Au-Haidhausen: Compact appartement met loggia – binnenkort beschikbaar
Commissie
Kopersprovisie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Zonnige loggia
- Moderne badkamer
- Centrale ligging
Beschrijving van de
De daarachter gelegen badkamer is voorzien van een bad en betegeld met lichtgrijze tegels. De aangrenzende woon- en slaapruimte combineert op compacte wijze alle essentiële woonfuncties. Een grijze keukenhoek, een bed en een kleine eethoek zijn harmonieus in de ruimte geïntegreerd.
Vanuit de woonruimte is er directe toegang tot de loggia, die de ruimte aanvult met een beschutte buitenruimte en ideaal is voor een kort moment van ontspanning in de buitenlucht.
Het woningaanbod wordt afgerond met een duplex-parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Aankoopprijs appartement 320.000 € + aankoopprijs duplex-parkeerplaats 20.000 € = 340.000 €
Uitrusting
- Grijze keukenhoek
- Open woon- en slaapgedeelte
- Loggia
- Badkamer met ligbad
- Inloopkast bij de ingang
- Duplex-parkeerplaats
Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. De afgebeelde meubels maken deel uit van de inrichting en zijn inbegrepen in de koopprijs.
Locatie
Het appartement ligt in een woonwijk in Haidhausen. De omgeving combineert het stadsleven met een aangenaam, authentiek woonkarakter. Talrijke winkels, cafés, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de nabijheid van het stadscentrum zijn ook andere stadsdelen snel en eenvoudig te bereiken. Groene zones en de Isar in de directe omgeving bieden bovendien aantrekkelijke mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding.
De weg naar het stadscentrum loopt via de Balanstraße en de Mittlere Ring is in slechts 5 minuten met de auto te bereiken.
Ook het openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De buslijnen 58, 62 en 68 stoppen vlak voor de deur. Het metrostation Ostbahnhof (U5) ligt op ongeveer tien minuten lopen. Het S-Bahn-station Rosenheim met de lijnen S1-S4, S6 en S8 ligt op slechts acht minuten lopen van het appartement. Ideaal voor forenzen of uitstapjes naar de omgeving.
Energiegegevens
Diverse
Het gemeubileerde en volledig uitgeruste appartement is momenteel voor 1.300,- € per maand (inclusief bijkomende kosten) tijdelijk verhuurd tot en met 31 januari 2027. Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of beleggers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale beschrijving bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever; wij aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid.