Au-Haidhausen: Kompakt lejlighed med loggia – ledig snart
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Solrig loggia
- Moderne badeværelse
- Central beliggenhed
Beskrivelse af
Badeværelset bagved er udstyret med et badekar og er holdt i lysegrå fliser. Den tilstødende stue- og soveafdeling forener alle væsentlige boligfunktioner på en kompakt måde. Et gråt køkkenhjørne, en seng samt et lille spiseområde er harmonisk integreret i rummet.
Fra opholdsstuen er der direkte adgang til loggiaen, som supplerer rummet med et beskyttet uderum og er ideel til en lille pause i det fri.
Boligen fuldendes af en duplex-parkeringsplads i kælderen.
Købspris for lejligheden 320.000 € + købspris for duplex-parkeringspladsen 20.000 € = 340.000 €
Udstyr
- Gråt køkken
- Åben stue- og soveafdeling
- Loggia
- Badeværelse med badekar
- Walk-in-garderobe i entréen
- Duplex-parkeringsplads
Lejligheden sælges møbleret. De afbildede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen.
Beliggenhed
Lejligheden ligger i et boligkvarter i Haidhausen. Området forener det urbane byliv med en behagelig, veletableret boligatmosfære. Der er nem adgang til talrige indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og butikker med dagligvarer. Takket være de gode forbindelser til den offentlige transport samt nærheden til bymidten kan man også hurtigt og nemt komme til andre bydele. Grønne områder og floden Isar i nærheden byder desuden på attraktive muligheder for afslapning og fritidsaktiviteter.
Vejen til byens centrum går via Balanstraße, og Mittlerer Ring kan nås på blot 5 minutter i bil.
Også de offentlige transportmidler sikrer en fremragende tilgængelighed. Buslinjerne 58, 62 og 68 stopper lige uden for døren. Metrostationen Ostbahnhof (U5) ligger ca. ti minutters gang derfra. S-Bahn-stationen Rosenheim med linjerne S1-S4, S6 og S8 ligger kun otte minutters gang fra lejligheden. Ideelt for pendlere eller udflugter til omegnen.
Energidata
Diverse
Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet på tidsbegrænset basis til en husleje på 1.300,- € pr. måned (inkl. udgifter) frem til og med den 31.01.2027. Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug.
Som førende agentur inden for møbleret tidsbegrænset udlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.