Neem gerust contact met ons op als je vragen hebt over het kopen van onroerend goed.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Hoofd verkoop onroerend goed
Ontdek op deze pagina hoe de vastgoedprijzen in München veranderen, welke wijken momenteel het meest gewild zijn in München, hoe Mr. Lodge de vastgoedwaarden bepaalt in de huidige marktsituatie, welke huur- en koopprijzen haalbaar zijn en waarom wij u hierbij competent kunnen ondersteunen.
- Prijsbepaling: Wat is uw woning in München waard?
- Prijsontwikkeling van onroerend goed in München
- Prijzen per vierkante meter in München
- Welke wijken in München zijn momenteel het meest lucratief?
- Het verkoopproces van een woning met Mr. Lodge
- Waarom is het een goed idee om met Mr. Lodge samen te werken bij de verkoop van een woning?
- Prognose voor 2027
München is de afgelopen jaren sterk gegroeid. Als de op twee na grootste metropool van Duitsland is er veel vraag naar de stad met meer dan 1,5 miljoen inwoners als plek om te werken en te wonen.
Begin 2026 is de vastgoedmarkt in München over het algemeen gestabiliseerd. Na de aanzienlijke correcties van de afgelopen jaren en de tussentijdse daling van de koopprijzen, heeft de markt zich merkbaar geconsolideerd. De huidige aanbodgegevens voor München tonen een gemiddelde waarde van ongeveer €8.165/m² voor appartementen in februari 2026 en ongeveer €9.214/m² voor huizen. Dit suggereert dat het herstel zich op een hoog niveau zal voortzetten - zonder een terugkeer naar de extreme dynamiek van de haussejaren. Tegelijkertijd blijven locatie, vastgoedkwaliteit en realistische prijzen doorslaggevend voor verkoopsucces.
Prijs: Wat is je eigendom in München waard?
Wie een woning verkoopt in München, heeft een ervaren marktprofessional nodig om een eerlijke marktprijs te bepalen. Nu de prijzen per vierkante meter over een lange periode zijn gestegen en de markt zich sinds 2022 veel gedifferentieerder heeft ontwikkeld, vereist de prijsbepaling tegenwoordig speciale zorg.
De ervaren vastgoedadviseurs van Mr. Lodge ontwikkelen een verstandige, individuele verkoopstrategie. Bij het bepalen van de juiste vastgoedprijs houden ze ook rekening met wat kopers in München zich momenteel kunnen veroorloven, de financieringssituatie en de doelgroep waarin de aangeboden woning de beste verkoopkansen heeft. Vooral in een markt waar goede eigendommen nog steeds erg gewild zijn, maar kopers tegelijkertijd selectiever zijn, is een nauwkeurige taxatie belangrijker dan ooit.
Ontwikkeling van de vastgoedprijzen in München
De vastgoedprijzen in München liggen al jaren op een zeer hoog niveau. Als we kijken naar de aankoopprijzen voor appartementen, zien we nog steeds een duidelijke opwaartse trend op de lange termijn - ondanks de correctiefase van de afgelopen jaren.
Aan het begin van de jaren 2010 lagen de prijzen per vierkante meter voor koopwoningen in München nog op een aanzienlijk lager niveau. In de jaren tot 2021/2022 was er dan - afhankelijk van de gegevensbasis en het segment - een enorme prijsstijging naar regio's van ongeveer €9.000 tot €9.500 per vierkante meter. Dit komt overeen met een bijna verdrievoudiging van de prijzen in veel marktsegmenten binnen ongeveer tien jaar.
Deze sterke prijsstijging bereikt zijn tijdelijke piek in 2021/2022. Daarna daalden de prijzen per vierkante meter in München aanvankelijk. Met name de stijging van de rente, hogere financieringskosten en een verandering in de koperspsychologie leidden tot een merkbare prijscorrectie in 2022 en vooral in 2023. Sinds 2024 is er echter weer sprake van stabilisatie. De recentere gegevensreeksen laten voor 2024 en 2025 weer een lichte stijging van de vraagprijzen voor appartementen zien; deze trend zet zich begin 2026 gematigd voort.
Ontwikkeling van de vraagprijzen voor koopwoningen in München van 2012 tot het 1e kwartaal van 2026 (in euro's per vierkante meter)
Ontwikkeling van aanbiedingsprijzen (2012-Q1 2026)
Fig. 1: Gemiddelde vraagprijzen voor appartementencomplexen in München (euro's per m²). Sinds 2012 zijn de prijzen sterk gestegen - van aanzienlijk lagere niveaus tot pieken in 2021/2022, gevolgd door een correctiefase en stabilisatie sinds 2024/2025.
