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Jacqueline Sauren
Chefe de vendas de imóveis
Munique: Comprar um apartamento de 1 quarto
Em Munique e arredores
Gostaria de comprar um apartamento com 1 quarto em Munique? Mr. Lodge oferece-lhe uma vasta gama de apartamentos, desde pequenos estúdios em locais centrais até apartamentos espaçosos com 1,5 quartos. Quer seja para habitação própria ou para investimento, encontrará aqui o seu imóvel em Munique e arredores.
9 ofertas imobiliárias encontradas
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FRIENDS TOWER - Viver com estilo de vida
| preço de compra | 689.000 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Quartos |
O elegante apartamento de 1,5 quartos, virado a sul, no 5º andar da FRIENDS TOWER, oferece um conceito de quarto moderno e cheio de luz em cerca de…
Schwabing: Para os amantes do sol - apartamento com terraço no telhado
| preço de compra | 410.000 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 32,5 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
Localização exposta com terraço virado a sul
Este apartamento com terraço ensolarado no 4º andar (sem elevador) está situado num bloco de…
Bogenhausen: apartamento de 1,5 assoalhadas com varanda, elegante, moderno - vago
| preço de compra | 530.000 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 55,71 m² |
| Apartment | 1,5 Quartos |
Este moderno apartamento de 1,5 quartos no 3º andar impressiona com uma planta bem pensada e um ambiente de vida agradável em cerca de 56m². O…
Untermenzing: Acolhedor apartamento de 1 quarto - alugado por tempo limitado
| preço de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Quartos |
Ideal para solteiros e investidores!
Este apartamento bem concebido de 1 quarto com cerca de 40 m² está localizado em Untermenzing e está…
Obergiesing: Apartamento luminoso com 1 quarto - alugado por tempo limitado
| preço de compra | 319.000 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 29,41 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
Este apartamento compacto de 1 quarto com cerca de 29 m² está localizado em Giesing - um bairro animado e procurado - e é alugado numa base…
Ramersdorf: Espaçoso apartamento de 1 quarto com varanda - disponível
| preço de compra | 265.000 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 25,55 m² |
| Apartment | 1 Quartos |
Vende-se um apartamento de 1 quarto no 3º andar do bairro residencial "INBALANCE", acessível por elevador e escada.
A sala de estar, de jantar e…
Ramersdorf: apartamento com 1 quarto virado para um pátio interior tranquilo e arborizado - vago
| preço de compra | 260.000 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 30,5 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
O apartamento está localizado no edifício das traseiras de um complexo residencial construído em 1972. Situa-se no 1º andar e está virado para o…
Ramersdorf: Atrativo apartamento de 1 quarto com varanda - disponível em breve
| preço de compra | 237.500 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 22,09 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
Vende-se um apartamento de 1 quarto no 5º andar do bairro residencial "INBALANCE", acessível por elevador ou por escada, que ficará vago em…
Neuhausen: Atrativo apartamento com varanda virada para oeste 702271- disponível
| preço de compra | 320.000 € |
|---|---|
| Área útil aprox. | 33 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
Apartamento moderno com charme
Este apartamento de 1 quarto, mobilado com bom gosto, está localizado no 5º andar (com elevador) de um complexo…
Milbertshofen: Apartamento remodelado perto da BMW
| preço de compra | Vendido |
|---|---|
| Área útil aprox. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Quartos |
Ideal para empregados da BMW, solteiros e investidores!
