BEG 2024: Maak je huis nu klaar voor de energietransitie

Duitsland zou in 2045 klimaatneutraal moeten zijn, maar een groot aantal gebouwen in dit land voldoet niet aan de normen. Maar er is weer goed nieuws voor vastgoedeigenaren. De staat ondersteunt vastgoedeigenaren met de federale subsidie voor efficiënte individuele bouwmaatregelen (BEG) voor energie-efficiënte renovaties. Maar wie komt in aanmerking voor de subsidie, hoeveel bedraagt de subsidie en welke maatregelen komen in aanmerking?

Iedereen die een huis of pand bezit, weet dat de energiebalans steeds belangrijker wordt. Als een gebouw niet gerenoveerd wordt, verliest het op de lange termijn waarde. Bovendien krijgen eigenaren met een slechte energiebalans te maken met hoge energiekosten.

Om het huiseigenaren gemakkelijker te maken energie-efficiënte renovaties uit te voeren, is de federale subsidie voor efficiënte gebouwen - individuele maatregelen (BEG EM) verder hervormd. De hervorming van de BEG is nu van kracht sinds 1 januari 2024. Het is de bedoeling om zoveel mogelijk vastgoedeigenaars te motiveren om energie-efficiënte renovaties uit te voeren. Een van de nieuwe kenmerken is dat vanaf januari 2024 aanvragen alleen nog kunnen worden ingediend door eigenaren, terwijl huurders niet langer in aanmerking komen.

Voor wie is de subsidie geschikt

De subsidie is bijvoorbeeld beschikbaar voor de installatie van nieuwe verwarmingssystemen, de optimalisatie van bestaande verwarmingssystemen, maatregelen aan de gebouwschil en het gebruik van geavanceerde systeemtechnologie. De subsidie bestaat in principe uit drie submodules, die afzonderlijk betrekking hebben op woongebouwen, utiliteitsgebouwen en individuele maatregelen.

Alle maatregelen aan gebouwen die de energie-efficiëntie verbeteren komen in aanmerking voor subsidie. De gespecialiseerde planning en bouwbegeleiding van de maatregelen door energie-efficiëntiedeskundigen kan ook worden gesubsidieerd. Voor bepaalde maatregelen moet een energie-efficiëntiedeskundige (EEA) worden geraadpleegd als onderdeel van de BEG.

Meer informatie en links

De website www.energie-effizienz-experten.de van het Duitse Energieagentschap (dena) kan je helpen bij het vinden van een geschikte energie-efficiëntiedeskundige.

Waarom energie-efficiënt renoveren in elk geval zinvol is

Omdat de prijzen voor conventionele energiebronnen zoals olie en gas in de nabije toekomst hoog zullen blijven of zelfs kunnen stijgen, is renovatie cruciaal om een daling van de vastgoedprijzen tegen te gaan. Eigenaren moeten er ook rekening mee houden dat, naast de woonlocatie van een woning, de energiebalans ook een beslissende invloed heeft op de waarde van een woning.