De grafiek illustreert de opwaartse trend op lange termijn en de meest recente veranderingen. Tussen 2012 en 2019 zijn de gemiddelde vraagprijzen van appartementen in München in veel jaren aanzienlijk gestegen. De stijging zette aanvankelijk door in de daaropvolgende jaren en bereikte een tijdelijk hoogtepunt in de hoge prijsomgeving van 2021/2022. Daarna volgde een prijscorrectie als gevolg van hogere rentetarieven en strengere financieringseisen. De huidige gegevens laten echter weer een stabilisatie zien: de vraagprijzen voor flatgebouwen in München liggen gemiddeld rond €8.165/m² aan het begin van 2026. Dit betekent dat de prijzen nog steeds ruim boven het niveau van voorgaande jaren liggen, ondanks de dalingen in voorgaande jaren.
Prijzen per vierkante meter in München: Huidige ontwikkeling
De prijzen per vierkante meter in München worden vaak gebruikt door kopers en eigenaars als referentiewaarde voor de taxatie van onroerend goed. De gemiddelde waarden van de Münchense districten kunnen echter niet worden gebruikt om met zekerheid te bepalen hoeveel een specifieke woning daadwerkelijk kost. Dit vereist de ervaring van een ervaren marktexpert zoals Mr. Lodge, omdat flats en huizen zeer individueel zijn en er rekening moet worden gehouden met een aantal waardebepalende factoren.
Desalniettemin zijn er trends te herkennen in München die de prijzen per vierkante meter beïnvloeden. Ondanks de correctiefase van de afgelopen jaren blijft München een van de duurste vastgoedlocaties in Duitsland. De huidige marktgegevens - afhankelijk van de bron en berekeningsmethode - laten nog steeds hoge gemiddelde of mediane waarden voor appartementen zien. Terwijl portaalsites met advertentiegegevens momenteel ongeveer €8.165 per vierkante meter laten zien voor appartementen en ongeveer €9.214 per vierkante meter voor huizen, laten andere marktmodellen (bijv. mediaanwaarden van grote datapools) ook enkele flats zien op ongeveer €9.179 per vierkante meter. Deze verschillen onderstrepen het belang van het categoriseren van de gegevensbron.
Prijzen per vierkante meter voor kopers in München 2026
Voor potentiële kopers ligt de gemiddelde prijs per vierkante meter voor bestaande woningen in München 2026 - afhankelijk van locatie en segment - vaak tussen €8.000 en €8.500 per m². In gewilde districten zoals Altstadt, Maxvorstadt en Schwabing blijven de prijzen op goede tot zeer goede locaties aanzienlijk hoger en kunnen ze nog steeds ruim boven € 10.000 per vierkante meter liggen voor hoogwaardige objecten . Aanzienlijk hogere waarden zijn ook mogelijk in topsegmenten. Tegelijkertijd kunnen in perifere districten zoals Aubing, Riem of delen van Pasing nog steeds relatief lagere instapprijzen worden gerealiseerd. Het aanbod in 2026 zal daarom breed en sterk locatieafhankelijk blijven.
Voor kopers blijft de marktfase na de correctie van 2022/2023 kansen bieden. Wie in 2026 koopt, zal op veel plaatsen aanbiedingen vinden die - afhankelijk van het segment en de locatie - nog steeds onder de hoogtepunten van de haussejaren liggen. Tegelijkertijd is de onderhandelingspositie niet in elk segment even sterk: goed ontworpen, energie-efficiënte en aantrekkelijk gelegen panden zullen zeer concurrerend blijven. Wie echter een solide financiering kan aantrekken en realistisch kan rekenen, zal ook in 2026 interessante instapmogelijkheden vinden op de vastgoedmarkt in München.
Vierkante meter prijzen voor eigenaars in München in 2026
Eigenaars van onroerend goed in München kunnen ook in 2026 profiteren van hoge prijzen per vierkante meter. De gemiddelde prijzen op centrale locaties zullen op een zeer aantrekkelijk niveau blijven, waardoor goede verkoopwaarden op toplocaties mogelijk zijn. In wijken zoals Laim, Moosach of Sendling hangt de haalbare prijs nog meer af van de microlocatie, de staat, het bouwjaar, de kwaliteit van de plattegrond en de energiekwaliteit van het pand - en kan aanzienlijk variëren afhankelijk van het pand.
