Arv af ejendom - hvordan en familiekonflikt blev en succeshistorie

Maria S. og hendes to søskende har arvet deres forældres hus, hvor de tilbragte deres barndom. Ud over at sørge over deres mor skal de nu beslutte, hvad der skal ske med den store ejendom i udkanten af byen. Detskabte næsten splid, da alle havde forskellige idéer.

Fru S., du har arvet en ejendom. Havde du en plan for, hvad du skulle gøre med den?

Da vores mor døde, var det trist for os. Det faktum, at vi arvede vores forældres hus, var i første omgang en følelsesmæssig trøst. I første omgang var spørgsmålet om, hvad vi skulle gøre med huset, ikke aktuelt. Det første år betalte vi alle de løbende udgifter og mødtes regelmæssigt i huset for at spise sammen, dele arvestykker ud og dele minder. Diskussionerne om, hvad der skulle ske med huset, kom kun langsomt i gang.

Hvad var det største problem med jeres arvede ejendom?

Da min bror Max er dybt forankret her i landsbyen, opstod tanken om, at han kunne flytte ind hos sin familie. Men så skulle han have betalt os, og hans prisforventninger var ret lave. Da min anden bror Franz, som nu bor i München, hørte om det, blev han utålmodig og pressede pludselig på for at sælge. Han havde en præcis og ret høj idé om, hvad huset var værd. Han var også oprørt over driftsomkostningerne. Han havde ikke haft det bedste forhold til vores forældre hele sit liv. Til sidst kom dagen, hvor Franz nægtede at fortsætte med at betale de løbende udgifter. Mine brødre kom i stigende grad i konflikt med hinanden på grund af dette.

Hvordan løste I problemet?

Striden begyndte at eskalere. Begge brødre var ved at afbryde kontakten. I min hjælpeløshed fik jeg heldigvis den idé at spørge en ekspert til råds. På den ene side syntes jeg, at det var for svært for lægfolk som os at vurdere værdien af vores ejendom korrekt. På den anden side håbede jeg, at en neutral person ville være i stand til at lette nogle af vores familiespændinger. Det krævede kun et par klik, så skrev jeg "ejendomsvurdering" på internettet og fandt hurtigt en IVD-mægler i vores region, som tilbyder gratis ejendomsvurderinger.

Hvordan kunne den professionelle hjælpe dig?

Jeg blev positivt overrasket over ejendomsmægleren. Ikke alene besigtigede han vores familiebolig meget grundigt, men han tog sig også god tid til os. Han lyttede til vores bekymringer og individuelle behov. Han kom frem til, at vores familiehus ikke var så dyrt, som Franz havde forestillet sig. Selv om værdien var højere end den pris, Max havde sat, virkede den overkommelig. Til sidst viste han os tydeligt, hvordan han havde fastsat ejendommens værdi. Den professionelle vurdering overbeviste Franz og Max. Som neutral person bragte ejendomsmægleren også de to tættere på hinanden igen.

Hvordan nåede I frem til en aftale?

Ejendomsmægleren viste os derefter de forskellige muligheder for ejendommen. Det viste sig, at der var forskellige finansieringsmuligheder, som lige passede ind i Max' budget. Vores ejendomsmægler foreslog at henvise ham til en finansekspert fra sit netværk. Vi fandt ud af, at han ofte beskæftiger sig med sager som denne. I vores tilfælde var hans arbejde i sidste ende med til at afdramatisere konflikten. I dag ville jeg ikke lade det komme så vidt og ville konsultere en mægler på et tidligt tidspunkt.