Mülklerimizle ilgileniyorsanız lütfen bizimle iletişime geçin.
Tel.: 089 340 823-540 | verkauf@mrlodge.de
Jacqueline Sauren
Gayrimenkul satış müdürü
Münih: 1 odalı daire satın alın
Münih ve çevresinde
Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almak ister misiniz? Mr. Lodge merkezi konumlardaki küçük stüdyolardan 1,5 odalı geniş dairelere kadar geniş bir daire yelpazesi sunuyor. İster ev sahibi olmak için ister yatırım amaçlı olsun, Münih ve çevresindeki mülkünüzü burada bulacaksınız.
9 mülk teklifi bulundu
kadar
kadar
kadar
kadar
kadar
DOSTLAR KULESİ - Yaşam tarzıyla yaşamak
| Satın alma fiyatı | 689.000 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 57 m² |
| Apartment | 1,5 Oda |
FRIENDS TOWER'ın 5. katında yer alan güneye bakan 1,5 odalı şık daire, yaklaşık 57 m²'lik modern ve aydınlık bir oda konsepti sunmaktadır.
Yüksek…
Schwabing: Güneşe tapanlar için - çatı teraslı daire
| Satın alma fiyatı | 410.000 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 32,5 m² |
| Düz | 1 Oda |
Güneye bakan teras ile açık konum
Dördüncü kattaki (asansörsüz) bu güneş alan çatı teraslı daire, 1967 yılında inşa edilmiş bir apartman bloğunda,…
Bogenhausen: 1,5 odalı, balkonlu daire, şık, modern - boş
| Satın alma fiyatı | 530.000 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 55,71 m² |
| Apartment | 1,5 Oda |
3. kattaki bu 1,5 odalı modern daire, iyi düşünülmüş bir kat planı ve yaklaşık 56 m²'lik hoş bir yaşam ambiyansı ile etkileyicidir. Mimari açıdan…
Untermenzing: Rahat 1 odalı daire - sınırlı bir süre için kiralandı
| Satın alma fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 40,23 m² |
| Apartment | 1 Oda |
Bekarlar ve yatırımcılar için ideal!
Untermenzing'de yer alan yaklaşık 40 m²'lik bu iyi tasarlanmış 1 odalı daire, şu anda sabit vadeli bir kira…
Obergiesing: Aydınlık 1 odalı daire - sınırlı bir süre için kiralandı
| Satın alma fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 29,41 m² |
| Düz | 1 Oda |
Yaklaşık 29 m²'lik bu kompakt 1 odalı daire, canlı ve rağbet gören bir bölge olan Giesing'de yer almaktadır ve geçici olarak…
Ramersdorf: 1 odalı balkonlu geniş daire - mevcut
| Satın alma fiyatı | 265.000 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 25,55 m² |
| Apartment | 1 Oda |
Satılık, "INBALANCE" konut mahallesinin 3. katında, asansör ve merdivenle ulaşılabilen 1 odalı bir dairedir.
Açık plan oturma, yemek ve uyku alanı…
Ramersdorf: Sessiz, yapraklı bir iç avluya bakan 1 odalı daire - boş
| Satın alma fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 30,5 m² |
| Düz | 1 Oda |
Daire, 1972 yılında inşa edilmiş bir konut kompleksinin arka binasında yer almaktadır. Daire 1. katta yer almakta olup sessiz ve yeşil iç avluya…
Ramersdorf: Balkonlu çekici 1 odalı daire - yakında müsait
| Satın alma fiyatı | 237.500 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 22,09 m² |
| Düz | 1 Oda |
Satılık daire, "INBALANCE" konut bölgesinin 5. katında, asansör veya merdivenle ulaşılabilen ve 01.07.26 tarihinde boşalacak olan 1 odalı bir…
Neuhausen: Batıya bakan balkonlu çekici daire 702271- mevcut
| Satın alma fiyatı | 320.000 € |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 33 m² |
| Düz | 1 Oda |
Cazibeli modern daire
Zevkle döşenmiş bu 1 odalı daire, Neuhausen'de merkezi bir konumda, 1970 yılında inşa edilmiş bakımlı bir konut kompleksinin…
Milbertshofen: BMW yakınında yenilenmiş daire
| Satın alma fiyatı | Satıldı |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 32,92 m² |
| Apartment | 1 Oda |
BMW çalışanları, bekarlar ve yatırımcılar için ideal!