Voor eigenaars is 2026 een interessant jaar om de verkoopmogelijkheden te onderzoeken: De markt wordt niet langer gekenmerkt door de onzekerheid van de sterkste correctiefase, terwijl kopers tegelijkertijd meer aandacht besteden aan prijs-kwaliteitverhouding en vastgoedkwaliteit. Een grondige marktanalyse is daarom aan te raden om realistische prijsdoelen te stellen, de vraag optimaal te activeren en onnodige verkooptijden te vermijden. Aantrekkelijke verkoopresultaten kunnen nog steeds worden behaald, vooral voor woningen van hoge kwaliteit of die zeer gemakkelijk te verhuren zijn.
Welke wijken in München zijn het meest lucratief?
Iedereen die een huis of appartement in München wil verkopen, profiteert van de aanhoudend hoge aantrekkingskracht van de locatie. De populairste wijken liggen nog steeds rond het centrum en de Altstadt van München. Er zijn allerlei uitgaansmogelijkheden en culinaire aanbiedingen voor elke smaak.
De stad München is levendig en altijd bij de tijd - dit is vooral te merken in de wijken in de buurt van het historische centrum. Toch zijn er ook andere lucratieve wijken in en rond München. Ook al staan plaatsen als Germering, Unterhaching en Unterföhring niet altijd bovenaan de populariteitsladder voor studenten, gezinnen of oudere semesters wonen graag in deze wat rustigere wijken in de omgeving. Afhankelijk van het type woning kan dit zeer aantrekkelijke doelgroepen betekenen voor eigenaren.
Natuurlijk wordt de vraag ook weerspiegeld in de prijs per vierkante meter: hoe populairder de buurt, hoe hoger de aankoopprijs. München is nog steeds een van de duurste steden van Duitsland, dus er blijft vraag naar woonruimte in bijna alle wijken. Tegelijkertijd is de markt vandaag meer gedifferentieerd: op toplocaties wordt meer dan gemiddeld betaald voor kwaliteit en locatie, terwijl prijsdalingen duidelijker zichtbaar zijn op minder gewilde microlocaties.
Op basis van de vraaghuren en de marktperceptie voor appartementen begin 2026 blijven centrale locaties en locaties dicht bij het stadscentrum zoals Altstadt, Maxvorstadt, Isarvorstadt, Schwabing (inclusief Schwabing-West) en Au-Haidhausen bovenaan de lijst staan. Afhankelijk van het object kunnen in deze wijken zeer hoge netto kille huren worden bereikt; in sommige gevallen liggen de vraaghuren op toplocaties ver boven het gemiddelde van München. Over het geheel genomen zal de huurmarkt in 2026 krap blijven.
Fig. 2: Gemiddelde woninghuren (netto koude) per stadsdeel München - Q1 2026 (euro per m²).
De duurste wijken blijven ver boven het stadsgemiddelde, terwijl de perifere wijken merkbaar goedkoper zijn.
De huurprijzen variëren ook aanzienlijk afhankelijk van de locatie. De gekwalificeerde huurindex München 2025 toont een gemiddelde lokale vergelijkende huur van €15,38/m². De vraaghuren voor nieuwe verhuringen liggen echter regelmatig hoger. Marktportalen en analyses voor 2026 tonen nog steeds een hoog huurniveau voor München in het algemeen; afhankelijk van de bron liggen de mediane en de vraaghuren voor appartementen aanzienlijk hoger dan de huurindexwaarde. Over het geheel genomen toont het scala aan huurprijzen - van relatief matige locaties tot zeer dure locaties in het stadscentrum - de sterke afhankelijkheid van woonlasten van locatie in München.
Bronnen: Marktrapporten en prijsgegevens van vastgoedportalen, gekwalificeerde huurindex München 2025 en marktanalyses. Tenzij anders aangegeven, hebben alle waarden betrekking op aanbodgegevens of gemodelleerde marktgegevens.
Omdat de financieringskosten blijven stijgen, kunnen veel potentiële kopers van onroerend goed het zich slechts in beperkte mate veroorloven om een eigen huis of appartement te kopen. De financiële draagkracht van potentiële kopers is selectiever geworden en daardoor is de beslissingstermijn langer geworden, hoewel de basisvraag in München hoog blijft. Daarom is de toewijding van een marktexpert met vele jaren ervaring, zoals Mr. Lodge, belangrijk voor het bepalen van een marktconforme verkoopprijs.
