Arv av eiendom - hvordan en familiekonflikt ble en suksesshistorie

Maria S. og hennes to søsken har arvet foreldrenes hus, der de tilbrakte barndommen sin. I tillegg til å sørge over moren må de nå bestemme seg for hva de skal gjøre med den store eiendommen i utkanten av byen. Dette skapte nesten splittelse, for alle hadde ulike oppfatninger.

Fru S., du har arvet en eiendom. Hadde dere en plan for hva dere skulle gjøre med den?

Da moren vår døde, var det først og fremst trist for oss. Det at vi arvet foreldrenes hus, var i utgangspunktet en følelsesmessig trøst. Til å begynne med var ikke spørsmålet om hva vi skulle gjøre med huset noe tema. Det første året betalte vi alle løpende utgifter og møttes jevnlig i huset for å spise sammen, dele ut arvestykker og dele minner. Diskusjonene om hva vi skulle gjøre med huset, kom tregt i gang.

Hva var det største problemet med den arvede eiendommen?

Siden broren min Max har dype røtter her i landsbyen, oppsto tanken om at han kunne flytte inn sammen med familien sin. Men da måtte han ha betalt oss, og prisforventningene hans var ganske lave. Da min andre bror Franz, som nå bor i München, fikk høre om dette, ble han utålmodig og presset plutselig på for å selge. Han hadde en presis og ganske høy idé om hva huset var verdt. Han var også opprørt over driftskostnadene. Han hadde ikke hatt det beste forholdet til foreldrene våre hele livet. Til slutt kom dagen da Franz nektet å fortsette å betale de løpende utgiftene. Brødrene mine kom i stadig større konflikt med hverandre på grunn av dette.

Hvordan gikk dere frem for å løse problemet?

Striden begynte å eskalere. Begge brødrene var i ferd med å bryte kontakten. I min hjelpeløshet kom jeg heldigvis på ideen om å spørre en ekspert om råd. På den ene siden syntes jeg det var for vanskelig for lekfolk som oss å vurdere verdien av eiendommen vår korrekt. På den annen side håpet jeg at en nøytral person kunne bidra til å dempe noen av spenningene i familien. Alt som skulle til, var noen få klikk, og jeg skrev inn "verdivurdering av eiendom" på Internett og fant raskt en IVD-megler i vår region som tilbyr gratis verdivurderinger av eiendommer.

Hvordan kunne den profesjonelle hjelpe deg?

Jeg ble positivt overrasket over eiendomsmegleren. Ikke bare inspiserte han boligen vår svært grundig, men han tok seg også god tid til oss. Han lyttet til våre bekymringer og individuelle behov. Han kom frem til at familieboligen vår ikke var så dyr som Franz hadde forestilt seg. Selv om verdien var høyere enn prisen Max hadde satt, virket den overkommelig. Til slutt viste han oss tydelig hvordan han hadde kommet frem til verdien på eiendommen. Den profesjonelle verdivurderingen overbeviste Franz og Max. Som nøytral person brakte megleren også de to nærmere hverandre igjen.

Hvordan kom dere til enighet?

Eiendomsmegleren viste oss deretter de mulige alternativene for eiendommen. Det viste seg at det fantes ulike finansieringsalternativer som passet akkurat inn i Max' budsjett. Megleren vår foreslo å henvise ham til en finansekspert fra nettverket sitt. Vi skjønte at han ofte tar seg av slike saker. I vårt tilfelle bidro hans arbeid til slutt til å løse opp i konflikten. I dag ville jeg ikke latt det gå så langt, og jeg ville tatt kontakt med en megler på et tidlig stadium.