Ціни на нерухомість Мюнхен 2026

Приблизно від € 7 340 до € 10 895/м².

Сильний ринок нерухомості в Мюнхені

За останні роки Мюнхен стрімко зростає. Як третій за величиною мегаполіс Німеччини, місто з населенням понад 1,5 мільйона мешканців користується високим попитом як місце для роботи та проживання.

На початку 2026 року ринок нерухомості Мюнхена перебуває в цілому в стабілізованому стані. Після значних корекцій попередніх років і тимчасового зниження закупівельних цін ринок помітно консолідувався. Поточні дані про пропозицію в Мюнхені показують середню вартість близько 8 165 євро/м² для кондомініумів у лютому 2026 року та близько 9 214 євро/м² для будинків. Це свідчить про те, що відновлення продовжиться на високому рівні - без повернення до екстремальної динаміки років буму. Водночас, місце розташування, якість нерухомості та реалістичні ціни залишаються вирішальними для успіху продажів.

Ціноутворення: Скільки коштує ваша нерухомість у Мюнхені?

Кожен, хто продає нерухомість у Мюнхені, потребує досвідченого професіонала для визначення справедливої ринкової ціни. Тепер, коли ціни за квадратний метр зростали протягом тривалого періоду часу, а ринок розвивався набагато більш диференційовано з 2022 року, ціноутворення сьогодні вимагає особливої обережності.

Досвідчені консультанти з нерухомості компанії Mr. Lodge розробляють розумну, індивідуальну стратегію продажу. При визначенні правильної ціни на нерухомість вони також беруть до уваги те, що покупці в Мюнхені можуть собі дозволити в даний час, фінансову ситуацію і цільову групу, в якій пропонована нерухомість має найкращі шанси на продаж. Особливо на ринку, де хороша нерухомість все ще користується високим попитом, але покупці в той же час стали більш вибагливими, точна оцінка є більш важливою, ніж будь-коли.

Ваша необов'язкова первинна консультація

Домовтеся про зустріч з відділом продажів

Динаміка цін на нерухомість у Мюнхені

Ціни на нерухомість у Мюнхені вже багато років перебувають на дуже високому рівні. Якщо поглянути на закупівельні ціни на кондомініуми, то в довгостроковій перспективі все ще простежується чітка тенденція до зростання - незважаючи на фазу корекції, що спостерігається в останні роки.

На початку 2010-х років ціни за квадратний метр для кондомініумів у Мюнхені все ще були на значно нижчому рівні. У період до 2021/2022 років відбулося - залежно від бази даних і сегмента - значне зростання цін до приблизно 9 000 - 9 500 євро за квадратний метр. Це відповідає майже потроєнню цін у багатьох сегментах ринку протягом приблизно десяти років.

Таке стрімке зростання цін досягло свого тимчасового піку в 2021/2022 роках. Після цього ціни на квадратний метр у Мюнхені спочатку знизилися. Зокрема, зростання відсоткових ставок, збільшення вартості фінансування та зміна психології покупців призвели до помітної цінової корекції у 2022 та особливо у 2023 роках. Однак з 2024 року знову спостерігається стабілізація. Останні масиви даних свідчать про незначне зростання цін на житло для ОСББ у 2024 та 2025 роках; ця тенденція помірно продовжується і на початку 2026 року.

Динаміка цін на кондомініуми в Мюнхені з 2012 року до 1-го кварталу 2025 року (в євро за квадратний метр)

Ціна покупки розвитку мюнхенської квартири

Без урахування капітальних інвестицій та нового будівництва

Розвиток цін пропозиції (2012-Q1 2026)

Рис. 1: Середні ціни на кондомініуми в Мюнхені (євро за м²). Ціни різко зросли з 2012 року - від значно нижчих рівнів до піків у 2021/2022 роках, після чого настала фаза корекції та стабілізації з 2024/2025 років.

Графік ілюструє довгостроковий висхідний тренд та останні зміни. У період з 2012 по 2019 рік середні ціни на квартири в Мюнхені зросли найсуттєвіше за багато років. Зростання продовжилося і в наступні роки та досягло свого тимчасового піку в умовах високих цін у 2021/2022 роках. За цим послідувала корекція цін внаслідок підвищення процентних ставок і жорсткіших вимог до фінансування. Однак поточні дані знову свідчать про стабілізацію: на початку 2026 року ціни на кондомініуми в Мюнхені в середньому становили близько 8 165 євро/м². Це означає, що ціни все ще значно перевищують рівень попередніх років, незважаючи на зниження в попередні роки.