In 2026 bevindt de woningmarkt als geheel zich in een fase van herstel en reorganisatie. Vergeleken met de piekfase van marktonzekerheid is de situatie aanzienlijk verbeterd. Tegelijkertijd is het marktbeeld meer gedifferentieerd: het aanbod is in sommige segmenten toegenomen, terwijl bijzonder aantrekkelijke woningen schaars blijven en er veel vraag naar is. Dankzij een iets betere planningszekerheid voor financiering en een stabielere prijsomgeving verwachten we dat de belangstelling van kopers op de markt in München in 2026 solide zal blijven. Gemeubileerde flats en huizen blijven aantrekkelijke investeringsmogelijkheden, vooral op gewilde locaties. Dit betekent dat de huidige situatie gunstig blijft voor veel vastgoedeigenaren die hun woning willen verkopen - of het nu gaat om koop of huur - op voorwaarde dat de prijsstelling en marketingstrategie professioneel worden gekozen.
Het verkoopproces met Mr. Lodge
Met Mr. Lodge als uw partner staat niets een succesvolle verkoop van uw woning in de weg. We werken al meer dan 30 jaar als makelaar in München en omgeving en kennen de markt door en door.
Als het gaat om de verkoop van je huis, gaan we routinematig en professioneel te werk. We gaan als volgt te werk:
- Persoonlijke bezichtiging: De eerste stap is dat we de woning inspecteren. De beste manier om de voordelen en zwakke punten van een woning te analyseren is ter plaatse.
- Taxatie & prijsbepaling: De volgende stap is de taxatie van de woning. We bepalen de haalbare verkoopprijs en bespreken welke maatregelen kunnen worden genomen om de opbrengst te verhogen. Als eigenaar kun je indien nodig moderniseringen doorvoeren om de waarde van je woning verder te verhogen. Voor een perfecte enscenering bieden we je ook een home staging service. Ons interieurteam richt je woning stijlvol en met oog voor detail in, zodat potentiële kopers direct het potentieel van hun toekomstige woning kunnen ervaren. Studies hebben aangetoond dat op deze manier een aanzienlijk hogere verkoopopbrengst wordt gerealiseerd.
- Documenten & marketing: De volgende stap is het beoordelen en controleren van de volledigheid van de aangeleverde documenten. Wij adviseren jou als eigenaar over welke documenten nodig zijn voor een succesvolle verkoop en organiseren deze desgewenst namens jou. Wij organiseren onze opdracht transparant en onze betaling is gebaseerd op een prestatiegerichte commissie.
- Exposé & listings: Om een exposé van je woning te maken, maakt ons eigen team van fotografen aansprekende foto's en video's van je flat of huis. We vatten de belangrijkste details van het onroerend goed samen en publiceren het exposé eenmalig op onze homepage en ook op alle relevante onroerend goed portals. Dit zorgt ervoor dat je aanbod zoveel mogelijk potentiële kopers bereikt.
Om een exposé van je woning te maken, maakt ons eigen team van fotografen foto's en video's van je flat of huis en vat de belangrijkste details van de woning samen. We publiceren dit op onze homepage en op de bekende internetportalen.
In de volgende stap denken we na over de doelgroep voor je verkoop: Is het eerder het jonge stel met kinderen, de student wiens ouders de flat voor hun kind kunnen betalen of zijn het eerder oudere mensen die geïnteresseerd zijn in het kopen van de woning?
Afhankelijk van de doelgroep zal ons team een geschikte marketingstrategie bedenken. Niet elk kanaal is geschikt voor alle geïnteresseerden. Terwijl jongeren altijd mobiel zijn en dagelijks gebruikmaken van platforms zoals TikTok of Instagram, is de situatie voor ouderen heel anders. Potentiële vastgoedkopers van een bepaalde leeftijd gebruiken vastgoedportalen of advertenties in gevestigde gedrukte media om het huis of appartement van hun dromen te vinden. Er zijn talloze mogelijkheden en het is belangrijk om het potentieel zo goed mogelijk te benutten.
Om de ideale kandidaat-kopers voor je woning te vinden, stellen we proactief mailings op voor een directe klantenbenadering. Printmedia en aankondigingen in onze etalages in München en Rottach-Egern worden gebruikt als verdere communicatiemaatregelen om aandacht te genereren. Potentiële kopers worden door ons benaderd en er wordt proactief gezocht naar extra geïnteresseerden. Voor u als verkoper betekent dit dat u voortdurend op de hoogte wordt gehouden van de status van de marketing. Ook de voortgang van de onderhandelingen en de vervolgstappen in het verkoopproces worden met jou als eigenaar besproken en vervolgens uitgevoerd.
