartierele din apropierea Zentrului istoric. Cu toate acestea, există și alte cartiere profitabile în München și în împrejurimi. Chiar dacă locuri precum Germering, Unterhaching și Unterföhring nu sunt întotdeauna în topul popularității pentru studenți, familiile sau semestrele mai vechi preferă să locuiască în aceste zone ceva mai liniștite din împrejurimi. În funcție de tipul de proprietate, acest lucru poate însemna grupuri țintă foarte atractive pentru proprietari.

Bineînțeles, cererea se reflectă și în prețul pe metru pătrat: cu cât cartierul este mai popular, cu atât prețul de achiziție este mai mare. München continuă să fie unul dintre cele mai scumpe orașe din Germania, astfel încât spațiul de locuit rămâne la mare căutare în aproape toate cartierele. În același timp, piața este mai diferențiată în prezent: în locațiile de top, calitatea și locația sunt plătite peste medie, în timp ce reducerile de preț sunt mai clar vizibile în microlocațiile mai puțin căutate.

Pe baza chiriilor solicitate și a percepției pieței pentru apartamente la începutul anului 2026, locațiile centrale și cele apropiate de centrul orașului, cum ar fi Altstadt, Maxvorstadt, Isarvorstadt, Schwabing (inclusiv Schwabing-West) și Au-Haidhausen rămân în fruntea listei. În funcție de proprietate, în aceste districte se pot obține chirii nete la rece foarte ridicate; în unele cazuri, chiriile solicitate în locațiile premium sunt cu mult peste media din München. În general, piața chiriilor va rămâne tensionată în 2026.

Fig. 2: Chirii rezidențiale medii (net la rece) pe districte din München - T1 2026 (euro pe m²).
Cele mai scumpe cartiere rămân cu mult peste media orașului, în timp ce cartierele periferice sunt vizibil mai ieftine.

De asemenea, chiriile variază semnificativ în funcție de locație. Indicele chiriilor calificate München 2025 arată o chirie medie comparativă locală de 15,38 EUR/m². Cu toate acestea, chiriile solicitate pentru chiriile noi sunt în mod regulat mai mari. Portalurile de piață și analizele pentru 2026 continuă să indice un nivel ridicat al chiriilor pentru München în general; în funcție de sursă, chiriile medii și solicitate pentru apartamente sunt semnificativ mai mari decât valoarea indicelui chiriilor. În general, gama de chirii - de la locații relativ moderate la locații foarte scumpe din centrul orașului - arată dependența puternică a costurilor de locuință de locație în München.

Surse: Rapoarte de piață și date privind prețurile de pe portalurile imobiliare, indicele chiriilor calificat München 2025 și analize de piață. Dacă nu se indică altfel, toate valorile se referă la datele privind oferta sau la datele de piață modelate.

Deoarece costurile de finanțare continuă să crească, mulți potențiali cumpărători de proprietăți își pot permite să își cumpere propria casă sau condominiu doar într-o măsură limitată. Puterea financiară a potențialilor cumpărători a devenit mai selectivă și, prin urmare, perioada de luare a deciziilor a devenit mai lungă, deși cererea de bază în München rămâne ridicată. În consecință, diligența unui expert de piață cu mulți ani de experiență, precum Mr. Lodge, este importantă pentru determinarea unui preț de vânzare în conformitate cu piața.

În general, proprietățile din München costă în prezent între 7.500 și 11.500 de euro pe metru pătrat, în funcție de locație, segment și calitatea proprietății. În plus, există locații periferice/cazuri speciale mai ieftine, precum și proprietăți premium semnificativ mai scumpe în locații de top. Oricine decide să cumpere în München în prezent va găsi niveluri de preț mai favorabile în multe segmente decât în anii de vârf absolut înainte de corecția pieței. Cu toate acestea, acest lucru nu este valabil pentru toate proprietățile: proprietățile renovate eficiente din punct de vedere energetic sau proprietățile cu sisteme de încălzire eficiente, cu emisii reduse de carbon, înregistrează reduceri de preț mai mici în unele cazuri, deoarece acestea sunt foarte solicitate. Într-o comparație la nivel național, München rămâne astfel la un nivel excepțional de ridicat al prețurilor de achiziție.

