Au-Haidhausen: 로지아가 있는 아담한 아파트 - 곧 입주 가능
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 햇살이 잘 드는 로지아
- 현대적인 욕실
- 중심적인 위치
설명
그 뒤편에 위치한 욕실에는 욕조가 설치되어 있으며, 밝은 회색 타일로 마감되어 있습니다. 바로 이어지는 거실 겸 침실 공간은 모든 필수 주거 기능을 콤팩트하게 통합하고 있습니다. 회색 주방 가구, 침대, 그리고 작은 식사 공간이 공간에 조화롭게 어우러져 있습니다.
거실에서는 로지아로 바로 연결되는데, 이 로지아는 실내 공간에 보호된 야외 공간을 더해 주며, 야외에서 잠시 휴식을 취하기에 이상적입니다.
이 주거 공간은 듀플렉스 지하 주차 공간으로 완성됩니다.
아파트 구매 가격 320,000 € + 듀플렉스 주차 공간 구매 가격 20,000 € = 340,000 €
장비
- 회색 주방 세트
- 개방형 거실 및 침실 공간
- 로지아
- 욕조가 있는 욕실
- 현관 쪽에 위치한 워크인 옷장
- 듀플렉스 주차 공간
이 아파트는 가구가 구비된 상태로 판매됩니다. 사진에 나온 가구는 기본 시설에 포함되며, 매매 가격에 포함되어 있습니다.
위치
이 아파트는 하이드하우젠의 주거 지역에 위치해 있습니다. 이 주변은 도시적인 생활과 편안하고 정겨운 주거 분위기가 조화를 이루고 있습니다. 다양한 쇼핑 시설, 카페, 레스토랑 및 일상용품점을 편리하게 이용할 수 있습니다. 대중교통 접근성이 뛰어나고 도심과 가까워 다른 지역으로도 빠르고 간편하게 이동할 수 있습니다. 근처의 녹지 공간과 이자르 강은 휴식과 여가 활동을 즐길 수 있는 매력적인 기회를 제공합니다.
도심까지는 발란슈트라세(Balanstraße)를 통해 갈 수 있으며, 미틀러링(Mittlerer Ring)까지는 차로 단 5분이면 도착합니다.
대중교통을 이용해도 접근성이 매우 뛰어납니다. 58, 62, 68번 버스 노선이 바로 문 앞에 있습니다. U5호선 오스트반호프(Ostbahnhof) 지하철역은 도보로 약 10분 거리에 있습니다. S1~S4, S6, S8 노선이 운행되는 로젠하이머 플라츠(Rosenheimer Platz) S-반역은 아파트에서 도보로 단 8분 거리에 있습니다. 출퇴근이나 인근 지역으로의 나들이에 이상적입니다.
에너지 데이터
기타
가구와 모든 시설이 완비된 이 아파트는 현재 2027년 1월 31일까지 월 1,300유로(공과금 포함)의 임대료로 기간제 임대 중입니다. 투자용으로도, 자가 거주용으로도 매우 적합합니다.
가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 중개사인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 상담, 임대 및 각종 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 중개하고 있습니다.
디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것이므로 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.