Vervolgens organiseren we met jou persoonlijk of namens jou bezichtigingsafspraken met serieus geïnteresseerde kopers. Uiteraard worden huurders en jij als eigenaar op een informatieve manier bij dit proces betrokken. We werken hier altijd hand in hand.
Ook bij verkooponderhandelingen en voorwaarden zijn wij een deskundig aanspreekpunt. Ook begeleiden we potentiële kopers bij het afsluiten van een hypotheek.
Tot slot wordt de notariële koopovereenkomst opgesteld door een notaris volgens onze specificaties. We bespreken dit vooraf met jou als eigenaar en begeleiden je aan het einde naar de notarisafspraak, waar de verkoop van de woning wordt bezegeld met de handtekeningen van alle betrokken partijen.
Waarom is het een goed idee om met ons samen te werken bij de verkoop van onroerend goed?
Als lokale makelaar zijn we experts op de vastgoedmarkt in München. We hebben een groot netwerk en analyseren dagelijks de marktontwikkelingen. We weten welke soorten onroerend goed en welke wijken momenteel in trek zijn en kunnen je professioneel advies geven bij prijsonderhandelingen met potentiële kopers.
Met onze jarenlange expertise en een zeer professioneel en meertalig team hebben we een schat aan ervaring, ook met internationale kopers.
We begrijpen de markt en kunnen de optimale verkoopprijs voor je realiseren. We nemen alle taken voor je uit handen om de verkoop van je woning tot een succes te maken.
Verwachte vastgoedprijzen 2027
Verwacht wordt dat de vastgoedprijzen in München in 2027 op een hoog niveau zullen blijven . Na de aanzienlijke correctiefase en de daaropvolgende stabilisatie in de jaren 2024 tot 2026 is een wijdverspreide prijsdaling momenteel eerder onwaarschijnlijk. Een gedifferentieerde ontwikkeling is waarschijnlijker: Op bijzonder gewilde locaties zouden de prijzen gematigd kunnen stijgen, terwijl ze op perifere locaties of voor minder aantrekkelijke eigendommen eerder stabiel zullen blijven of slechts licht zullen schommelen.
Een aanhoudend gematigd renteniveau in het gebied waar financiering voor koopwoningen in principe haalbaar blijft, zal waarschijnlijk geen extreme prijsstijging veroorzaken, maar kan wel de vraag ondersteunen. In gewilde wijken zoals Schwabing, Altstadt en Maxvorstadt zou dit kunnen leiden tot lichte prijsstijgingen, terwijl op minder centrale locaties zoals Aubing of delen van Moosach een zijwaartse beweging waarschijnlijker is. Voor 2027 spreken veel factoren in het voordeel van een stabiele tot licht positieve markttrend - op voorwaarde dat de macro-economische omgeving vrij blijft van grote schokken. Deze beoordeling is een voortzetting van het marktherstel dat in 2025/2026 werd waargenomen en de gematigde opwaartse trend die landelijk wordt verwacht.
Factoren die de prijstrends in 2027 beïnvloeden
- Gematigde rentetarieven: Als de financieringsvoorwaarden gematigd blijven, zal eigenwoningbezit betaalbaar blijven voor welgestelde doelgroepen. Grote opwaartse sprongen in de rente zouden de vraag kunnen temperen, terwijl aanzienlijke renteverlagingen de prijsdynamiek zouden kunnen stimuleren.
- Aanbodknelpunten en selectieve tekorten: De woningmarkt in München blijft structureel krap. Hoewel het aanbod in afzonderlijke segmenten soms is toegenomen, blijft er een tekort aan hoogwaardige, goed gelegen en energetisch aantrekkelijke woningen. Dit stabiliseert de prijzen, vooral op goede en zeer goede locaties.
- Grote vraag: München blijft zeer gewild als centrum van handel, technologie en innovatie. Vooral eigenaar-bewoners en langetermijninvesteerders zullen de markt in 2027 waarschijnlijk blijven betreden, op voorwaarde dat de financiering en de prijs-prestatieverhouding goed zijn. De vraag zal dus een belangrijke factor blijven die de prijstrends ondersteunt.
- Energie-efficiëntie en vastgoedkwaliteit: Energie-efficiëntie, de mate van modernisering en de exploitatiekosten zullen aan belang blijven winnen. Eigendommen met een goede energiebalans en een moderne inrichting zullen in 2027 bovengemiddeld blijven presteren, terwijl eigendommen die grondig gerenoveerd moeten worden een grotere prijsdruk kunnen ondervinden.
