Вашето лице за контакт
Thomas Engel
Thomas Engel
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-545
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
32,5 m²
Цена на придобиване
€ 410 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80796 München

Schwabing: За почитателите на слънцето - апартамент с тераса на покрива


Идентификатор:
70449
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
32,5 m²
Година на построяване:
1967
Приблизителна използваема площ:
37 m²
Обезщетение за жилище:
393 €
Състояние:
Добре поддържан
Баня:
1
Брой на терасите:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
4
Подови настилки:
Плочки, Ламинат

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Малка, очарователна, отделна кухня
  • Ламиниран паркет в коридора, дневната и спалната зона, теракот в банята
  • Баня с вана и прозорец

Описание на


Изложено местоположение с тераса с южно изложение

Този облян от слънце апартамент с тераса на покрива на 4-ия етаж (без асансьор) се намира в жилищен блок, построен през 1967 г., на отлично място, точно на площад Курфюрстенплац.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано и има ламиниран паркет навсякъде. Влизате в коридора и непосредствено пред вас се намира модерната баня с прозорци. Дневната/спалнята разполага с отделна ниша за спане, кът за хранене пред големия прозорец, както и диван и масичка за кафе за отдих.
От дневната зона се влиза във функционално оборудваната, самостоятелна кухня, която също има прозорец към терасата.
Сега за истинската забележителност на този апартамент: прекрасната тераса с южно изложение, която се намира в тихия, озеленен заден двор. Тук можете да правите слънчеви бани и да прекарвате приятни вечери на барбекюто. Ако стане прекалено горещо, можете да разпънете тентата или да спуснете външните щори на предния прозорец.

Към апартамента принадлежи мазе.
В мазето има пералня и сушилня, които се управляват с монети.

Оборудване


Апартаментът е оборудван, както следва:
  • Пластмасови изолационни стъкла
  • Външни щори
  • Тента
  • Тераса (приблизително 9 m²)
  • отделение за мазе

Местоположение


В сърцето на Schwabing

Това е наистина добро място за живеене - заобиколено от отлична инфраструктура, на кратко разстояние от всички магазини за ежедневни нужди, с площад Курфюрстенплац почти на прага и шикозни бутици за разглеждане, както и модерни ресторанти и уютни улични кафенета. В съседните улици бързо ще откриете типичната за Schwabing "бохемска сцена".

Недалеч се намират "Елизабетмаркт" с неговата бирена градина и "Щандл'н", където пазаруването все още е удоволствие.

Връзката с мрежата на обществения транспорт е оптимална. Метростанция "Хоенцолернплац" (U2 и U8) е почти на прага на сградата. Трамвайни линии 12, 27, N27, 28 и автобусни линии 53, 59, N43 и N44 също се намират на Hohenzollernplatz. Магистралата Mittlerer Ring също осигурява отлични връзки с пътната мрежа на Мюнхен.

Близостта до Луитполдпарк и Английската градина допълва привлекателността на това специално място.

Енергийни данни


Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
E
Индекс на енергийното потребление:
146,3 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Тежък природен газ
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
1967

Различни


In his role as a leading agency for temporary accommodation, Mr. Lodge provides new owners or investors with consultations, rental services and services related to real estate.

Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.

Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.

Преведено от DeepL

Заявка за експозе


Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!