Bu aydınlık ve yeni yenilenmiş daire, Olimpiyat Parkı'nın hemen yakınında, asansörlü 2.…
Maxvorstadt: Furnished apartment - Zieblandstraße
| Satın alma fiyatı | Satıldı |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 36 m² |
| Düz | 1 Oda |
Interesting capital investment
The stylish and modern equipped apartment is located on the 2nd floor of a very well-kept residential building with…
Haidhausen: 1 room apartment in prime location
| Satın alma fiyatı | Satıldı |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 26 m² |
| Düz | 1 Oda |
The compact 1-bedroom apartment is located on the mezzanine floor of a quiet and well-kept apartment building above the state parliament…
Isarvorstadt: Modern loft-style apartment
| Satın alma fiyatı | Satıldı |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 37 m² |
| Loft daire | 1 Oda |
Situated in the quiet rear building
This modern studio apartment is located in an historic building built in 1901 and renovated in 2000. The…
Schwabing: Well-kept apartment - furnished and optimally rented
| Satın alma fiyatı | Satıldı |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 24 m² |
| Düz | 1 Oda |
Quiet location to the green inner courtyard
For sale is a bright, fully furnished city apartment in a sought-after Schwabing location. Within the…
Forstenried: Mobilyalı 1 odalı daire
| Satın alma fiyatı | Satıldı |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 30,33 m² |
| Apartment | 1 Oda |
Sessiz ve bakımlı
Bu çekici daire, 1962 yılında inşa edilmiş toplam 8 katlı bakımlı bir konut binasının 7. katında yer almaktadır ve yolcu…
Milbertshofen: Sakin bir konumda 1 odalı daire
| Satın alma fiyatı | Satıldı |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 32,32 m² |
| Apartment | 1 Oda |
Merkezi konumda daire
Merkezi bir yerleşim bölgesinde aydınlık, tamamen mobilyalı bir şehir dairesi satılıktır. Daire, 2006 yılında inşa edilmiş…
Maxvorstadt: vacant apartment in prime location
| Satın alma fiyatı | Satıldı |
|---|---|
| Yaşam alanı yaklaşık. | 36,42 m² |
| Düz | 1 Oda |
Ideal apartment for students/singles
For sale is a bright, quietly located apartment in the Amalienpassage in the popular university district of…
Münih: 1 odalı bir daire satın almak - hayalinizdeki eve giden yol
Bavyera'nın canlı metropolü Münih, kariyer fırsatları, eğitim veya yüksek yaşam kalitesi nedeniyle her yıl binlerce insanı kendine çekmektedir. Kompakt yaşam alanlarına, özellikle de 1 yatak odalı dairelere olan talep de buna paralel olarak yüksektir. İster stratejik bir yatırım, ister ev sahibi olma yolunda ilk adım, ister bekarlar ve işe gidip gelenler için pratik bir şehir dairesi olsun: Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almak çok çeşitli seçenekler sunar ve Almanya'nın en istikrarlı emlak piyasalarından birinde geleceğe dönük bir yatırım olarak kabul edilir.
Biraz daha fazla alan istiyorsanız, Münih'te satılık 1,5 odalı bir daireyi düşünün veya Münih'te satılık 2 odalı daireler için tekliflere bir göz atın .
Münih'te 1 yatak odalı daireler için pazar gelişimi ve fiyatlar 2026
Münih emlak piyasası 2026 yılının ilk çeyreğinde hafif bir yükseliş eğilimiyle istikrarlı bir seyir izlemektedir. Önceki yıllarda yaşanan düzeltmelerin ardından fiyatlar konsolide olmuştur. Güncel veriler, apartman daireleri için ortalama 8.165 €/m² civarında ve Schwabing veya Altstadt gibi rağbet gören yerlerde önemli ölçüde daha yüksek bir değer göstermektedir. Güncel fiyat trendleri hakkında detaylı bilgiyi Münih'teki emlak fiyatları rehberimizde bulabilirsiniz .
Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almak, kiraya vermek istiyorsanız da cazip bir yatırımdır: Özellikle mobilyalı kiralama size daha yüksek kira geliri ve daha fazla esneklik sunar. Kiralar yüksek seviyede kalmaya devam ediyor. Immoscout24 şu anda ortalama fiyatı 20,44 €/m² olarak göstermektedir ve 15,57 € ile 34,13 €/m² arasında değişmektedir.