Wat kopers en eigenaars kunnen verwachten in 2027
In 2027 zullenkopers waarschijnlijk nog steeds de mogelijkheid hebben om vastgoed te verwerven tegen rationelere voorwaarden dan in de jaren van hoogconjunctuur vóór 2022. Er zou sprake kunnen zijn van gematigde prijzen en ruimte voor onderhandeling, vooral op minder centrale locaties of voor vastgoed dat gerenoveerd moet worden, wat een aantrekkelijke toetreding tot de markt mogelijk zou kunnen maken. Op toplocaties daarentegen moeten potentiële kopers rekening blijven houden met veel concurrentie en stabiele tot licht stijgende prijzen, aangezien het aanbod van gewilde eigendommen daar schaars zal blijven.
Eigenaars in München kunnen verwachten dat de prijzen in 2027 over het algemeen op een hoog niveau zullen blijven. Op gewilde locaties is er nog steeds een kans om aantrekkelijke verkoopprijzen te realiseren. In perifere wijken of voor eigendommen die gemoderniseerd moeten worden, zal de haalbare prijs waarschijnlijk meer afhangen van professionele marketing en een realistische prijsstrategie. Een vroegtijdige marktanalyse kan daarom bijzonder nuttig zijn voor eigenaars in perifere locaties om het beste moment om te verkopen en de optimale vraagprijs te bepalen.
Conclusie: De verwachting is dat de vastgoedmarkt in München zich in 2027 op een hoog niveau zal blijven herstellen. Kopers zullen profiteren van een meer voorspelbare marktomgeving dan in de jaren van hoogconjunctuur, terwijl verkopers - vooral op toplocaties - nog steeds zeer goede prijzen zullen kunnen realiseren. Nauwgezette observatie van markttrends en professionele taxatie blijven echter essentieel om succesvol te kunnen opereren in deze uitdagende markt.
Misschien bent u ook geïnteresseerd in deze onderwerpen:
- Standaard grondwaarden München
- Taxatiecommissie onroerend goed München
- Kadaster München
- Is eigenwoningbezit tegenwoordig betaalbaarder dan in de jaren 1980?
- Gedwongen vastgoedveilingen in München
- Waar ongehuwde stellen zeker op moeten letten bij het kopen van onroerend goed
- Eigendomserfenis - hoe een familieconflict een succesverhaal werd
- Eigendom bij scheiding - wanneer de nieuwe echtgenoot van mijn ex wil intrekken
- Maak je woning nu klaar voor de energietransitie
Dr. Cornelia Koronakis
Vastgoed consultant Verkoop
Dr. Jur.
+49 89 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de
Vastgoed consultant Verkoop
Dr. Jur.
+49 89 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de
Hoe lang werk je al in de vastgoedsector? Hoe bent u in de vastgoedsector terechtgekomen?
Ik werk sinds 2004 in de vastgoedsector. Als gepromoveerd jurist werkte ik na mijn zwangerschapsverlof bij de Technische Universiteit, was vervolgens verantwoordelijk voor verschillende projecten bij een reclamebureau en kwam vervolgens via een verhuisbedrijf in de vastgoedbranche terecht. Voordat ik bij Mr. Lodge kwam, werkte ik 13 jaar als zelfstandig makelaar voor projectontwikkelaars en bemiddelde ik ook in individuele woningen. Ik werk sinds 2017 bij Mr. Lodge en voel me hier erg thuis.
Wat vind je vooral leuk aan je werk?
De verscheidenheid aan woningen en het contact met mensen. Door het internationale karakter van het bedrijf hebben we ook veel te maken met Engelstalige klanten, wat ik leuk vind.
Wat maakt Mr. Lodge zo bijzonder voor jou?
Het leuke aan Mr. Lodge is de hele achtergrond met foto- en interieuradvies in het team en de collegiale en sociale interactie.
Wat is je favoriete bezigheid buiten het werk?
Ik heb een grote tuin en een veld waar ik fruit en groenten verbouw. Ik breng dus veel tijd door in de tuin en in de natuur. Maar ik doe ook graag aan sport, vooral chi gong en buikdansen. Tijd doorbrengen met mijn familie en vrienden is bijzonder belangrijk voor mij.
Heb je al privé gekocht of verkocht?
Ja, ik heb mijn eigen 5-kamerflat gekocht waar ik eerst in woonde. De eerste verkoop was mijn eigen huis, dat was mijn start in de verkoop van onroerend goed.
