Au-Haidhausen: Kompakt lägenhet med loggia – blir snart ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Solig loggia
- Modernt badrum
- Centralt läge
Beskrivning av
Badrummet bakom är utrustat med ett badkar och har ljusgrå kakel. Den angränsande vardagsrums- och sovdelen förenar alla väsentliga bostadsfunktioner på ett kompakt sätt. Ett grått kök, en säng samt en liten matplats är harmoniskt integrerade i rummet.
Från vardagsrummet finns direkt tillgång till loggian, som kompletterar rummet med en skyddad uteplats och är perfekt för en liten paus utomhus.
Bostaden kompletteras av en parkeringsplats i dubbelgaraget.
Köpeskilling för lägenheten 320 000 € + köpeskilling för parkeringsplatsen i dubbelgaraget 20 000 € = 340 000 €
Utrustning
- Grå kökshörna
- Öppen planlösning med vardagsrum och sovrum
- Loggia
- Badrum med badkar
- Garderob i entrén
- Parkeringsplats på två plan
Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen.
Plats
Lägenheten ligger i ett bostadsområde i Haidhausen. Omgivningen förenar det urbana stadslivet med en trevlig, etablerad bostadskänsla. Det finns många shoppingmöjligheter, kaféer, restauranger och butiker för dagliga behov inom bekvämt avstånd. Tack vare de goda förbindelserna med kollektivtrafiken och närheten till stadskärnan kan man snabbt och enkelt ta sig till andra stadsdelar. Grönområdena och floden Isar i närheten erbjuder dessutom attraktiva möjligheter till avkoppling och fritidsaktiviteter.
Vägen till stadskärnan går via Balanstraße och Mittlerer Ring nås på bara 5 minuter med bil.
Även kollektivtrafiken erbjuder utmärkta förbindelser. Busslinjerna 58, 62 och 68 stannar precis utanför dörren. Tunnelbanestationen Ostbahnhof (linje U5) ligger cirka tio minuters promenad bort. S-Bahn-stationen Rosenheim med linjerna S1–S4, S6 och S8 ligger bara åtta minuters promenad från lägenheten. Perfekt för pendlare eller utflykter till omgivningarna.
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt för 1 300 €/månad i hyra inklusive uppvärmning och kostnader fram till och med den 31 januari 2027. Den lämpar sig utmärkt både som kapitalplacering och för eget boende.
Som ledande mäklare inom möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, för vilken vi inte tar något ansvar.