Münih'te 1 yatak odalı daire satın almak için popüler mahalleler
Mahalle seçimi, 1 yatak odalı dairenizin değeri ve yaşam kalitesi için belirleyicidir. Münih, küçük bir daire satın almak için uygun olan çeşitli cazip konumlar sunmaktadır:
Schwabing & Maxvorstadt
- Şunlar için idealdir: Bekarlar, genç profesyoneller ve çiftler
- Karakter: Sanatsal yetenekler, çok sayıda kafe, müzeler ve galeriler, üniversiteler, İngiliz Bahçesi
- Binalar: eski apartmanlar , Wilhelminian tarzı binalar, yeni yapılar ve modern apartmanlar
Haidhausen ve Glockenbachviertel
- Şunlar için idealdir: Bekarlar, çiftler ve aileler
- Karakter: modaya uygun, çeşitli gastronomi ortamı, küçük butikler, Isar nehri yakınında
- Geliştirme: yenilenmiş eski daireler, çatı katı dönüşümleri
Sendling ve Giesing
- Şunun için ideal Aileler ve genç profesyoneller
- Karakter: köklü mahalle, Isar'a yakın, mükemmel ulaşım bağlantıları
- Geliştirme: mevcut daireler, modernize edilmiş eski binalar, modern yeni inşa projeleri
Feldmoching, Neuried veya Forstenried gibi iyi bağlantılara sahip çevre bölgeler de, özellikle uzun vadeli gelişim potansiyeli arayan daha sınırlı bütçeye sahip alıcılar için ilginç alternatifler olabilir.
Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almakla ilgili sorular ve cevaplar
Neden Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almalısınız?
Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almak, sayısız avantajı beraberinde getiren stratejik bir karardır. Bavyera'nın başkenti güçlü bir ekonomiye, tanınmış eğitim kurumlarına ve zengin kültürel olanaklara sahiptir . Bu durum, özellikle rağbet gören küçük daire segmentlerinde yaşam alanı için sürekli yüksek bir talebe yol açmaktadır.
Bir bakışta avantajlar:
- Yatırım: Münih'teki1 yatak odalı daireler cazip kira getirileri ve düşük boşluk riski sunar, çünkü bekarlar, öğrenciler ve işe gidip gelenler her zaman uygun yaşam alanı arayışındadır.
- Ev sahibi olmak: İlkev, ikinci ev veya proje çalışanları için geçici konaklamaolarak - 1 yatak odalı bir daire satın almak, en iyi konumlarda kentsel yaşam sağlar.
- Emekliliğe hazırlık: Borçsuz bir mülk, yaşlılıkta finansal bağımsızlık sağlar ve gerektiğinde daireyi kiralama veya satma seçeneği sunar.
- İstikrarlı değer: Münih emlakpiyasası , krizlere karşı direnci ve özellikle cazip konumlardaki küçük konutlar için uzun vadeli değer artışı ile bilinir.
Bir yatak odalı bir daire satın alırken nelere dikkat etmelisiniz?
Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almak istiyorsanız, kullanım amacınızı göz önünde bulundurmalısınız: Daire kendi kullanımınız için mi kullanılacak yoksa bir yatırım mı ?
Fonksiyonel kat planı:
Alan 1 yatak odalı dairelerde sınırlı olduğundan, daha iyi kullanılmalıdır. Mülkü satın alırken kat planına dikkat edin: Yatak odası ve oturma odası kolayca ayrılabilir mi? Yeterli depolama alanı var mı?
Konum:
Özellikle bir mülke yatırım yaparken, kiralanabilirliği artırmak için iyi bir bağlantıya sahip olduğundan emin olun, örneğin tek bir daire veya öğrenci dairesi olarak. Münih'teki 1 yatak odalı daireler için, üniversitelere, hastanelere veya büyük şirketlere yakın olmaları bir avantaj olabilir.
Toplu taşıma ve otopark:
Toplu taşıma bağlantıları her zaman göz önünde bulundurulmalıdır. Maxvorstadt veya Glockenbach gibi Münih semtlerinde 1 yatak odalı bir daire satın alıyorsanız, bir araba için park yeri veya yeraltı park yeri olan bir daire satın almak mantıklıdır.
Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almak için kimler uygundur?
Münih'te 1 yatak odalı bir daire satın almak hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için mantıklı bir yatırımdır.
- Bekarlar, genç profesyoneller ve öğrenciler: Münih emlak piyasasınakompakt, uygun fiyatlı giriş seviyesi çözüm, genellikle merkezi bir konumda
- İşe gidip gelenler ve ikinci ev kullanıcıları: iyi toplu taşıma ve işveren bağlantılarına sahippratik şehir dairesi
- Sermaye yatırımcıları: küçük dairelere yönelikyüksek talep, iyi kiralanabilirlik ve düşük boşluk riski sağlar
- Uzun vadeli tedarik: daha sonra ev sahibi olma seçeneği ile enflasyon korumalı bir yatırım olarakuygundur
Bir mülk satın almak çok yönlüdür ve dikkate alınması gereken çok şey vardır. Mülk satın almakla ilgili en sık sorulan soruları ve cevaplarını okuyun .