Hoe ziet uw droomhuis eruit?
Een huisje of flatje aan het water, aan een meer of rivier of het liefst aan zee, maar misschien ook wel in de bergen.
Hoe lang zit je al in de vastgoedsector?
Al 25 jaar.
Wat vind je vooral leuk aan je werk?
De veelzijdigheid op het gebied van onroerend goed en mensen.
Wat kenmerkt Mr. Lodge voor jou?
Het ontzorgende totaalpakket van technische dienst, fotoafdeling, etc. De algehele ondersteuning die Mr. Lodge biedt is vooral prettig voor de verkoop.
Wat is je favoriete bezigheid buiten het werk?
Mountainbiken in de zomer, toerskiën in de winter.
Petra Berger
Vestigingsmanagement Rottach-Egern
Makelaar en taxatie (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de
Vestigingsmanagement Rottach-Egern
Makelaar en taxatie (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de
Hoe lang werk je al in de vastgoedsector? Hoe bent u in de vastgoedsector terechtgekomen?
Met bijna 40 jaar ervaring in de hotel- en toerismebranche, waarvan de laatste 15 jaar bij Tegernsee Tal Tourismus GmbH, heb ik het altijd leuk gevonden om gasten een tijdelijk thuis ver van huis te bieden. In de afgelopen jaren was ik ook verantwoordelijk voor het beheer van onroerend goed. Potentiële investeerders werden met succes in contact gebracht met potentiële kopers of exploitanten. Het was dus logisch voor mij om de overstap te maken naar het spannende gebied van vastgoeddiensten en een opleiding tot makelaar en IHK-taxateur te volgen. Mijn rol als filiaalmanager voor Mr. Lodge in Rottach-Egern heeft voor mij een professionele droom doen uitkomen.
Wat vind je zo leuk aan Mr. Lodge?
De vertrouwde, vrije, goede, maar vooral productieve werksfeer, de "saamhorigheid en voor elkaar", de open ontvangst in een internationaal team en tot slot het spannende verantwoordelijkheidsgebied met elke dag nieuwe uitdagingen.
Heb je al particulier gekocht of verkocht?
Ja, ik heb samen met mijn man een ouder rijtjeshuis uit de jaren 70 aan de Tegernsee gekocht, dat we in de loop der jaren zelf hebben gerenoveerd en verfraaid. Ons huis is liefkozend de "Quetschvilla" gedoopt.
Hoe zou je jullie privéleefstijl omschrijven?
Ik zou onze woonstijl omschrijven als "landelijk - modern - gezellig".
Wat doe je het liefst buiten je werk?
Naast de vele mogelijkheden die de vakantieregio Tegernsee biedt, ben ik ook gepassioneerd geraakt door het Gardameer. Hier geniet ik van het Italiaanse leven, de heerlijke Italiaanse specialiteiten, de wekelijkse markten en golfen bij milde temperaturen. Een goed boek ter ontspanning is ook nooit te versmaden.
Lisa Hessner
Director Real Estate Rentals
Afgestudeerd vastgoedeconoom (DIA)
+49 89 340 823-45
lisa.hessner@mrlodge.de
Director Real Estate Rentals
Afgestudeerd vastgoedeconoom (DIA)
+49 89 340 823-45
lisa.hessner@mrlodge.de
Hoe ben je in de vastgoedsector terechtgekomen?
Als tiener wilde ik in het hotelwezen werken en de wereld zien. Een paar stages later realiseerde ik me dat ik daar niet geschikt voor was. Na zes maanden als au pair in Parijs te hebben gewerkt, was ik geïnteresseerd in een studie architectuur, maar ik realiseerde me al snel dat ik minder achter een bureau wilde zitten en meer afwisseling wilde. Uiteindelijk besloot ik een opleiding tot makelaar te volgen. In 2017 kwam ik bij Mr. Lodge terecht en een jaar later besloot ik een deeltijdopleiding tot vastgoedspecialist te volgen. Mr. Lodge was erg ondersteunend. Ik ben blij met deze beslissing en ga met plezier naar mijn werk.
Wat vind je vooral leuk aan Mr. Lodge?
De openheid en de menselijkheid. Ik heb altijd het gevoel dat iedereen gerespecteerd en welkom is bij Mr. Lodge. Of het nu gaat om een verhuurder, huurder of werknemer.
Heb je hobby's of verborgen talenten?