Ці цифри ілюструють динаміку цін на кондомініуми в Мюнхені в період з 2012 по 2025 рік. У 3-му кварталі 2025 року середня ціна купівлі кондомініуму в Мюнхені становила близько 8 476 євро за квадратний метр житлової площі.

Запропонуйте свою нерухомість зараз

Ціни за квадратний метр у Мюнхені: Поточний розвиток

Ціни за квадратний метр у Мюнхені часто використовуються покупцями та власниками як орієнтир для оцінки нерухомості. Однак середні значення по районах Мюнхена не можуть бути використані для того, щоб з упевненістю визначити, скільки насправді коштує конкретний об'єкт нерухомості. Для цього потрібен досвід багаторічного експерта ринку, такого як Mr. Lodge, оскільки квартири і будинки дуже індивідуальні, і необхідно враховувати низку факторів, що визначають вартість.

Тим не менш, у Мюнхені можна розпізнати тенденції, які впливають на ціни за квадратний метр. Незважаючи на фазу корекції останніх років, Мюнхен залишається одним з найдорожчих місць для купівлі нерухомості в Німеччині. Поточні ринкові дані - залежно від джерела та методу розрахунку - продовжують демонструвати високі середні або медіанні значення цін на квартири. У той час як портали з даними про нерухомість наразі показують близько 8 165 євро/кв.м для кондомініумів і близько 9 214 євро/кв.м для будинків, інші ринкові моделі (наприклад, медіанні значення з великих пулів даних) також показують, що деякі квартири коштують близько 9 179 євро/кв.м. Ці відмінності підкреслюють важливість категоризації джерела даних.

Ціни за квадратний метр для покупців у Мюнхені 2026 року

Для потенційних покупців середня ціна за квадратний метр на існуючі об'єкти нерухомості в Мюнхені 2026 року - залежно від місця розташування та сегмента - часто знаходиться в діапазоні від €8 000 до €8 500 за кв.м. У таких популярних районах, як Altstadt, Maxvorstadt і Schwabing, ціни в хороших і дуже хороших локаціях залишаються значно вищими і все ще можуть перевищувати €10 000 за квадратний метр для високоякісної нерухомості. Значно вищі ціни також можливі у вищих сегментах. Водночас у периферійних районах, таких як Aubing, Lochhausen-Langwied, Riem або частини Pasing, все ще можна знайти порівняно вигідні ціни на нерухомість початкового рівня. Таким чином, діапазон цін у 2026 році залишатиметься широким і значною мірою залежатиме від місця розташування.

Для покупців фаза ринку після корекції 2022/2023 років продовжує пропонувати можливості. Будь-хто, хто купуватиме у 2026 році, знайде пропозиції в багатьох місцях, які - залежно від сегмента і місця розташування - все ще будуть нижчими за максимуми років буму. У той же час, переговорна позиція не є однаково сильною в кожному сегменті: добре спроектовані, енергоефективні та привабливо розташовані об'єкти нерухомості залишатимуться висококонкурентними. Однак ті, хто зможе забезпечити надійне фінансування і реалістично розраховувати, зможуть знайти цікаві варіанти виходу на ринок нерухомості Мюнхена і в 2026 році.

Ціни на квадратні метри для власників у Мюнхені у 2026 році

У 2026 роцівласники нерухомості в Мюнхені можуть продовжувати отримувати вигоду від високих цін на квадратні метри. Середні ціни в центральних районах залишатимуться на дуже привабливому рівні, що забезпечить хорошу вартість продажу в першокласних об'єктах. У таких районах, як Laim, Moosach або Sendling, досяжна ціна ще більше залежить від мікрорайону, стану, року будівництва, якості планування та енергоефективності об'єкта нерухомості - і може значно відрізнятися в залежності від об'єкта.

