Moștenirea proprietății - cum un conflict familial a devenit o poveste de succes

Maria S. și cei doi frați ai ei au moștenit casa părinților lor, unde și-au petrecut copilăria. Pe lângă doliul pentru mama lor, ei trebuie acum să decidă ce să facă cu proprietatea mare de la marginea orașului. Acest lucru aproape a provocat o ruptură, deoarece fiecare avea o idee diferită.

Dnă S., ați moștenit o proprietate. Ați avut un plan pentru ce să faceți cu ea?

Când mama noastră a murit, a fost trist pentru noi. Faptul că am moștenit casa părinților noștri a fost inițial un confort emoțional. Inițial, întrebarea ce să facem cu casa nu a fost o problemă. În primul an, am plătit toate costurile de funcționare și ne-am întâlnit în mod regulat în casă pentru a mânca împreună, a distribui obiecte de familie și a împărtăși amintiri. Discuțiile despre ce să facem cu casa au început mai greu.

Care a fost cea mai mare problemă cu proprietatea moștenită?

Întrucât fratele meu Max este foarte înrădăcinat aici în sat, a apărut ideea că s-ar putea muta cu familia sa. Dar atunci ar fi trebuit să ne plătească și așteptările lui de preț erau destul de mici. Când celălalt frate al meu, Franz, care locuiește acum la München, a auzit despre asta, a devenit nerăbdător și a insistat brusc să vândă. Avea o idee precisă și destul de ridicată despre cât valora casa. Era supărat și din cauza costurilor de funcționare. Nu avusese cea mai bună relație cu părinții noștri toată viața lui. În cele din urmă, a venit ziua în care Franz a refuzat să mai plătească cheltuielile curente. Frații mei au intrat din ce în ce mai mult în conflict între ei din această cauză.

Cum ați rezolvat problema?

Disputa a început să ia amploare. Ambii frați erau pe punctul de a rupe legătura. În neputința mea, am avut, din fericire, ideea de a cere sfatul unui expert. Pe de o parte, mi se părea prea dificil pentru profani ca noi să evalueze corect valoarea proprietății noastre. Pe de altă parte, am sperat că o persoană neutră ar putea atenua unele dintre tensiunile noastre familiale. A fost nevoie doar de câteva clicuri și am tastat "evaluare imobiliară" pe internet și am găsit rapid un agent imobiliar IVD din regiunea noastră care oferă evaluări gratuite ale proprietăților.

Cum a reușit profesionistul să vă ajute?

Am fost plăcut surprins de agentul imobiliar. Nu numai că a inspectat foarte minuțios casa familiei noastre, dar și-a făcut și mult timp pentru noi. Ne-a ascultat preocupările și nevoile individuale. A ajuns la concluzia că locuința noastră de familie nu era atât de scumpă pe cât își imaginase Franz. Deși valoarea era mai mare decât prețul stabilit de Max, părea accesibilă. La final, ne-a arătat clar cum a stabilit valoarea proprietății. Evaluarea profesională i-a convins pe Franz și Max. De asemenea, ca persoană neutră, agentul imobiliar i-a apropiat din nou pe cei doi.

Cum ați ajuns la un acord?

Agentul imobiliar ne-a arătat apoi opțiunile posibile pentru proprietate. S-a dovedit că existau diverse opțiuni de finanțare care se potriveau perfect cu bugetul lui Max. Agentul nostru imobiliar a sugerat să îl îndrumăm către un expert financiar din rețeaua sa. Ne-am dat seama că el se ocupă adesea de astfel de cazuri. În cazul nostru, munca sa a contribuit în cele din urmă la dezamorsarea conflictului. Astăzi, nu aș lăsa lucrurile să ajungă atât de departe și aș consulta un broker încă din primele etape.