Determinarea valorii proprietății

În 2026, piața imobiliară rezidențială în ansamblu se află într-o fază de redresare și reorganizare. Comparativ cu faza de vârf a incertitudinii pieței, situația s-a îmbunătățit semnificativ. În același timp, imaginea pieței este mai diferențiată: oferta a crescut în unele segmente, în timp ce proprietățile deosebit de atractive rămân rare și foarte solicitate. Datorită unei certitudini de planificare ceva mai bune pentru finanțare și a unui mediu de prețuri mai stabil, ne așteptăm ca interesul cumpărătorilor pe piața din München să rămână solid în 2026. Apartamentele și casele mobilate rămân oportunități de investiții atractive, în special în locațiile căutate. Aceasta înseamnă că situația actuală rămâne favorabilă pentru mulți proprietari de imobile care doresc să își vândă proprietatea - indiferent dacă este ocupată de proprietar sau închiriată - cu condiția ca abordarea prețurilor și strategia de marketing să fie alese în mod profesionist.

Procesul de vânzare a proprietății cu Mr. Lodge

Cu Mr. Lodge ca partener, nimic nu stă în calea vânzării cu succes a proprietății dumneavoastră. Lucrăm ca agenți imobiliari în Munchen și împrejurimi de peste 30 de ani și cunoaștem piața pe dinafară.

Când vine vorba de vânzarea proprietății dumneavoastră, acționăm în mod obișnuit și profesionist. Procedăm după cum urmează:

Vizualizare personală: Primul pas este să inspectăm proprietatea. Cel mai bun mod de a analiza avantajele și punctele slabe ale unei proprietăți este la fața locului.
Evaluarea și stabilirea prețului: Următorul pas este evaluarea proprietății. Stabilim prețul de vânzare realizabil și discutăm ce măsuri ar putea fi luate pentru a crește încasările. În calitate de proprietar, puteți efectua modernizări, dacă este necesar, pentru a crește și mai mult valoarea proprietății dumneavoastră. Pentru o punere în scenă perfectă, vă oferim și un serviciu de home staging. Echipa noastră de design interior vă va mobila proprietatea cu stil și atenție la detalii, astfel încât potențialii cumpărători să poată experimenta direct potențialul viitoarei lor locuințe. Studiile au arătat că în acest mod se obțin încasări semnificativ mai mari din vânzări.
Documente și marketing: Următorul pas este revizuirea și verificarea exhaustivității documentelor furnizate. Vă sfătuim în calitate de proprietar care sunt documentele necesare pentru o vânzare de succes și le organizăm în numele dumneavoastră, dacă doriți. Ne organizăm misiunea în mod transparent, iar plata noastră se bazează pe un comision orientat spre performanță.
Expunere și listări: Pentru a crea o expunere a proprietății dumneavoastră, echipa noastră internă de fotografi va face fotografii și videoclipuri atractive ale apartamentului sau casei dumneavoastră. Rezumăm detaliile cheie ale proprietății și publicăm expunerea o dată pe pagina noastră principală și, de asemenea, pe toate portalurile imobiliare relevante. Astfel, oferta dvs. ajunge la cât mai mulți potențiali cumpărători.

Oferiți proprietatea dvs. acum, fără nicio obligație - vom fi bucuroși să vă sfătuim cu privire la pașii următori.

la formularul de contact

Pentru a crea o prezentare a proprietății dvs., echipa noastră internă de fotografi va face fotografii și videoclipuri ale apartamentului sau casei dvs. și va rezuma detaliile cheie ale proprietății. Publicăm aceste informații pe pagina noastră principală și pe portalurile de internet cunoscute.

În etapa următoare, ne gândim la grupul țintă pentru vânzarea dumneavoastră: Este mai probabil să fie cuplul tânăr cu copii, studentul ai cărui părinți își permit să cumpere un apartament pentru copilul lor sau este mai probabil să fie persoane mai în vârstă care sunt interesate să cumpere proprietatea?

În funcție de grupul țintă, echipa noastră va elabora o strategie de marketing adecvată. Nu toate canalele sunt potrivite pentru toate părțile interesate. În timp ce tinerii sunt mereu mobili și folosesc zilnic platforme precum TikTok sau Instagram, situația este foarte diferită pentru persoanele în vârstă. Potențialii cumpărători de proprietăți de o anumită vârstă folosesc portalurile imobiliare sau anunțurile din presa scrisă consacrată pentru a găsi casa sau apartamentul visurilor lor. Există nenumărate posibilități și este important să se utilizeze cât mai bine potențialul.