Este apartamento luminoso e recentemente renovado está localizado nas imediações do Parque…
Maxvorstadt: Furnished apartment - Zieblandstraße
| preço de compra | Vendido |
|---|---|
| Área útil aprox. | 36 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: 1 room apartment in prime location
| preço de compra | Vendido |
|---|---|
| Área útil aprox. | 26 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
The compact 1-bedroom apartment is located on the mezzanine floor of a quiet and well-kept apartment building above the state parliament…
Isarvorstadt: Modern loft-style apartment
| preço de compra | Vendido |
|---|---|
| Área útil aprox. | 37 m² |
| Apartamento loft | 1 Quartos |
Situated in the quiet rear building
This modern studio apartment is located in an historic building built in 1901 and renovated in 2000. The…
Schwabing: Well-kept apartment - furnished and optimally rented
| preço de compra | Vendido |
|---|---|
| Área útil aprox. | 24 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
Quiet location to the green inner courtyard
For sale is a bright, fully furnished city apartment in a sought-after Schwabing location. Within the…
Forstenried: Apartamento mobilado com 1 quarto
| preço de compra | Vendido |
|---|---|
| Área útil aprox. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Quartos |
Tranquilo e bem cuidado
Este atraente apartamento está localizado no 7º andar de um edifício residencial bem conservado com um total de 8 andares,…
Milbertshofen: apartamento com 1 quarto num local tranquilo
| preço de compra | Vendido |
|---|---|
| Área útil aprox. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Quartos |
Apartamento com localização central
Vende-se um apartamento urbano luminoso e totalmente mobilado numa zona residencial central. No edifício de…
Maxvorstadt: vacant apartment in prime location
| preço de compra | Vendido |
|---|---|
| Área útil aprox. | 36,42 m² |
| apartamento em prédio | 1 Quartos |
Ideal apartment for students/singles
For sale is a bright, quietly located apartment in the Amalienpassage in the popular university district of…
Munique: Comprar um apartamento de 1 assoalhada - o caminho para a casa dos seus sonhos
Munique, a vibrante metrópole da Baviera, atrai milhares de pessoas todos os anos, quer pelas oportunidades de carreira, quer pelos estudos ou pela elevada qualidade de vida. A procura de espaços habitacionais compactos, especialmente apartamentos de 1 quarto, é correspondentemente elevada. Quer se trate de um investimento estratégico, de um primeiro passo para a propriedade ou de um apartamento citadino prático para solteiros e trabalhadores pendulares: a compra de um apartamento T1 em Munique oferece um vasto leque de opções e é considerado um investimento à prova de futuro num dos mercados imobiliários mais estáveis da Alemanha.
Se desejar um pouco mais de espaço, considere um apartamento de 1,5 assoalhadas para venda em Munique ou veja as ofertas de apartamentos de 2 assoalhadas para venda em Munique.
Evolução do mercado e preços 2026 para apartamentos de 1 quarto em Munique
O mercado imobiliário de Munique mantém-se estável no 1.º trimestre de 2026, com uma ligeira tendência de subida. Após as correcções dos anos anteriores, os preços consolidaram-se. Os dados actuais mostram um valor médio de cerca de 8.165 €/m² para condomínios, e significativamente mais em locais procurados, como Schwabing ou Altstadt. Pode encontrar informações detalhadas sobre as tendências actuais de preços no nosso guia de preços de imóveis em Munique.
A compra de um apartamento T1 em Munique é também um investimento atrativo se pretender arrendá-lo: O arrendamento mobilado, em particular, oferece-lhe maiores rendimentos de aluguer e mais flexibilidade. As rendas mantêm-se a um nível elevado. Immoscout24 apresenta atualmente um preço médio de 20,44 €/m², com um intervalo de 15,57 € a 34,13 €/m².
Bairros populares para comprar apartamentos de 1 quarto em Munique
A escolha do bairro é decisiva para o valor e a qualidade de vida do seu apartamento T1. Munique oferece uma variedade de locais atractivos que são adequados para comprar um pequeno apartamento:
Schwabing e Maxvorstadt
- Ideal para: Solteiros, jovens profissionais e casais
- Carácter: Estilo artístico, numerosos cafés, museus e galerias, universidades, Jardim Inglês
- Edifícios: apartamentos antigos, edifícios de estilo Wilhelminiano, construções novas e apartamentos modernos
Haidhausen e o Glockenbachviertel
- Ideal para: Solteiros, casais e famílias
- Carácter: moderno, gastronomia diversificada, pequenas boutiques, perto do rio Isar
- Desenvolvimento: apartamentos antigos renovados, loft convertido
Sendling e Giesing
- Ideal para: Famílias e jovens profissionais
- Carácter: bairro estabelecido, perto do Isar, excelentes ligações de transportes
- Desenvolvimento: apartamentos existentes, edifícios antigos modernizados, projectos modernos de construção nova
As localidades periféricas com boas ligações, como Feldmoching, Neuried ou Forstenried, também podem ser alternativas interessantes, especialmente para compradores com um orçamento mais limitado que procuram um potencial de desenvolvimento a longo prazo.
