Münih'te geçici konaklama
Güncel tekliflerimizi keşfedin: tamamen mobilyalı, hemen taşınmaya hazır ve kiracılar için komisyon ücreti yok.
Teklifleri inceleyinBir daire kiralamak istiyorsunuz ve Mr. Lodge’da sürecin adım adım nasıl işlediğini merak mı ediyorsunuz? Bu kılavuz, ilk arama talebinden anahtar teslimine kadar tüm süreci anlatıyor – ihtiyacınız olan belgeler ve karşılaşacağınız masraflar da dahil. Münih ve çevresinde geçici konaklama alanında pazar lideri olarak, size kişisel ve çok dilli destek sunuyoruz; üstelik kiracılar için komisyon almıyoruz.
-
İstediğiniz daireyi seçin ve arama talebinde bulunun
Münih ve çevresindeki geçici konaklama tekliflerimizi inceleyin. Beğendiklerinizi favoriler listenize ekleyin veya doğrudan ilan sayfasında rezervasyon talebinde bulunun. Alternatif olarak, kişisel bir arama profili oluşturun; uygun bir daire müsait olur olmaz sizi bilgilendireceğiz.
-
Daireyi gezmek – yerinde veya uzaktan
Sizin için özel bir görüşme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Elbette daireler önceden görüşülmeden de kiralanabilir. Tüm daireler, Mr. Lodge fotoğraf ekibimiz tarafından fotoğraflanmaktadır. Böylece uzaktan da güvenilir daire tanıtımlarına güvenebilirsiniz.
-
Belgeleri sunma
Kararınızı verdikten sonra, talebinizi inceleriz. Bunun için genellikle bir kimlik belgesi, kiracı beyanı ve gelir veya kredi notu belgesine ihtiyacımız vardır. Hangi belgelerin gerekli olduğu konusunda kişisel irtibat kişiniz size bilgi verecektir.
-
Kira sözleşmesinin imzalanması
Bir daireye karar verdiğinizde, kira sözleşmesini hazırlarız. İsteğiniz üzerine İngilizce tercümesini de sunabiliriz. Sözleşme tarafı ev sahibidir. Daire tesliminden önce genellikle ilk kira bedelini ve depozitoyu havale edersiniz.
-
Daireyi devralma
Teslimat sırasında dairenin mevcut durumu kaydedilen bir tutanak düzenlenir. Bu işlemi biz üstlenirsek, Mr. Lodge için özel olarak geliştirilmiş bir uygulama aracılığıyla fotoğraflı ayrıntılı bir tutanak alırsınız. Ardından daireye taşınabilirsiniz – ve kiralama süresi boyunca irtibat kişiniz olarak yanınızda olmaya devam ederiz.
Münih'te bir daire kiralamak için hangi belgelere ihtiyacım var?
Münih’te bir daire kiralamak için genellikle aşağıdaki belgelere ihtiyacınız vardır:
- Kimlik belgesi ( kimlik kartı veya pasaport)
- Kişi sayısı ve gelir bilgilerini içerenkiracı beyanı
- Çalışanlar: İş sözleşmesinin kopyası veya işveren onayı (maaş, imzalar ve damga dahil)
- Öğrenciler: Öğrenci kayıt belgesi , ebeveynlerin kefalet beyanı, ebeveynlerin belgeleri (yukarıdaki çalışanlar kısmı)
- Serbest meslek sahipleri: Kendi bankasından veya vergi danışmanından alınan kredi notu belgesi
Maliyetler, depozito ve kiralama süresine genel bakış
Arama işlemi ve daire bulma hizmeti sizin için ücretsizdir – Mr. Lodge, kiracılardan komisyon almaz. Dolayısıyla, temel olarak kira sözleşmesinde kararlaştırılan kira bedeli ve depozito ödenir. Buna ek olarak, daireye bağlı olarak park yeri ücreti veya yayın ücreti gibi masraflar da ortaya çıkabilir.