Pentru a găsi potențialii cumpărători ideali pentru proprietatea dvs., redactăm în mod proactiv mailuri pentru o abordare directă a clienților. Presa scrisă și anunțurile din vitrinele noastre din München și Rottach-Egern sunt utilizate ca măsuri suplimentare de comunicare pentru a atrage atenția. Cumpărătorii potențiali sunt vizați de noi, iar alte părți interesate sunt căutate în mod proactiv. Pentru dumneavoastră, în calitate de vânzător, aceasta înseamnă că sunteți informat permanent cu privire la stadiul comercializării. Progresul negocierilor și pașii următori în procesul de vânzare sunt, de asemenea, discutați cu dvs. în calitate de proprietar și ulterior implementați.

Organizăm apoi întâlniri de vizionare cu cumpărătorii serios interesați, împreună cu dumneavoastră personal sau în numele dumneavoastră. Bineînțeles, chiriașii și dumneavoastră, în calitate de proprietar, sunteți implicați în acest proces într-un mod informativ. Aici lucrăm întotdeauna mână în mână.

Suntem, de asemenea, un punct de contact competent atunci când vine vorba de negocieri și condiții de vânzare. De asemenea, sprijinim potențialii cumpărători în obținerea unui credit ipotecar.

Efectuarea unei verificări a finanțării

Către calculatorul de finanțare

Nu în ultimul rând, contractul de vânzare-cumpărare autentificat la notar este redactat de un notar în conformitate cu specificațiile noastre. Discutăm în prealabil cu dvs. în calitate de proprietar și vă însoțim la întâlnirea cu notarul la final, unde vânzarea proprietății este sigilată cu semnăturile tuturor părților implicate.

De ce este o idee bună să lucrați cu noi atunci când vindeți o proprietate?

În calitate de agent imobiliar local, suntem experți în piața imobiliară din München. Dispunem de o rețea extinsă și analizăm zilnic evoluția pieței. Știm ce tipuri de proprietăți și ce cartiere sunt în prezent la mare căutare și vă putem oferi consultanță profesională atunci când negociați prețurile cu potențialii cumpărători.

Cu ani de experiență și o echipă foarte profesionistă și multilingvă, avem o experiență bogată - inclusiv cu cumpărători internaționali.

Înțelegem piața și putem obține un preț de vânzare optim pentru dumneavoastră. Ne asumăm toate sarcinile în locul dumneavoastră pentru a asigura succesul vânzării proprietății dumneavoastră.

Previziuni privind prețurile proprietăților 2027

Se preconizează că prețurile proprietăților în München vor rămâne la un nivel ridicat în 2027. După faza de corecție semnificativă și stabilizarea ulterioară în perioada 2024-2026, o scădere generalizată a prețurilor este în prezent destul de puțin probabilă. O evoluție diferențiată este mai probabilă: Prețurile ar putea crește moderat în locații deosebit de căutate, în timp ce este mai probabil ca acestea să rămână stabile sau să fluctueze doar ușor în locații periferice sau pentru proprietăți mai puțin atractive.

Este puțin probabil ca un nivel moderat și constant al ratelor dobânzilor în zona în care finanțarea pentru proprietarii-ocupanți rămâne fezabilă în principiu să declanșeze un impuls extrem al prețurilor, dar poate sprijini cererea. În districtele căutate, cum ar fi Schwabing, Altstadt și Maxvorstadt, acest lucru ar putea duce la ușoare creșteri ale prețurilor, în timp ce în locații mai puțin centrale, cum ar fi Aubing sau părți din Moosach, o mișcare laterală este mai probabilă. Pentru 2027, mulți factori pledează în favoarea unei tendințe de piață stabile sau ușor pozitive - cu condiția ca mediul macroeconomic să rămână lipsit de șocuri majore. Această evaluare reprezintă o continuare a redresării pieței observate în 2025/2026 și a tendinței de creștere moderată preconizată la nivel național.

