Au-Haidhausen: Apartamento compacto com loggia – disponível em breve
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Loggia ensolarada
- Casa de banho moderna
- Localização central
Descrição
A casa de banho, situada atrás, está equipada com uma banheira e revestida com azulejos cinzentos claros. A área de estar e de dormir adjacente reúne todas as funções essenciais de habitação de forma compacta. Uma cozinha compacta cinzenta, uma cama e uma pequena zona de refeições estão harmoniosamente integradas no espaço.
A partir da sala de estar, há acesso direto à loggia, que complementa o espaço com uma área exterior protegida e é ideal para um pequeno momento de descanso ao ar livre.
A oferta habitacional é complementada por um lugar de estacionamento duplo na garagem subterrânea.
Preço de compra do apartamento: 320 000 € + preço de compra do lugar de estacionamento duplo: 20 000 € = 340 000 €
Equipamento
- Cozinha compacta cinzenta
- Área aberta de estar e dormir
- Loggia
- Casa de banho com banheira
- Roupeiro embutido na zona da entrada
- Lugar de estacionamento duplex
O apartamento é vendido mobilado. O mobiliário apresentado nas imagens faz parte do equipamento e está incluído no preço de venda.
Localização
O apartamento situa-se num bairro residencial em Haidhausen. A zona combina a vida urbana com um ambiente residencial agradável e consolidado. Existem inúmeras opções de compras, cafés, restaurantes e lojas de produtos de uso diário facilmente acessíveis. Graças às boas ligações aos transportes públicos e à proximidade do centro da cidade, é possível chegar a outros bairros de forma rápida e simples. As áreas verdes e o rio Isar nas imediações oferecem, além disso, oportunidades atraentes para o lazer e o descanso.
O caminho para o centro da cidade passa pela Balanstraße e o Mittlere Ring fica a apenas 5 minutos de carro.
Os transportes públicos também proporcionam excelentes ligações. As linhas de autocarro 58, 62 e 68 passam mesmo à porta. A estação de metro Ostbahnhof (linha U5) fica a cerca de dez minutos a pé. A estação de S-Bahn Rosenheim, com as linhas S1-S4, S6 e S8, fica a apenas oito minutos a pé do apartamento. Ideal para quem se desloca diariamente para o trabalho ou para passeios nos arredores.
Informações energéticas
Outros
O apartamento mobilado e totalmente equipado encontra-se atualmente arrendado por um período determinado por 1 300 €/mês, incluindo despesas (comportando as despesas acessórias), até 31 de janeiro de 2027, inclusive. É ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio.
Como agência líder no arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está à disposição dos novos proprietários ou investidores, oferecendo aconselhamento, serviços de arrendamento e assistência em todas as questões relacionadas com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelas mesmas.