Для власників 2026 рік є цікавим роком для вивчення можливостей продажу: Ринок більше не характеризується невизначеністю найсильнішої фази корекції, в той же час покупці приділяють більше уваги співвідношенню ціни і якості нерухомості. Тому доцільно провести ретельний аналіз ринку, щоб встановити реалістичні цінові орієнтири, оптимально активізувати попит і уникнути зайвих витрат часу на маркетинг. Привабливих результатів продажів все ще можна досягти, особливо для високоякісних об'єктів або об'єктів, які дуже легко здавати в оренду.

Які райони Мюнхена є найприбутковішими?

Той, хто хоче продати будинок або квартиру в Мюнхені, отримує вигоду від незмінно високої привабливості цього місця. Найпопулярніші райони, як і раніше, розташовані навколо центру міста і Altstadt Мюнхена. Тут є всілякі варіанти нічного життя і кулінарні пропозиції на будь-який смак.

Місто Мюнхен живе і завжди йде в ногу з часом - це особливо помітно в районах, розташованих поблизу історичного центру. Тим не менш, у Мюнхені та його околицях є й інші прибуткові райони. Навіть якщо такі місця, як Germering, Unterhaching та Unterföhring, не завжди знаходяться на вершині шкали популярності серед студентів, сім'ї або люди старшого віку полюбляють жити в цих дещо тихіших районах в околицях. Залежно від типу нерухомості, це може означати дуже привабливі цільові групи для власників.

Природно, що попит також відображається на ціні за квадратний метр: чим популярніший район, тим вища ціна покупки. Мюнхен продовжує залишатися одним з найдорожчих міст Німеччини, тому житлова площа залишається затребуваною практично у всіх районах. Водночас ринок сьогодні більш диференційований: у найкращих районах за якість і розташування платять вище середнього, тоді як у менш затребуваних мікрорайонах спостерігається зниження цін.

Виходячи із запитуваної орендної плати та ринкового сприйняття квартир на початку 2026 року, центральні райони та райони, близькі до центру міста, такі як Altstadt, Maxvorstadt, Isarvorstadt, Schwabing (включаючи Schwabing-West) та Au-Haidhausen, залишаються на вершині списку. Залежно від об'єкта, в цих районах можна досягти дуже високих чистих орендних ставок на холодний період; в деяких випадках орендні ставки в преміальних об'єктах значно перевищують середній показник по Мюнхену. Загалом, у 2026 році ринок оренди залишатиметься напруженим.

Рис. 2: Середня орендна плата за житло (без урахування холоду) за районами Мюнхена - 1 квартал 2026 року (євро за м²).
Найдорожчі райони залишаються значно вищими за середній показник по місту, тоді як периферійні райони помітно дешевші.

Орендні ставки також суттєво відрізняються залежно від місця розташування. Індекс кваліфікованої орендної плати в Мюнхені 2025 показує, що середня місцева порівняльна орендна плата становить 15,38 євро/м². Однак, запитувана орендна плата для нових об'єктів оренди регулярно вища. Ринкові портали та аналітичні дані на 2026 рік продовжують демонструвати високий рівень орендної плати в Мюнхені в цілому; залежно від джерела, середня та запитувана орендна плата за квартири значно вища за значення індексу орендної плати. Загалом, діапазон орендних ставок - від порівняно помірних до дуже дорогих у центрі міста - свідчить про сильну залежність вартості житла від місця розташування в Мюнхені.

Джерела: Звіти про ринок та цінові дані з порталів нерухомості, індекс кваліфікованої орендної плати Мюнхен 2025 та аналіз ринку. Якщо не вказано інше, всі значення відносяться до даних пропозиції або змодельованих ринкових даних.

Оскільки вартість фінансування продовжує зростати, багато потенційних покупців нерухомості можуть дозволити собі придбати власний будинок або кондомініум лише в обмеженій мірі. Фінансова спроможність потенційних покупців стала більш вибірковою, а отже, період прийняття рішень став довшим, хоча основний попит у Мюнхені залишається високим. Відповідно, старанність експерта ринку з багаторічним досвідом, такого як Mr. Lodge, є важливою для визначення ціни продажу відповідно до ринку.