Factori care influențează evoluția prețurilor în 2027

Ratele dobânzilor moderate: dacă condițiile de finanțare rămân moderate, proprietatea unei locuințe va rămâne accesibilă pentru grupurile țintă înstărite. Creșterile majore ale ratelor dobânzilor ar putea diminua cererea, în timp ce reducerile semnificative ale ratelor dobânzilor ar tinde să stimuleze dinamica prețurilor.
Blocaje ale ofertei și lipsuri selective: Piața imobiliară din München rămâne structural restrictivă. Deși oferta a crescut uneori în segmente individuale, proprietățile de înaltă calitate, bine amplasate și atractive din punct de vedere energetic rămân deficitare. Acest lucru stabilizează prețurile, în special în locațiile bune și foarte bune.
Cerere ridicată: München rămâne foarte căutat ca centru de afaceri, tehnologie și inovare. Proprietarii-ocupanți și investitorii pe termen lung, în special, vor continua probabil să intre pe piață în 2027, cu condiția ca finanțarea și raportul preț-calitate să fie adecvate. Prin urmare, cererea va rămâne un factor-cheie care va susține evoluția prețurilor.
Eficiența energetică și calitatea proprietăților: Eficiența energetică, gradul de modernizare și costurile de exploatare vor continua să câștige în importanță. Proprietățile cu un bun bilanț energetic și instalații și dotări contemporane pot continua să se situeze peste medie în 2027, în timp ce proprietățile care au nevoie de renovări majore pot suferi o presiune mai mare asupra prețurilor.

La ce se pot aștepta cumpărătorii și proprietarii în 2027

În 2027,cumpărătorii vor avea probabil în continuare posibilitatea de a achiziționa proprietăți în condiții mai raționale decât în anii de boom de dinainte de 2022. Ar putea exista prețuri moderate și spațiu de negociere, în special în locațiile mai puțin centrale sau pentru proprietățile care necesită renovare, ceea ce ar putea permite o intrare atractivă pe piață. Pe de altă parte, în locațiile de top, potențialii cumpărători ar trebui să se aștepte în continuare la o concurență ridicată și la prețuri stabile sau în ușoară creștere, deoarece proprietățile căutate vor fi în continuare puține.

Proprietarii din München se pot aștepta ca prețurile să rămână la un nivel ridicat în general în 2027. În locațiile căutate, există încă o oportunitate de a obține prețuri de vânzare atractive. În cartierele periferice sau pentru proprietățile care au nevoie de modernizare, prețul realizabil va depinde probabil mai mult de un marketing profesionist și de o strategie de stabilire a prețurilor realistă. Prin urmare, o analiză timpurie a pieței poate fi deosebit de utilă pentru proprietarii din zonele periferice, pentru a determina cel mai bun moment pentru vânzare și prețul optim de vânzare.

Concluzie: Se preconizează că piața imobiliară din München își va continua redresarea la un nivel ridicat în 2027. Cumpărătorii vor beneficia de un mediu de piață mai previzibil decât în anii de boom, în timp ce vânzătorii - în special în locațiile principale - vor putea obține în continuare prețuri foarte bune. Cu toate acestea, monitorizarea atentă a tendințelor pieței și evaluarea profesională rămân esențiale pentru a opera cu succes pe această piață dificilă.

S-ar putea să vă intereseze și aceste subiecte:

Contactați-ne, vom fi bucuroși să vă sfătuim:

Dr. Cornelia Koronakis
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
Dr jur.
+49 89 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de

De cât timp lucrați în industria imobiliară? Cum ați ajuns în industria imobiliară?
Lucrez în industria imobiliară din 2004. Ca avocat cu doctorat, am lucrat la Universitatea Tehnică după concediul de maternitate, apoi am fost responsabilă de diverse proiecte într-o agenție de publicitate și apoi am intrat în domeniul imobiliar prin intermediul unei companii de relocare. Înainte de a mă alătura Mr. Lodge, am lucrat timp de 13 ani ca agent imobiliar independent pentru dezvoltatori imobiliari și, de asemenea, am intermediat proprietăți individuale. Lucrez la Mr. Lodge din 2017 și mă simt foarte bine aici.

Ce vă place în mod deosebit la locul dvs. de muncă?
Varietatea de proprietăți și contactul cu oamenii. Datorită naturii internaționale a companiei, avem de-a face și cu mulți clienți vorbitori de limbă engleză, ceea ce îmi place.

Ce îl face pe Mr. Lodge să iasă în evidență pentru dumneavoastră?
Ceea ce mă bucură la Mr. Lodge este experiența în domeniul consultanței foto și al designului interior din cadrul echipei, precum și interacțiunea colegială și socială.

Ce vă place să faceți în afara serviciului?
Am o grădină mare și un câmp unde cresc fructe și legume. Prin urmare, petrec mult timp la grădinărit și în natură. Dar îmi place și să fac sport, în special chi gong și dansul din buric. Timpul petrecut cu familia și prietenii mei este deosebit de important pentru mine.

Ați cumpărat sau ați vândut deja proprietăți private?
Da, mi-am cumpărat propriul apartament cu 5 camere în care locuiam. Prima vânzare a fost propria mea casă, ceea ce a reprezentat începutul meu în vânzarea de proprietăți.