| Konum | Yönlendirici değer / Not |
|---|---|
| Kiracılar için aracılık | ücretsiz (komisyon yok) |
| Depozito | iki aylık ısıtma dahil kira bedeli; yasal olarak en fazla üç aylık net kira bedeli (§ 551 BGB). Kesin tutar kira sözleşmesinde belirtilmiştir. |
| Asgari kira süresi | Münih metropol bölgesinde genellikle 6 aydan itibaren; Tegernsee'de daha kısa süreler de mümkündür |
| Ek masraflar | mülke göre değişir; dahil mi yoksa ek mi olduğu, ilgili emlak ilanında belirtilmiştir |
Not: Bu rakamlar, şu anda mevcut olan Mr. Lodge tekliflerine dayanmaktadır (Ağustos 2026 itibarıyla). Depozito ve yan masraflarla ilgili bilgileri, lütfen sözleşme imzalamadan önce ilgili emlak ilanından edinin.
Taşındıktan sonra kayıt ve ev sahibi onayı
Taşındıktan sonra, 14 gün içinde yetkili Vatandaşlık Bürosu’na (KVR) kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için, ev sahibinizden veya irtibat kişinizden alacağınız Ev Sahibi Onay Belgesi’ne (WGB) ihtiyacınız olacaktır.
Ayrıntılı Kılavuz
"Münih'te Kayıt " başlığı altında, süreler, tarihler ve ev sahibi onayı konularını ayrıntılı olarak açıklıyoruz.
-
Bir daireyi gezmeden kiralayabilir miyim?
Evet. Daireler önceden gezilmeden de kiralanabilir. Bu imkânı özellikle yurt dışından gelen kiracılar kullanmaktadır. Her daire kendi fotoğraf ekibimiz tarafından fotoğraflanıp belgelenmiş olduğundan, güvenilir daire tanıtım broşürlerine dayanarak karar verebilirsiniz.
-
Mr. Lodge benden hangi belgeleri istiyor?
Genellikle bir kimlik belgesi, kiracı beyanı ve gelir ya da kredi uygunluğu belgesi gereklidir. Tam olarak hangi belgelerin gerekli olduğu, teklifin içeriğine bağlıdır. Kişisel irtibat kişiniz size bu konuda ayrıntılı bilgi verecektir.
-
Depozito ne kadar?
Mr. Lodge’da depozito tutarı iki aylık kira bedelidir. Yasa gereği, bu tutar üç aylık net kira bedelini aşamaz (§ 551 BGB). Kesin tutar kira sözleşmesinde belirtilmiştir ve taşınma sonrasında dairenin usulüne uygun olarak iade edilmesi halinde geri ödenir.
-
Bir daireyi ne kadar süreyle kiralayabilirim?
Münih metropol bölgesinde asgari kira süresi genellikle altı aydır. Daha uzun süreler de mümkündür; somut asgari ve azami süreler, ilgili emlak ilanında belirtilmiştir.
-
Kiracı olarak komisyon ücreti ne kadar?
Hiçbir şey. Arama ve aracılık hizmetleri sizin için ücretsizdir.
-
Kira sözleşmemi uzatabilir miyim?
Münih'te planladığınızdan daha uzun süre kalacaksınız ve bu nedenle kira sözleşmenizi uzatmak mı istiyorsunuz? Lütfen zamanında bizimle iletişime geçin. Uzatma, ev sahibinin onayı ve uygunluğa bağlıdır. Mr. Lodge, tüm kira süresi boyunca size danışmanlık hizmeti sunmak için hazırdır.
Daha fazla yanıt için kiracılar için SSS bölümüne bakabilirsiniz.
Şimdi uygun bir daire bulun
Henüz uygun bir teklif bulamadınız mı? Arama talebinizi buraya girin – size en kısa sürede uygun daireler hakkında bilgi vereceğiz. Sorularınız için ekibimize +49 89 340 823-0 numaralı telefondan veya info@mrlodge.de adresinden ulaşabilirsiniz.