Au-Haidhausen: Μικρό διαμέρισμα με λότζια – θα είναι σύντομα διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Ηλιόλουστη βεράντα
- Μοντέρνο μπάνιο
- Κεντρική τοποθεσία
Περιγραφή του
Το μπάνιο που βρίσκεται ακριβώς πίσω είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα και είναι επενδυμένο με ανοιχτό γκρι πλακάκια. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου που ακολουθεί συνδυάζει όλες τις βασικές λειτουργίες της κατοικίας με συμπαγή τρόπο. Μια γκρι κουζίνα, ένα κρεβάτι καθώς και μια μικρή τραπεζαρία ενσωματώνονται αρμονικά στον χώρο.
Από τον χώρο του καθιστικού υπάρχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα, η οποία συμπληρώνει τον χώρο με έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο και είναι ιδανική για μια μικρή ανάπαυλα στην ύπαιθρο.
Η προσφορά ολοκληρώνεται με μια θέση στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ τύπου ντουπλέξ.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 320.000 € + τιμή αγοράς θέσης στάθμευσης ντουπλέξ 20.000 € = 340.000 €
Εξοπλισμός
- Γκρι κουζίνα
- Ενιαίος χώρος καθιστικού-υπνοδωματίου
- Βεράντα
- Μπάνιο με μπανιέρα
- Ντουλάπα-δωμάτιο στην είσοδο
- Διώροφη θέση στάθμευσης
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στον εξοπλισμό και συνυπολογίζονται στην τιμή πώλησης.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή στο Haidhausen. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με έναν ευχάριστο, παραδοσιακό οικιστικό χαρακτήρα. Υπάρχουν πολλές επιλογές για ψώνια, καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα καθημερινών αναγκών, στα οποία μπορεί κανείς να φτάσει εύκολα. Χάρη στην καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς καθώς και στην εγγύτητα με το κέντρο της πόλης, η πρόσβαση σε άλλες συνοικίες είναι γρήγορη και εύκολη. Οι χώροι πρασίνου και ο ποταμός Ίζαρ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν επίσης ελκυστικές δυνατότητες για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο.
Η διαδρομή προς το κέντρο της πόλης περνά από την οδό Balanstraße, ενώ ο Mittlerer Ring είναι προσβάσιμος σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επίσης, τα μέσα μαζικής μεταφοράς προσφέρουν εξαιρετική σύνδεση. Οι γραμμές λεωφορείων 58, 62 και 68 βρίσκονται ακριβώς μπροστά από την πόρτα. Ο σταθμός του μετρό Ostbahnhof της γραμμής U5 απέχει περίπου δέκα λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός του S-Bahn Rosenheim, με τις γραμμές S1-S4, S6 και S8, βρίσκεται μόλις οκτώ λεπτά με τα πόδια από το διαμέρισμα. Ιδανικό για όσους μετακινούνται καθημερινά προς την εργασία ή για εκδρομές στην ευρύτερη περιοχή.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο με σύμβαση ορισμένου χρόνου έναντι 1.300 €/μήνα (συμπεριλαμβανομένων των παρεπόμενων εξόδων) έως και τις 31.01.2027. Είναι ιδανικό τόσο ως επενδυτική ευκαιρία όσο και για ιδιοχρησιμοποίηση.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών για ορισμένο χρονικό διάστημα, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.