Cum ar arăta proprietatea dvs. de vis?
O căsuță sau un apartament pe apă, pe un lac sau un râu sau, de preferință, la mare, dar poate și la munte.

Edda Pucher
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
Agent imobiliar (IHK)
+49 89 340 823-544
edda.pucher@mrlodge.de

De cât timp sunteți în industria imobiliară?
De 25 de ani.

Ce vă place în mod deosebit la meseria dumneavoastră?
Versatilitatea în ceea ce privește proprietățile și oamenii.

Ce îl caracterizează pe Mr. Lodge pentru dumneavoastră?
Pachetul complet fără griji al serviciului tehnic, al departamentului foto etc. Asistența generală oferită de Mr. Lodge este deosebit de plăcută pentru vânzări.

Ce vă place să faceți în afara serviciului?
Ciclism montan vara, schi de tură iarna.

Petra Berger
Conducerea sucursalei Rottach-Egern
Agent imobiliar și evaluare (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de

De cât timp lucrați în industria imobiliară? Cum ați ajuns în industria imobiliară?
Cu aproape 40 de ani de experiență în industria hotelieră și turistică, cel mai recent 15 ani la Tegernsee Tal Tourismus GmbH, mi-a plăcut întotdeauna să le ofer oaspeților o casă temporară departe de casă. În ultimii ani, am fost responsabil și de domeniul gestionării proprietăților. Potențialii investitori au fost conectați cu succes la potențiali cumpărători sau operatori. Așadar, a fost logic să mă orientez către domeniul interesant al serviciilor imobiliare și să mă formez ca agent imobiliar și evaluator IHK. Rolul meu de manager al filialei Mr. Lodge din Rottach-Egern a făcut ca un vis profesional să devină realitate pentru mine.

Ce vă place în mod deosebit la Mr. Lodge?
Atmosfera de lucru încrezătoare, liberă, bună, dar mai ales productivă, "împreună și unii pentru alții", primirea deschisă într-o echipă internațională și, în cele din urmă, domeniul incitant de responsabilitate cu noi provocări în fiecare zi.

Ați cumpărat sau ați vândut deja proprietăți private?
Da, am cumpărat împreună cu soțul meu o casă terasă mai veche, din anii '70, pe malul Tegernsee, pe care am renovat-o și am înfrumusețat-o noi înșine de-a lungul multor ani. Casa noastră a fost botezată cu afecțiune "Quetschvilla".

Cum ați descrie stilul dvs. privat de viață?
Aș descrie stilul nostru de viață ca fiind "rural - modern - confortabil".

Care este lucrul dvs. preferat în afara muncii?
Pe lângă numeroasele oportunități oferite de regiunea de vacanță Tegernsee, am devenit pasionat și de Lacul Garda. Aici mă bucur de viața italiană, de delicioasele specialități italiene, de piețele săptămânale și de jocul de golf la temperaturi blânde. De asemenea, o carte bună pentru relaxare nu este niciodată de disprețuit.

Lisa Hessner
Director Real Estate Rentals
Economist imobiliar absolvent (DIA)
+49 89 340 823-45
lisa.hessner@mrlodge.de

Cum ați ajuns în industria imobiliară?
În adolescență, îmi doream să lucrez în industria hotelieră și să văd lumea. Câteva stagii de practică mai târziu, mi-am dat seama că nu sunt făcută pentru asta. După șase luni petrecute ca au pair în Paris, am fost interesată să studiez arhitectura, dar mi-am dat repede seama că vreau să stau mai puțin la un birou și că vreau mai multă varietate. În cele din urmă, am decis să urmez un curs de formare ca agent imobiliar. M-am alăturat Mr. Lodge în 2017 și un an mai târziu am decis să urmez un curs de formare cu jumătate de normă pentru a deveni specialist imobiliar. Mr. Lodge m-a sprijinit foarte mult. Sunt mulțumită de această decizie și îmi place să merg la serviciu.

Ce vă place în mod deosebit la Mr. Lodge?
Mintea deschisă și omenia. Întotdeauna am sentimentul că toată lumea este respectată și binevenită la Mr. Lodge. Fie că este proprietar, chiriaș sau angajat.

Aveți hobby-uri sau talente ascunse?
Am început să cânt la chitară când aveam șapte ani și am luat lecții timp de 11 ani. Îmi place să cânt de la muzică clasică la muzică populară. Obișnuiam chiar să particip la câteva concursuri, dar în ultimii ani nu am mai avut prea mult timp pentru ele.