Загалом, нерухомість у Мюнхені зараз коштує від €7 500 до €11 500 за квадратний метр, залежно від місця розташування, сегменту та якості нерухомості. Крім того, є дешевші периферійні об'єкти, а також значно дорожчі об'єкти преміум-класу в найкращих районах міста. Той, хто вирішить придбати нерухомість у Мюнхені сьогодні, знайде більш сприятливий рівень цін у багатьох сегментах, ніж у роки абсолютного піку, що передували корекції ринку. Однак це стосується не всіх об'єктів нерухомості: енергоефективно відремонтовані об'єкти або об'єкти з ефективними низьковуглецевими системами опалення в деяких випадках демонструють нижчі ціни, оскільки вони користуються особливо високим попитом. Таким чином, у загальнонаціональному порівнянні Мюнхен залишається на надзвичайно високому рівні закупівельних цін.

Визначте вартість майна

У 2026 році ринок житлової нерухомості в цілому перебуває у фазі відновлення та реорганізації. Порівняно з піковою фазою ринкової невизначеності, ситуація значно покращилася. Водночас картина ринку стала більш диференційованою: в деяких сегментах пропозиція зросла, тоді як особливо привабливі об'єкти залишаються дефіцитними і користуються високим попитом. Завдяки дещо кращій визначеності у плануванні фінансування та стабільнішому ціновому середовищу ми очікуємо, що інтерес покупців до ринку Мюнхена залишиться високим і в 2026 році. Мебльовані квартири та будинки залишаються привабливими інвестиційними можливостями, особливо в затребуваних районах. Це означає, що поточна ситуація залишається сприятливою для багатьох власників нерухомості, які бажають продати свою нерухомість - як власну, так і орендовану - за умови професійного підходу до ціноутворення та маркетингової стратегії.

Процес продажу нерухомості з Mr. Lodge

З Mr. Lodge у якості вашого партнера ніщо не стане на заваді успішному продажу вашої нерухомості. Ми працюємо агентами з нерухомості в Мюнхені та околицях вже понад 30 років і знаємо ринок зсередини.

Коли справа доходить до продажу вашого майна, ми діємо рутинно і професійно. Ми діємо наступним чином:

Особистий огляд: На першому етапі ми оглядаємо об'єкт нерухомості. Найкраще проаналізувати переваги та недоліки об'єкта нерухомості можна на місці.
Оцінка та ціноутворення: Наступним кроком є оцінка нерухомості. Ми визначаємо досяжну ціну продажу і обговорюємо, які заходи можна вжити для збільшення виручки. Як власник, ви можете провести модернізацію, якщо це необхідно, щоб ще більше збільшити вартість вашої нерухомості. Для ідеальної презентації ми також пропонуємо вам послугу з підготовки будинку до продажу. Наша команда дизайнерів інтер'єру облаштує вашу нерухомість зі стилем і увагою до деталей, щоб потенційні покупці могли безпосередньо відчути потенціал свого майбутнього житла. Дослідження показали, що таким чином досягається значно вища виручка від продажу.
Документи та маркетинг: Наступним кроком є перегляд та перевірка повноти наданих документів. Ми консультуємо вас як власника щодо того, які документи необхідні для успішного продажу, і, за бажанням, організовуємо їх від вашого імені. Ми організовуємо нашу роботу прозоро, а наша оплата базується на комісійних, орієнтованих на результат.
Експозиція та оголошення: Для створення експозиції вашої нерухомості наша команда фотографів зробить привабливі фотографії та відеозаписи вашої квартири або будинку. Ми узагальнюємо ключові деталі об'єкта нерухомості та публікуємо експозицію один раз на нашій домашній сторінці, а також на всіх відповідних порталах нерухомості. Це гарантує, що ваша пропозиція досягне якомога більшої кількості потенційних покупців.

Запропонуйте свою нерухомість зараз без зобов'язань - ми будемо раді проконсультувати вас щодо подальших кроків.

до контактної форми

Щоб створити експозицію вашої нерухомості, наша команда фотографів зробить фотографії та відеозаписи вашої квартири або будинку, а також узагальнить ключові деталі об'єкта. Ми публікуємо це на нашій домашній сторінці та на відомих інтернет-порталах.

На наступному етапі ми думаємо про цільову групу для вашого продажу: Чи це буде молода пара з дітьми, студент, чиї батьки можуть дозволити собі купити квартиру для своєї дитини, чи це будуть люди старшого віку, які зацікавлені в покупці нерухомості?

