Az Ön kapcsolattartója
Thomas Engel
Thomas Engel
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
+49 89 340 823-545
Szoba
1
Lakótér kb.
32,5 m²
Vételár
€ 410 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80796 München

Schwabing: Napimádóknak - lakás tetőterasszal


Azonosító:
70449
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
32,5 m²
Az építés éve:
1967
Használható terület kb.:
37 m²
Lakhatási támogatás:
393 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Fürdőszoba:
1
Teraszok száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
4
Padlóburkolat:
Csempe, Laminált

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Kicsi, bájos, különálló konyha
  • Laminált padló az előszobában, a nappaliban és a hálószobában, járólap a fürdőszobában.
  • Fürdőszoba káddal és ablakkal

A leírás a


Kitett helyen, déli fekvésű terasszal

Ez a napfényes tetőteraszos lakás a 4. emeleten (lift nélkül) egy 1967-ben épült tömbházban található, kiváló helyen, közvetlenül a Kurfürstenplatzon.

A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, laminált padlóval burkolt. Az előszobába belépve egyenesen a modern, ablakos fürdőszobát találja. A nappali/hálórészben külön hálófülke, a nagy ablak előtt étkező, valamint egy kanapé és egy dohányzóasztal várja a pihenni vágyókat.
A nappaliból léphet be a funkcionálisan felszerelt, önálló konyhába, amely szintén ablakkal rendelkezik a teraszra.
Most pedig következzen a lakás igazi fénypontja: a csodálatos déli fekvésű terasz, amely a csendes, lombos hátsó udvarban található. Itt napozhat és kellemes estéket tölthet a grillezőnél. Ha mégis túl meleg lenne, akkor kihúzhatja a napellenzőt, vagy leeresztheti a külső redőnyöket az ablakfronton.

A lakáshoz tartozik egy pincerész is.
A pincében található egy érmével működő mosógép és szárítógép.

Berendezések


Ez a lakás a következőképpen van felszerelve:
  • Műanyag hőszigetelő üvegezés
  • Külső redőnyök
  • Napellenző
  • Terasz (kb. 9 m²)
  • pincehelyiség

Helyszín


Schwabing szívében

Ez egy igazán jó hely az élethez - kiváló infrastruktúrával körülvéve, rövid távolságokkal az összes üzlethez a napi szükségletekhez, a Kurfürstenplatz gyakorlatilag a küszöbön, és elegáns butikok, amelyekben böngészhet, valamint divatos éttermek és hangulatos utcai kávézók. A szomszédos utcákban gyorsan felfedezheti a jellegzetes Schwabing "bohém jelenetet".

Nem messze található az "Elisabethmarkt" sörkertjével és a "Standl'n", ahol a vásárlás még mindig élvezetes.

A tömegközlekedési hálózathoz való csatlakozás optimális. A Hohenzollernplatz metróállomás (U2 és U8) gyakorlatilag a küszöbön van. A 12-es, 27-es, N27-es és 28-as villamos, valamint az 53-as, 59-es, N43-as és N44-es buszjáratok szintén elérhetők a Hohenzollernplatzon. A Mittlerer Ring autópálya szintén kiváló összeköttetést biztosít München úthálózatával.

A Luitpoldpark és az Angol Kert közelsége teszi teljessé e különleges helyszín vonzerejét.

Energia adatok


Fűtés típusa:
Központi fűtés
Energiahatékonysági osztály:
E
Energiafogyasztási index:
146,3 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Nehéz földgáz
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
1967

Egyéb


Az ideiglenes lakhatás vezető ügynökségeként Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.

Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.

Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.

Fordította: DeepL

Exposé kérése


A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!