Au-Haidhausen: Компактен апартамент с лоджия – скоро свободен
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Слънчева лоджия
- Модерна баня
- Централно местоположение
Описание на
Банята, разположена зад нея, е оборудвана с вана и е облицована със светлосиви плочки. Прилежащата зона за дневен и спален кът съчетава всички основни функции на жилището по компактен начин. Сив кухненски кът, легло и малък кът за хранене са хармонично интегрирани в пространството.
От дневната има директен достъп до лоджията, която допълва пространството с защитена външна зона и е идеална за кратка почивка на открито.
Офертата се допълва от дуплексно паркомясто в подземния гараж.
Цена на апартамента 320 000 € + цена на дуплексното паркомясто 20 000 € = 340 000 €
Оборудване
- Сив кухненски кът
- Отворена зона за дневна и спалня
- Лоджия
- Баня с вана
- Гардеробна в антрето
- Паркомясто на два етажа
Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена.
Местоположение
Апартаментът се намира в жилищен квартал в Хайдхаузен. Околността съчетава градския живот с приятен, традиционен жилищен характер. До многобройни места за пазаруване, кафенета, ресторанти и магазини за ежедневни нужди се стига лесно. Благодарение на добрата връзка с обществения транспорт, както и на близостта до центъра на града, достъпът до другите квартали е бърз и лесен. Зелените площи и река Изар в непосредствена близост предлагат освен това атрактивни възможности за отдих и прекарване на свободното време.
Пътят към центъра на града минава по улица „Баланщрасе“, а до „Мителре Ринг“ се стига само за 5 минути с кола.
Общественият транспорт също осигурява отлична връзка. Автобусни линии 58, 62 и 68 спират точно пред входа. Станцията на метрото „Остбанхоф“ (U5) е на около десет минути пеша. Станцията на градската железница „Rosenheim Плац“ с линии S1–S4, S6 и S8 се намира само на осем минути пеша от апартамента. Идеално за пътуващите до работа или за екскурзии в околностите.
Енергийни данни
Различни
Обзаведеният и напълно оборудван апартамент в момента е отдаден под наем за срок до 31.01.2027 г. включително, срещу наем от 1 300 € на месец с включени разходи за отопление и комунални услуги. Той е идеален както за инвестиция, така и за собствено ползване.
Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.