Залежно від цільової групи наша команда розробить відповідну маркетингову стратегію. Не кожен канал підходить для всіх зацікавлених сторін. У той час як молодь завжди мобільна і щодня користується такими платформами, як TikTok або Instagram, для людей старшого віку ситуація зовсім інша. Потенційні покупці нерухомості певного віку використовують портали нерухомості або оголошення в традиційних друкованих ЗМІ, щоб знайти будинок або квартиру своєї мрії. Існує незліченна кількість можливостей, і важливо якнайкраще використати цей потенціал.

Для того, щоб знайти ідеальних потенційних покупців для вашої нерухомості, ми проактивно складаємо розсилки для прямого контакту з клієнтами. Друковані засоби масової інформації та оголошення у вітринах наших магазинів у Мюнхені та Rottach-Egern використовуються як додаткові комунікаційні заходи для привернення уваги. Ми орієнтуємося на потенційних покупців і активно шукаємо додаткові зацікавлені сторони. Для вас, як продавця, це означає, що ви будете постійно поінформовані про стан маркетингу. Хід переговорів і наступні кроки в процесі продажу також обговорюються з вами як власником і згодом реалізуються.

Потім ми організовуємо зустрічі з серйозно зацікавленими покупцями з вами особисто або від вашого імені. Звичайно, орендарі і ви, як власник нерухомості, берете участь у цьому процесі в інформативній формі. Тут ми завжди працюємо пліч-о-пліч.

Ми також є компетентною контактною особою, коли йдеться про переговори про продаж та умови. Ми також підтримуємо потенційних покупців в отриманні іпотечного кредиту.

Проведіть перевірку фінансування

До фінансового калькулятора

Нарешті, нотаріально завірений договір купівлі-продажу складається нотаріусом відповідно до наших специфікацій. Ми заздалегідь обговорюємо це з вами як власником і супроводжуємо вас до нотаріуса, де договір купівлі-продажу скріплюється підписами всіх сторін, що беруть участь у процесі.

Чому варто співпрацювати з нами під час продажу нерухомості?

Як місцеве агентство нерухомості, ми є експертами на ринку нерухомості Мюнхена. Ми маємо велику мережу і щодня аналізуємо розвиток ринку. Ми знаємо, які типи нерухомості та які райони користуються попитом, і можемо надати вам професійну консультацію при обговоренні ціни з потенційними покупцями.

Завдяки багаторічній експертизі та високопрофесійній багатомовній команді ми маємо багатий досвід роботи, в тому числі з іноземними покупцями.

Ми розуміємо ринок і можемо досягти оптимальної ціни продажу для вас. Ми візьмемо на себе всі завдання для забезпечення успіху продажу вашої нерухомості.

Прогноз цін на нерухомість 2027

Очікується, що ціни на нерухомість у Мюнхені залишаться на високому рівні у 2027 році . Після фази значної корекції та подальшої стабілізації у 2024-2026 роках, повсюдне падіння цін наразі є малоймовірним. Більш вірогідним є диференційований розвиток подій: Ціни можуть помірно зрости в особливо затребуваних районах, тоді як у периферійних районах або на менш привабливі об'єкти вони, швидше за все, залишаться стабільними або незначно коливатимуться.

Збереження помірного рівня відсоткових ставок у районах, де фінансування для власників житла залишається в принципі можливим, навряд чи спричинить екстремальний ціновий імпульс, але може підтримати попит. У таких популярних районах, як Schwabing, Altstadt і Maxvorstadt, це може призвести до незначного зростання цін, тоді як у менш центральних районах, таких як Aubing або частина Moosach, більш імовірним є боковий рух. У 2027 році багато факторів свідчать на користь стабільної або злегка позитивної ринкової тенденції - за умови, що макроекономічне середовище залишатиметься вільним від серйозних потрясінь. Така оцінка є продовженням відновлення ринку, що спостерігалося у 2025/2026 роках, та помірного зростання, яке очікується на загальнонаціональному рівні.

