Au-Haidhausen: Kompakt lägenhet med loggia – blir snart ledig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Solig loggia
- Modernt badrum
- Centralt läge
Beskrivning av
Badrummet bakom är utrustat med ett badkar och har ljusgrå kakel. Det angränsande vardagsrums- och sovområdet förenar alla väsentliga bostadsfunktioner på ett kompakt sätt. En grå kökshörna, en säng samt en liten matplats är harmoniskt integrerade i rummet.
Från vardagsrummet finns direkt tillgång till loggian, som kompletterar rummet med en skyddad uteplats och är perfekt för en liten paus utomhus.
Bostaden kompletteras av en parkeringsplats i ett dubbelgarage.
Köpeskilling för lägenheten 320 000 € + köpeskilling för parkeringsplatsen i dubbelgaraget 20 000 € = 340 000 €
Utrustning
- Grå kökshörna
- Öppen vardagsrums- och sovdel
- Loggia
- Badrum med badkar
- Klädkammare i entrén
- Parkeringsplats på två våningar
Lägenheten säljs möblerad. De möbler som visas på bild ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen.
Plats
Lägenheten ligger i ett bostadsområde i Haidhausen. Omgivningen förenar det urbana stadslivet med en trevlig, etablerad bostadskänsla. Det finns många shoppingmöjligheter, kaféer, restauranger och butiker för vardagsbehov inom bekvämt avstånd. Tack vare de goda förbindelserna med kollektivtrafiken och närheten till stadskärnan kan man snabbt och enkelt ta sig till andra stadsdelar. Grönområdena och floden Isar i närheten erbjuder dessutom attraktiva möjligheter till avkoppling och fritidsaktiviteter.
Vägen till stadskärnan går via Balanstraße och Mittlerer Ring nås på bara 5 minuter med bil.
Även kollektivtrafiken erbjuder utmärkta förbindelser. Busslinjerna 58, 62 och 68 stannar precis utanför dörren. Tunnelbanestationen Ostbahnhof (linje U5) ligger cirka tio minuters promenad bort. S-banestationen Rosenheim med linjerna S1–S4, S6 och S8 ligger bara åtta minuters promenad från lägenheten. Perfekt för pendlare eller utflykter till omgivningarna.
Energidata
Övrigt
Den möblerade och fullt utrustade lägenheten är för närvarande uthyrd på tidsbegränsat kontrakt för 1 300 €/månad inklusive uppvärmning och övriga kostnader fram till och med den 31 januari 2027. Den är utmärkt lämplig som kapitalplacering eller för eget boende.
Som ledande byrå för möblerad tidsbegränsad uthyrning står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.