BEG 2024: Prepare já a sua propriedade para a transição energética

É suposto a Alemanha ser neutra para o clima até 2045, mas um grande número de edifícios neste país não cumpre as normas. Mas há novamente boas notícias para os proprietários de imóveis. O Estado está a apoiar os proprietários de imóveis com o subsídio federal para medidas individuais de eficiência dos edifícios (BEG) para uma renovação energeticamente eficiente. Mas quem é elegível para o subsídio, quanto é que custa e que medidas são elegíveis?

Qualquer proprietário de uma casa ou propriedade sabe que o balanço energético está a tornar-se cada vez mais importante. Se um edifício não for renovado, perde valor a longo prazo. Além disso, os proprietários com balanços energéticos deficientes têm de se confrontar com custos energéticos elevados.

Para facilitar aos proprietários a realização de obras de renovação energeticamente eficientes, o subsídio federal para edifícios eficientes - medidas individuais (BEG EM) foi objeto de uma nova reforma. A reforma do BEG está agora em vigor desde 1 de janeiro de 2024. O seu objetivo é motivar o maior número possível de proprietários a efetuar renovações energeticamente eficientes. Uma das novidades é que, a partir de janeiro de 2024, os pedidos só podem ser apresentados pelos proprietários, enquanto os inquilinos já não são elegíveis.

A quem se destina o subsídio

O financiamento está disponível, por exemplo, para a instalação de novos sistemas de aquecimento, para a otimização dos sistemas de aquecimento existentes, para medidas relativas à envolvente do edifício e para a utilização de tecnologia de sistemas avançados. A subvenção é composta basicamente por três sub-módulos, que tratam separadamente dos domínios dos edifícios residenciais, dos edifícios não residenciais e das medidas individuais.

Todas as medidas em edifícios que melhorem a eficiência energética são elegíveis para financiamento. O planeamento especializado e a supervisão da construção das medidas por peritos em eficiência energética também podem ser subsidiados. Para determinadas medidas, um perito em eficiência energética (EEE) deve ser consultado no âmbito do BEG.

Mais informações e ligações

O sítio Web www.energie-effizienz-experten.de da Agência Alemã da Energia (dena) pode ajudá-lo a encontrar um perito em eficiência energética adequado.

Porque é que a renovação com eficiência energética faz sentido em qualquer caso

Uma vez que os preços das fontes de energia convencionais, como o petróleo e o gás, continuarão elevados ou poderão mesmo aumentar num futuro próximo, a renovação é crucial para contrariar a queda dos preços dos imóveis. Os proprietários devem também ter em conta que, para além da localização residencial de um imóvel, o balanço energético tem também uma influência decisiva no valor de um imóvel.