Фактори, що впливатимуть на цінові тенденції у 2027 році

Помірні відсоткові ставки: якщо умовифінансування залишатимуться помірними, купівля житла залишатиметься доступною для заможних цільових груп. Різке підвищення процентних ставок може знизити попит, тоді як значне зниження процентних ставок, навпаки, сприятиме зростанню цін.
Вузькі місця в пропозиції та вибірковий дефіцит: Ринок житла в Мюнхені залишається структурно обмеженим. Хоча в окремих сегментах пропозиція часом зростає, якісна, добре розташована та енергетично приваблива нерухомість залишається в дефіциті. Це стабілізує ціни, особливо в хороших і дуже хороших районах.
Високий попит: Мюнхен залишається дуже затребуваним як центр бізнесу, технологій та інновацій. Власники-орендарі та довгострокові інвестори, зокрема, ймовірно, продовжать виходити на ринок у 2027 році за умови правильного співвідношення ціни та якості за умови належного фінансування. Таким чином, попит залишатиметься ключовим фактором підтримки цінових тенденцій.
Енергоефективність та якість нерухомості: Енергоефективність, ступінь модернізації та операційні витрати продовжуватимуть набувати все більшого значення. Об'єкти нерухомості з хорошим енергетичним балансом і сучасним обладнанням можуть продовжувати демонструвати показники вище середнього у 2027 році, тоді як об'єкти, що потребують капітального ремонту, можуть зазнати більшого цінового тиску.

Чого очікувати покупцям і власникам у 2027 році

У 2027 роціпокупці , ймовірно, все щематимуть можливість придбати нерухомість на більш раціональних умовах, ніж у роки буму до 2022 року. Помірні ціни і простір для переговорів можуть існувати, особливо в менш центральних локаціях або для об'єктів, що потребують реконструкції, що може забезпечити привабливий вихід на ринок. З іншого боку, у першокласних локаціях потенційним покупцям слід і надалі очікувати високої конкуренції та стабільних або незначного зростання цін, оскільки затребувані об'єкти нерухомості залишатимуться в дефіциті.

Власники нерухомості в Мюнхені можуть очікувати, що ціни в цілому залишаться на високому рівні в 2027 році. У затребуваних районах все ще є можливість досягти привабливих цін продажу. У периферійних районах або для об'єктів, що потребують модернізації, досяжна ціна, ймовірно, більше залежатиме від професійного маркетингу та реалістичної цінової стратегії. Тому ранній аналіз ринку може бути особливо корисним для власників у периферійних районах, щоб визначити найкращий час для продажу та оптимальну ціну.

Висновок: Очікується, щоринок нерухомостіМюнхена продовжить своє відновлення на високому рівні у 2027 році. Покупці отримають вигоду від більш передбачуваного ринкового середовища, ніж у роки буму, в той час як продавці - особливо в найкращих локаціях - все ще зможуть досягти дуже хороших цін. Однак для успішної роботи на цьому складному ринку необхідним залишається ретельний моніторинг ринкових тенденцій та професійна оцінка.

Вас також можуть зацікавити ці теми:

Зв'яжіться з нами, ми з радістю проконсультуємо вас:

Dr. Cornelia Koronakis
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
Докторе Юр.
+49 89 340 823-546
cornelia.koronakis@mrlodge.de

Як довго ви працюєте у сфері нерухомості? Як ви потрапили в сферу нерухомості?
Я працюю у сфері нерухомості з 2004 року. Як юрист з докторським ступенем, я працювала в технічному університеті після декретної відпустки, потім відповідала за різні проекти в рекламному агентстві, а потім прийшла в бізнес з нерухомості через компанію з переїзду. До того, як приєднатися до компанії "Mr. Lodge", я 13 років працював незалежним агентом з нерухомості для забудовників, а також займався брокерськими операціями з індивідуальною нерухомістю. Я працюю в Mr. Lodge з 2017 року і відчуваю себе тут як вдома.

Що вам особливо подобається у вашій роботі?
Різноманітність об'єктів нерухомості та контакт з людьми. Через міжнародний характер компанії ми також багато працюємо з англомовними клієнтами, що мені подобається.

Чим вам подобається компанія Mr. Lodge?
У компанії Mr. Lodge мене приваблює те, що в команді є фахівці з фото та дизайну інтер'єру, а також колегіальна та соціальна взаємодія.

Чим ви найбільше любите займатися поза роботою?
У мене є великий сад і поле, де я вирощую фрукти та овочі. Тому я проводжу багато часу в саду та на природі. Але мені також подобається займатися спортом, особливо цигун і танцем живота. Особливо важливим для мене є проведення часу з родиною та друзями.