Perguntas e respostas sobre a compra de um apartamento com 1 quarto em Munique
Porquê comprar um apartamento T1 em Munique?
Comprar um apartamento T1 em Munique é uma decisão estratégica que traz consigo numerosas vantagens. A capital da Baviera caracteriza-se por uma economia forte, instituições de ensino de renome e uma oferta cultural rica . Isto leva a uma procura constante de espaço habitacional, especialmente nos segmentos mais procurados de pequenos apartamentos.
As vantagens num relance:
- Investimento: Os apartamentos de 1 quarto em Munique oferecem rendimentos de aluguer atractivos e um baixo risco de desocupação, uma vez que os solteiros, os estudantes e os trabalhadores pendulares estão sempre à procura de um espaço adequado para viver.
- Ocupação própria: Como primeira habitação, segunda habitação ou alojamento temporário para trabalhadores de projectos - a compra de um apartamento de 1 quarto permite uma vida urbana em locais de topo.
- Reforma: um imóvel sem dívidas na velhice garante a independência financeira e oferece a possibilidade de arrendar ou vender o apartamento, se necessário.
- Valor estável: O mercado imobiliário de Munique é conhecido pela sua resistência às crises e pela sua valorização a longo prazo, especialmente no caso de unidades residenciais mais pequenas em locais atractivos.
O que deve ter em atenção ao comprar um apartamento com 1 quarto?
Se pretende comprar um apartamento T1 em Munique, deve ter em conta o seu objetivo: O apartamento é para uso próprio ou é um investimento?
Planta funcional:
Como o espaço é limitado nos apartamentos com 1 quarto, deve ser mais bem aproveitado. Preste atenção à planta do andar quando comprar o imóvel: O quarto e a sala de estar podem ser facilmente separados? Tem espaço de arrumação suficiente?
Localização:
Especialmente quando se investe numa propriedade, certifique-se de que esta tem boas ligações para melhorar a rentabilidade, por exemplo, como um apartamento individual ou de estudantes. Para apartamentos de 1 quarto em Munique, pode ser uma vantagem se estiverem perto de universidades, hospitais ou grandes empresas.
Transportes públicos e estacionamento:
As ligações de transportes públicos devem ser sempre tidas em conta. Se comprar um apartamento T1 em bairros de Munique como Maxvorstadt ou Glockenbach, faz sentido comprar um apartamento com um lugar de estacionamento ou um lugar de estacionamento subterrâneo para um carro.
Quem é adequado para comprar um apartamento com 1 quarto em Munique?
Comprar um apartamento de 1 quarto em Munique é um investimento sensato tanto para os proprietários como para os investidores.
- Solteiros, jovens profissionais e estudantes: solução compacta e acessível para entrar no mercado imobiliário de Munique, muitas vezes numa localização central
- Trabalhadores pendulares e utilizadores de segunda habitação: apartamento citadino prático com bons transportes públicos e boas ligações para os empregadores
- Investidores de capital: a elevada procura de pequenos apartamentos garante uma boa capacidade de aluguer e um baixo risco de desocupação
- Investimento a longo prazo: adequado como um investimento protegido contra a inflação com a opção de ocupação posterior pelo proprietário
A compra de um imóvel é multifacetada e há muito a considerar. Leia as perguntas e respostas mais frequentes sobre a compra de um imóvel.