Au-Haidhausen: Kompaktní byt s lodžií – brzy k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Slunná lodžie
- Moderní koupelna
- Centrální poloha
Popis
Koupelna za ní je vybavena vanou a obložena světle šedými obklady. Následující obývací a spací část kompaktním způsobem spojuje všechny podstatné funkce bydlení. Šedá kuchyňská linka, postel i malý jídelní kout jsou harmonicky začleněny do prostoru.
Z obývacího prostoru je přímý přístup na lodžii, která prostor doplňuje o chráněný venkovní prostor a je ideální pro krátké odpočinkové chvilky pod širým nebem.
Nabídku bydlení doplňuje podzemní parkovací místo typu duplex.
Kupní cena bytu 320 000 € + kupní cena parkovacího místa typu duplex 20 000 € = 340 000 €
Vybavení
- Šedá kuchyňská linka
- Otevřený obývací a spací prostor
- Lodžie
- Koupelna s vanou
- Šatna v předsíni
- Dvoupodlažní parkovací místo
Byt se prodává zařízený. Na fotografii zachycený nábytek je součástí vybavení a je zahrnut v kupní ceně.
Umístění
Apartmán se nachází v rezidenční čtvrti Haidhausen. Okolí spojuje městský život s příjemnou, tradiční atmosférou bydlení. Četné možnosti nakupování, kavárny, restaurace a obchody s potřebami pro každodenní život jsou snadno dostupné. Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu a blízkosti centra města jsou i další městské části rychle a snadno dostupné. Zelené plochy a řeka Isar v bezprostředním okolí navíc nabízejí atraktivní možnosti odpočinku a trávení volného času.
Cesta do centra města vede po ulici Balanstraße a k Mittleremu Ringu se dostanete autem za pouhých 5 minut.
Vynikající spojení zajišťuje také veřejná doprava. Autobusové linky 58, 62 a 68 zastavují přímo před domem. Stanice metra Ostbahnhof (linka U5) je vzdálená asi deset minut chůze. Stanice městské železnice (S-Bahn) Rosenheim s linkami S1–S4, S6 a S8 leží pouhých osm minut chůze od apartmánu. Ideální pro dojíždějící nebo výlety do okolí.
Energetické údaje
Různé
Tento zařízený a plně vybavený byt je v současné době pronajat na dobu určitou za 1 300 € měsíčně včetně nákladů na vytápění a dalších poplatků, a to do 31. 1. 2027 včetně. Je ideální jako investice i pro vlastní bydlení.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených bytů je Mr. Lodge novým majitelům či investorům k dispozici s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.