Ik begon gitaar te spelen toen ik zeven was en heb 11 jaar les gehad. Ik speel alles graag, van klassiek tot populair. Vroeger deed ik zelfs mee aan een paar concoursen, maar daar heb ik de laatste jaren niet veel tijd meer voor gehad.
Naar welk land zou je willen reizen?
Ik zou graag naar La Réunion reizen, een heel klein Frans eiland in de Indische Oceaan in de buurt van Mauritius. Ik ben vooral geïnteresseerd in het afwisselende landschap met vulkanen, kloven, bossen en de blauwe zee.
Wat is je favoriete eigenschap van München?
München is een stad van een aangenaam formaat. Niet zo klein als mijn woonplaats, waar je nooit het huis kunt verlaten zonder herkend te worden, maar ook weer niet zo groot dat mensen zich volledig anoniem gedragen. Hier worden zelfs vreemden op straat begroet. Ik geniet ook van de diversiteit van de verschillende wijken.
Hoe lang zit je al in de vastgoedsector?
Ik werk al meer dan 30 jaar in de vastgoedsector. Aanvankelijk als werkstudent. Tijdens mijn studie werkte ik op de vastgoedafdeling van de voormalige DG Bank en voor twee makelaars. Mijn enthousiasme voor tijdelijk wonen leidde tot de oprichting van Mitwohnzentrale in 1988.
Wat vind je zo leuk aan Mr. Lodge?
De op partnerschap gebaseerde relatie met de medewerkers en de dagelijkse nieuwe uitdagingen. En het feit dat de medewerkers hier heel divers zijn en verschillende nationaliteiten en internationale achtergronden hebben.
Wat kenmerkt Mr. Lodge voor jou?
De focus ligt op goede service en het plezier om met mensen te werken.
Wat vind je vooral leuk aan je werk?
De verscheidenheid aan ontmoetingen met mensen met heel verschillende achtergronden. De vreugde en dankbaarheid van klanten voelen als ze via ons een mooi huis hebben gevonden.
Welk beroep zou je gekozen hebben als je niet voor de vastgoedsector had gekozen?
Tuinman en hovenier
Heb je al particulier gekocht of verkocht?
Ja, maar ik heb de neiging om me op de achtergrond te houden. Als je beroepsmatig heel intensief bezig bent, ben je ook blij dat je wat afstand hebt.
Hoe zou je droomhuis eruit zien?
Een landgoed omringd door velden en weiden
Wat is je favoriete bezigheid buiten het werk?
Lezen, fietsen, wandelen
Dietmar Schlüter
Adjunct-Algemeen Directeur Gevolmachtigd ondertekenaar
089 - 340 823-21
dietmar.schlueter@mrlodge.de
Adjunct-Algemeen Directeur Gevolmachtigd ondertekenaar
089 - 340 823-21
dietmar.schlueter@mrlodge.de
Hoe lang werk je al in de vastgoedsector? Hoe bent u in de vastgoedsector terechtgekomen?
Al meer dan 15 jaar. Mr. Lodge was destijds op zoek naar ondersteuning op lange termijn voor deskundig verhuurdersadvies. Mijn juridische opleiding, die ik in München had afgerond als taxateur, paste daar goed bij.
Wat bevalt je het meest aan Mr. Lodge?
De goede werksfeer, het internationale personeel, de combinatie van praktische en juridische zaken in mijn dagelijkse werk en ook de nabijheid van onze cliënten. Daarnaast ervaar ik Mr. Lodge altijd als een innovatief en tegelijkertijd down-to-earth bureau; deze mix is spannend. En het is altijd geweldig om te zien hoe jonge medewerkers groeien en zich ontwikkelen met hun taken.
Wat kenmerkt Mr. Lodge voor jou?
Innovatie, flexibiliteit, klantgerichtheid en een internationaal personeelsbestand. Mr. Lodge is een authentiek en door de eigenaar geleid bedrijf in de beste zin van het woord, met een bedrijfscultuur op hoog niveau.
Wat vind je het leukste aan je werk?
Oplossingen vinden voor de vragen van onze klanten. En natuurlijk de woningen zelf: Het maken van plattegronden en vragen over het optimale gebruik van een pand zijn altijd spannend.
Hoe ziet je droomhuis eruit?
Waar ik woon is een goede plek: hele aardige buren en prachtige tuinen rondom. De bergen en de zee zouden wel wat dichterbij mogen zijn.
Wat doe je het liefst buiten je werk?
Lezen, wandelen, vrienden en familie ontmoeten. En naar goede muziek luisteren.
