Somos o seu parceiro forte ao seu lado em todas as fases do processo de venda.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Chefe de vendas de imóveis
O processo de venda
A equipa de vendas do Mr Lodge acompanha-o ao longo de todo o processo de venda e está ao seu lado em todas as fases do processo como um perito conhecedor. Os nossos muitos anos de conhecimento do mercado na região de Munique ajudam-nos a aconselhá-lo de forma profissional e competente. Concretizamos rapidamente os seus desejos e ideias individuais e podemos recorrer a um vasto círculo de investidores de renome na procura de compradores adequados para colocar o seu imóvel no mercado da melhor forma possível. Graças ao nosso pacote abrangente de vários serviços relacionados com o processo de venda, estamos idealmente posicionados em todas as fases e podemos prestar-lhe apoio de primeira classe.
Estamos ansiosos por trabalhar consigo!
1.
Inspeção e avaliação
Inspeccionamos o seu imóvel pessoalmente e analisamos as vantagens e desvantagens da venda. Em seguida, trabalhamos consigo para determinar as medidas de valorização, tais como a preparação da casa ou as reparações necessárias, e discutimos a nossa avaliação do seu imóvel em função do mercado.
2.
Encomenda e documentos
Organizamos sempre a nossa comissão de forma transparente e oferecemos-lhe um acordo de comissão orientado para o desempenho. Depois de inspeccionarmos e verificarmos todos os documentos de venda e plantas, preparamo-los de forma apelativa para si e para os interessados na compra.
3.
Exposição
A equipa de fotografia marca uma reunião consigo para tirar fotografias do seu imóvel. Com a ajuda de registos fotográficos e de vídeo de alta qualidade, criamos uma exposição informativa, que publicamos igualmente na página inicial e nos portais de Internet habituais.
4.
Aquisição
Analisamos o seu grupo-alvo e seleccionamos os clientes certos. Em conjunto, definimos uma estratégia de marketing adequada para o seu imóvel.
5.
Marketing
São utilizados todos os canais de marketing relevantes, tais como correio e cartas para as partes interessadas, contacto direto com o grupo bem mantido de partes interessadas, apresentação na página inicial e na Internet, imprensa escrita, avisos e boletins informativos. Os potenciais compradores existentes são contactados e novos potenciais compradores são especificamente procurados. Mantemos o cliente informado sobre o estado da comercialização durante todas as fases de venda e discutimos consigo as medidas de acompanhamento adequadas.
6.
Marcações de visitas
Os potenciais compradores sérios são identificados e as visitas são marcadas. Organizamo-las pessoalmente, em concertação consigo ou com os inquilinos.
7.
Negociações
Conduzimos negociações entre clientes e potenciais compradores sobre os termos da venda e apoiamos os compradores com financiamento e compromissos financeiros.
8.
Conclusão da venda
O contrato de compra e venda autenticado é preparado pelo cartório notarial em consulta connosco e com as partes contratantes, discutido com todas as partes envolvidas e nós acompanhamo-lo pessoalmente à marcação notarial.