Ви вже купували чи продавали приватне житло?
Так, я купив власну 5-кімнатну квартиру, в якій я жив. Першим продажем був мій власний будинок, який став моїм стартом у сфері продажу нерухомості.

Як би виглядала нерухомість вашої мрії?
Маленький будиночок або квартира на воді, на озері чи річці, бажано на березі моря, але, можливо, і в горах.

Edda Pucher
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
Агент з нерухомості (IHK)
+49 89 340 823-544
edda.pucher@mrlodge.de

Як довго ви працюєте в індустрії нерухомості?
Вже 25 років.

Що вам особливо подобається у вашій роботі?
Багатогранність з точки зору об'єктів нерухомості та людей.

Що для вас характеризує компанію Mr. Lodge?
Комплексний безтурботний пакет технічного обслуговування, фото-відділ тощо. Загальна підтримка, яку пропонує Mr. Lodge, особливо приємна для продажів.

Чим Ви любите займатися поза роботою?
Влітку катаюся на гірському велосипеді, взимку - на лижах.

Petra Berger
Керівництво філії Rottach-Egern
Агенти з нерухомості та оцінка (IHK)
08022 981 31-1
petra.berger@mrlodge.de

Як довго ви працюєте у сфері нерухомості? Як ви потрапили в індустрію нерухомості?
Маючи майже 40-річний досвід роботи в готельному та туристичному бізнесі, останні 15 років у Tegernsee Tal Tourismus GmbH, мені завжди подобалося надавати гостям тимчасовий дім не вдома. В останні роки я також відповідаю за сферу управління нерухомістю. Потенційні інвестори успішно налагоджували зв'язки з потенційними покупцями або операторами. Тож для мене мало сенс перейти в захоплюючу сферу послуг з нерухомості та здобути освіту агента з нерухомості та оцінювача IHK. Моя роль менеджера філії Mr. Lodge в Rottach-Egern втілила в життя мою професійну мрію.

Що вам особливо подобається в компанії "Mr. Lodge"?
Довірлива, вільна, хороша, але перш за все продуктивна робоча атмосфера, "разом і один для одного", відкритий прийом в міжнародному колективі і, нарешті, захоплююча сфера відповідальності з новими викликами кожного дня.

Ви вже купували чи продавали приватне житло?
Так, ми з чоловіком купили старий терасовий будинок 70-х років на озері Tegernsee, який ми відремонтували і прикрасили власноруч протягом багатьох років. Наш будинок ми ніжно охрестили "Кветшвіллою".

Як би ви описали свій особистий стиль життя?
Я б описав наш стиль життя як "сільський - сучасний - затишний".

Чим ви найбільше любите займатися поза роботою?
Окрім багатьох можливостей, які пропонує курортний регіон Tegernsee, я також захопився озером Гарда. Тут я насолоджуюся італійським життям, смачними італійськими делікатесами, щотижневими ринками та грою в гольф при помірній температурі. Хороша книга для відпочинку також ніколи не буде зайвою.

Lisa Hessner
Director Real Estate Rentals
Дипломований економіст з нерухомості (DIA)
+49 89 340 823-45
lisa.hessner@mrlodge.de

Як ви потрапили в індустрію нерухомості?
У підлітковому віці я хотів працювати в готельному бізнесі та побачити світ. Після кількох стажувань я зрозуміла, що не підходжу для цього. Після шести місяців роботи au pair в Парижі я зацікавилася вивченням архітектури, але швидко зрозуміла, що хочу менше сидіти за письмовим столом і прагну більшої різноманітності. Зрештою, я вирішила навчатися на агента з нерухомості. 2017 року я приєдналася до Mr. Lodge, а через рік вирішила пройти неповний курс навчання, щоб стати фахівцем з нерухомості. Mr. Lodge мене дуже підтримав. Я задоволений своїм рішенням і з задоволенням ходжу на роботу.

Що вам особливо подобається в пані Mr. Lodge?
Відкритість і людяність. У мене завжди було відчуття, що в Mr. Lodge всіх поважають і чекають на кожного. Будь то орендодавець, орендар чи працівник.

