Au-Haidhausen: Μικρό διαμέρισμα με λότζια – θα είναι σύντομα διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Κορυφαία highlights
- Ηλιόλουστη βεράντα
- Μοντέρνο μπάνιο
- Κεντρική τοποθεσία
Περιγραφή του
Το μπάνιο που βρίσκεται ακριβώς πίσω είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα και είναι επενδυμένο με ανοιχτό γκρι πλακάκια. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου που ακολουθεί συνδυάζει όλες τις βασικές λειτουργίες της κατοικίας με συμπαγή τρόπο. Μια γκρι κουζίνα, ένα κρεβάτι καθώς και μια μικρή τραπεζαρία ενσωματώνονται αρμονικά στον χώρο.
Από το σαλόνι υπάρχει άμεση πρόσβαση στη βεράντα, η οποία συμπληρώνει τον χώρο με έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο και είναι ιδανική για μια μικρή ανάπαυλα στην ύπαιθρο.
Η προσφορά συμπληρώνεται από μια διώροφη θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 320.000 € + τιμή αγοράς διώροφης θέσης στάθμευσης 20.000 € = 340.000 €
Εξοπλισμός
- Γκρι κουζίνα
- Ενιαίος χώρος καθιστικού-υπνοδωματίου
- Βεράντα
- Μπάνιο με μπανιέρα
- Γκαρνταρόμπα στην είσοδο
- Διώροφη θέση στάθμευσης
Το διαμέρισμα πωλείται επιπλωμένο. Τα έπιπλα που φαίνονται στις φωτογραφίες περιλαμβάνονται στον εξοπλισμό και συνυπολογίζονται στην τιμή πώλησης.
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή στο Haidhausen. Η περιοχή συνδυάζει την αστική ζωή με έναν ευχάριστο, παραδοσιακό οικιστικό χαρακτήρα. Υπάρχουν πολλές επιλογές για ψώνια, καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα καθημερινών αναγκών, όλα σε κοντινή απόσταση. Χάρη στις καλές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και στην εγγύτητα με το κέντρο της πόλης, η πρόσβαση σε άλλες συνοικίες είναι γρήγορη και εύκολη. Οι χώροι πρασίνου και ο ποταμός Ίζαρ στην ευρύτερη περιοχή προσφέρουν επίσης ελκυστικές δυνατότητες για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο.
Η διαδρομή προς το κέντρο της πόλης περνά από την οδό Balanstraße, ενώ ο Mittlerer Ring είναι προσβάσιμος σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Επίσης, τα μέσα μαζικής μεταφοράς προσφέρουν εξαιρετική σύνδεση. Οι γραμμές λεωφορείων 58, 62 και 68 βρίσκονται ακριβώς μπροστά από την πόρτα. Ο σταθμός του μετρό Ostbahnhof (γραμμή U5) απέχει περίπου δέκα λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός του S-Bahn Rosenheim με τις γραμμές S1-S4, S6 και S8 βρίσκεται μόλις οκτώ λεπτά με τα πόδια από το διαμέρισμα. Ιδανικό για όσους μετακινούνται καθημερινά για εργασία ή για εκδρομές στην ευρύτερη περιοχή.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο με σύμβαση ορισμένου χρόνου έναντι 1.300,- €/μήνα, συμπεριλαμβανομένων των δαπανών κοινής ωφέλειας, έως και τις 31.01.2027. Είναι ιδανικό τόσο ως επενδυτική ευκαιρία όσο και για ιδία χρήση.
Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για την ενοικίαση επιπλωμένων κατοικιών με προσωρινή σύμβαση, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.