Au-Haidhausen: Kompaktný byt s lodžiou – čoskoro voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Slnečná lodžia
- Moderná kúpeľňa
- Centrálna poloha
Opis
Kúpeľňa za ním je vybavená vaňou a obložená svetlosivými obkladmi. Nadväzujúca obývacia a spálňová časť kompaktným spôsobom spája všetky podstatné funkcie bývania. Sivá kuchynská linka, posteľ a malá jedálenská zóna sú harmonicky integrované do priestoru.
Z obývacej časti je priamy prístup na lodžiu, ktorá priestor dopĺňa o chránený vonkajší priestor a je ideálna na krátky oddych pod šírym nebom.
Ponuku nehnuteľnosti dopĺňa dvojpodlažné parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Kúpna cena bytu 320 000 € + kúpna cena dvojpodlažného parkovacieho miesta 20 000 € = 340 000 €
Zariadenie
- Šedá kuchynská linka
- Otvorený obývací a spálňový priestor
- Lodžia
- Kúpeľňa s vaňou
- Šatník v predsieni
- Dvojposchodové parkovacie miesto
Byt sa predáva zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene.
Umiestnenie
Byt sa nachádza v rezidenčnej štvrti v Haidhausene. Okolie spája mestský život s príjemnou, tradičnou atmosférou rezidenčnej štvrte. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a obchodov s tovarom dennej potreby. Vďaka dobrému napojeniu na verejnú mestskú dopravu a blízkosti centra mesta sú aj ďalšie mestské časti rýchlo a jednoducho dostupné. Zelené plochy a rieka Isar v bezprostrednom okolí navyše ponúkajú atraktívne možnosti oddychu a trávenia voľného času.
Cesta do centra mesta vedie cez Balanstraße a na Mittlerer Ring sa dostanete za iba 5 minút jazdy autom.
Aj verejná doprava zabezpečuje vynikajúce spojenie. Autobusové linky 58, 62 a 68 zastavujú priamo pred dverami. Stanica metra Ostbahnhof (linka U5) je vzdialená približne desať minút chôdze. Stanica S-Bahn Rosenheim s linkami S1–S4, S6 a S8 sa nachádza len osem minút chôdze od apartmánu. Ideálne pre dochádzajúcich do práce alebo výlety do okolia.
Energetické údaje
Rôzne
Tento zariadený a plne vybavený byt je v súčasnosti prenajatý na dobu určitú za 1 300 € mesačne vrátane nákladov na energie a vedľajších nákladov, a to do 31. 1. 2027 vrátane. Je ideálny ako investícia do nehnuteľností alebo aj na vlastné bývanie.
Ako popredná agentúra v oblasti dočasného prenájmu zariadených nehnuteľností je Mr. Lodge novým vlastníkom alebo investorom rád k dispozícii s poradenstvom, sprostredkovaním prenájmu a službami súvisiacimi s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia slúži len na prvotný prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.