Чи є у вас якісь хобі або приховані таланти?
Я почав грати на гітарі, коли мені було сім років, і брав уроки протягом 11 років. Мені подобається грати все, від класики до поп-музики. Я навіть брав участь у кількох конкурсах, але останнім часом не маю на це часу.

В яку країну ви хотіли б поїхати?
Я б хотіла поїхати на Реюньйон, дуже маленький французький острів в Індійському океані біля Маврикія. Мене б особливо зацікавив різноманітний ландшафт з вулканами, ущелинами, лісами та блакитним морем.

Що вам найбільше подобається в Мюнхені?
Мюнхен - місто приємного розміру. Не таке маленьке, як моє рідне місто, де неможливо вийти з дому, щоб тебе не впізнали, але й не таке велике, щоб люди поводилися абсолютно анонімно. Тут навіть з незнайомцями вітаються на вулиці. Мені також подобається різноманітність різних районів.

Norbert Verbücheln
Керуючий директор
Дипломований інженер.
+49 89 340 823-16
norbert.verbuecheln@mrlodge.de

Як довго ви працюєте у сфері нерухомості?
Я працюю у сфері нерухомості понад 30 років. Спочатку як працюючий студент. Під час навчання я працював у відділі нерухомості колишнього DG Bank та у двох агенціях нерухомості. Моє захоплення тимчасовим житлом призвело до заснування компанії Mitwohnzentrale у 1988 році.

Що вам особливо подобається в компанії Mr. Lodge?
Партнерські стосунки з працівниками та нові виклики кожного дня. А також те, що працівники тут дуже різноманітні, мають різні національності та міжнародний досвід.

Що для вас характеризує компанію Mr. Lodge?
Зосередженість на якісному обслуговуванні та задоволенні від роботи з людьми.

Що вам особливо подобається у вашій роботі?
Різноманітність зустрічей з людьми з дуже різним походженням. Відчувати радість і вдячність клієнтів, коли вони знайшли гарне житло завдяки нам.

Яку професію ви б обрали, якби не обрали сферу нерухомості?
Садівником і ландшафтним дизайнером

Ви вже купували чи продавали приватну нерухомість?
Так, але я намагаюся не висовуватися. Коли ви дуже інтенсивно залучені в професійну діяльність, ви також раді мати певну дистанцію від цієї теми.

Як би виглядав маєток вашої мрії?
Заміський маєток, оточений полями та луками.

Чим Ви любите займатися поза роботою?
Читати, їздити на велосипеді, гуляти

Dietmar Schlüter
Заступник генерального директора Уповноважений підписант | юрисконсульт
089 - 340 823-21
dietmar.schlueter@mrlodge.de

Як довго ви працюєте у сфері нерухомості? Як ви потрапили у сферу нерухомості?
Понад 15 років. У той час Mr. Lodge шукав довгострокову підтримку для експертної консультації орендодавців. Моя юридична освіта, яку я здобув у Мюнхені як оцінювач, дуже добре вписалася в цю справу.

Що вам особливо подобається у пана Lodge?
Гарна робоча атмосфера, міжнародний колектив, поєднання практичних та юридичних питань у моїй щоденній роботі, а також близькість до наших клієнтів. Крім того, я завжди відчуваю, що Mr. Lodge є інноваційною та водночас приземленою агенцією; це поєднання є дуже цікавим. І завжди приємно бачити, як молоді співробітники ростуть і розвиваються, виконуючи поставлені перед ними завдання.

Що для вас характеризує Mr. Lodge?
Інноваційність, гнучкість, клієнтоорієнтованість та міжнародна робоча сила. Mr. Lodge - це автентична компанія, керована власником у найкращому розумінні цього слова, з високою корпоративною культурою.

Що вам особливо подобається у вашій роботі?
Знаходити відповіді на питання наших клієнтів. І, звичайно, самі об'єкти нерухомості: Робота з поверховими планами та питаннями щодо оптимального використання нерухомості завжди захоплює.

Як би виглядав будинок вашої мрії?
Там, де я живу, гарне місце: дуже приємні сусіди і красиві сади навколо. Гори і море могли б бути трохи ближче.

Чим ви найбільше любите займатися поза роботою?
Читати, ходити пішки, зустрічатися з друзями та родиною. І слухати хорошу музику.