În ce țară ți-ar plăcea să călătorești?
Mi-ar plăcea să călătoresc în La Réunion, o insulă franceză foarte mică din Oceanul Indian, în apropiere de Mauritius. Aș fi deosebit de interesată de peisajul divers, cu vulcani, defileuri, păduri și marea albastră.

Ce vă place cel mai mult la München?
München este un oraș de dimensiuni plăcute. Nu la fel de mic ca orașul meu natal, unde nu poți ieși din casă fără să fii recunoscut, și totuși nu atât de mare încât oamenii să se comporte complet anonim. Aici, chiar și străinii sunt salutați pe stradă. De asemenea, îmi place diversitatea cartierelor.

Norbert Verbücheln
Director general
Ing. dipl.
+49 89 340 823-16
norbert.verbuecheln@mrlodge.de

De cât timp sunteți în industria imobiliară?
Lucrez în industria imobiliară de peste 30 de ani. Inițial, ca student activ. În timpul studiilor, am lucrat în departamentul imobiliar al fostei DG Bank și pentru două agenții imobiliare. Entuziasmul meu pentru locuințele temporare a dus la înființarea Mitwohnzentrale în 1988.

Ce vă place în mod deosebit la Mr. Lodge?
Relația bazată pe parteneriat cu angajații și provocările noi din fiecare zi. Și faptul că angajații de aici sunt foarte diverși și au diferite naționalități și background-uri internaționale.

Ce îl caracterizează pe Mr. Lodge pentru dumneavoastră?
Accentul este pus pe servicii bune și pe plăcerea de a lucra cu oamenii.

Ce vă place în mod deosebit la locul dvs. de muncă?
Varietatea întâlnirilor cu oameni din medii foarte diferite. Să simt bucuria și recunoștința clienților atunci când au găsit o casă frumoasă prin intermediul nostru.

Ce profesie ați fi ales dacă nu ați fi optat pentru sectorul imobiliar?
Grădinar și peisagist

Ați cumpărat sau ați vândut deja proprietăți private?
Da, dar am tendința de a păstra un profil scăzut. Atunci când ești implicat foarte intens profesional, te bucuri și de o oarecare distanță față de subiect.

Cum ar arăta proprietatea dvs. de vis?
O proprietate la țară înconjurată de câmpuri și pajiști

Care este lucrul dvs. preferat în afara serviciului?
Cititul, ciclismul, plimbările

Dietmar Schlüter
Director general adjunct Semnatar autorizat | consilier juridic
089 - 340 823-21
dietmar.schlueter@mrlodge.de

De cât timp lucrați în industria imobiliară? Cum ați intrat în industria imobiliară?
De peste 15 ani. La momentul respectiv, Mr. Lodge era în căutarea unui sprijin pe termen lung pentru consultanță de specialitate pentru proprietari. Formarea mea juridică, pe care o absolvisem la München ca evaluator, s-a potrivit foarte bine.

Ce vă place în mod deosebit la Mr. Lodge?
Buna atmosferă de lucru, personalul internațional, combinația de aspecte practice și juridice în activitatea mea zilnică și, de asemenea, apropierea de clienții noștri. În plus, Mr. Lodge mi se pare întotdeauna o agenție inovatoare și, în același timp, cu picioarele pe pământ; acest amestec este interesant. Și este întotdeauna minunat să văd cum tinerii angajați cresc și se dezvoltă odată cu sarcinile lor.

Ce caracterizează Mr. Lodge pentru dumneavoastră?
Inovația, agilitatea, orientarea către client și o forță de muncă internațională. Mr. Lodge este o companie autentică și administrată de proprietar în cel mai bun sens al cuvântului, cu o cultură corporativă la nivel înalt.

Ce vă place în mod deosebit la locul dvs. de muncă?
Găsirea de soluții la întrebările clienților noștri. Și, desigur, proprietățile în sine: Gestionarea planurilor și a întrebărilor privind utilizarea optimă a unei proprietăți sunt întotdeauna interesante.

Cum ar arăta proprietatea dvs. de vis?
Locul în care locuiesc este un loc bun: vecini foarte drăguți și grădini frumoase în jur. Munții și marea ar putea fi un pic mai aproape.

Ce vă place să faceți în afara serviciului?
Cititul, drumețiile, întâlnirile cu prietenii și familia. Și să ascult muzică bună.