Zeer mooi ingericht Maisonnette in Pasing
- New construction 2018 with spacious staircase and elevator
- Air conditioning is available in the living area and in the two bedrooms upstairs
- High-quality, stylish and modern furnishings and fittings, harmonious overall concept with trendy accents
- Spacious and sunny living area on the 4th floor
- Large, high-quality, open-plan fitted kitchen with cooking island and induction hob
- Access to the roof terrace from the kitchen
- Three comfortable bedrooms: master bedroom on the 4th floor with en-suite bathroom with large walk-in shower and two bedrooms on the top floor
- The master bedroom on the 4th floor faces the green and quiet inner courtyard area
- Two large bathrooms, the second bathroom is located on the top floor
- Guest WC on the top floor
- Own Siemens washer-dryer in the bathroom on the 4th floor, plus own washing machine (Siemens varioPerfect iQ700) and own dryer (Siemens iSensoric) in the utility room on the ground floor of the house
- Beautiful, modern vinyl flooring in wood look in the living and sleeping area
- Practical, small walk-in wardrobe on the ground floor
- Practical wardrobe/closet area under the stairs
- Storage room next to the apartment entrance on the 4th floor
- Large and bright utility room on the ground floor of the house, with two large windows overlooking the inner courtyard
- Inner courtyard terrace with bicycle parking space
- Communal garden in the inner courtyard
- Video intercom system
High-quality soundproof windows; when the windows are closed, the train traffic on the tracks bordering Hildachstrasse to the south is barely noticeable.
Very good shopping facilities: Only approx. 10 minutes' walk to the modern and trendy Pasing Arcaden.
Good connections to the S-Bahn and national train services: S3 - S8 and DB directly at Pasing station, which is only a 12-minute walk away (north side access)
Uitrusting:
Uitlijning:
Een slaapkamer kijkt uit op de rustige binnenplaats
Vloer:
4th en 5th - Met lift
Jaar van bouw:
2018
Kamer:
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
3e slaapkamer met queensize bed 140 x 200 cm
Inloopkast
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Aparte WC
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
3e slaapkamer met queensize bed 140 x 200 cm
Inloopkast
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Aparte WC
Floor coverings:
Vinylvloeren, Tegelvloer
Inrichting:
Gedeeltelijk nieuw, zo goed als nieuw, 3-5 jaar, mooi en helder ingericht, hoge kwaliteit, Ontwerpstijl, moderne lijn, elegante stijl
Kitchen:
Hoge kwaliteit Keuken open naar de woonkamer, met venster, Volledig uitgerust, Afzuigventilator, Elektrische oven, Inductiekookplaat, Combinatie koelkast/vriezer, Magnetron, Vaatwasser, Koffiezetapparaat met capsules, Melkopschuimer, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Eigen wasmachine
Eigen droger
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
Stereo-installatie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Eigen droger
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
Stereo-installatie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 100 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Licht overstroomde flat
Dakterras met vrij uitzicht
Duidelijke weergave, Zicht op de groene binnenplaats, Uitzicht over de daken
Gemeenschapstuin
De flat is verdeeld in twee niveaus, Airconditioning, Magazijn, Geluiddichte ramen, Kelder
Dakterras met vrij uitzicht
Duidelijke weergave, Zicht op de groene binnenplaats, Uitzicht over de daken
Gemeenschapstuin
De flat is verdeeld in twee niveaus, Airconditioning, Magazijn, Geluiddichte ramen, Kelder
Parkeren:
Duplex parkeerplaats (ondergrondse parkeergarage) - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 100,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 100,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Verwarmingskosten, Water, Internet
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Duplex parkeerplaats 100,- € /maand
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Duplex parkeerplaats 100,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Incl. omroepbijdrage - omroepbijdrage voor de publieke omroepen.
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Pasing
Shopping:
Pasing Arcaden (winkelcentrum), Slager
Eten en drinken:
Restaurants
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2018
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 35,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 35,00 kWh/(m²*a)