Maxvorstadt: Модерен пентхаус с първокласно обзавеждане – лоджия с южно изложение
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Новопостроен апартамент в мансардата, 2020 г.
- Енергийна консумация 71,2 kWh/(m².a), енергиен клас B
- Ексклузивна концепция за обзавеждане с висококачествено оборудване
Описание на
Просторните височини на стаите от 2,70 м до 3,40 м, наклонените тавани по линията на покривните склонове и добре обмислената концепция за обзавеждане създават просторна и стилна атмосфера. Висококачественото оборудване, вграденото осветление и контролираната вентилация на жилищното пространство осигуряват максимален комфорт на обитаване.
Слънчевата лоджия, ориентирана на юг, предлага спокойствие, уединение и идеалното място за отдих. Мазето допълва пространството.
Апартаментът в момента се използва от собствениците като втори дом и е свободен след договаряне.
Идеален за самотни, двойки или инвеститори: този пентхаус в мюнхенския квартал „Maxvorstadt“ впечатлява като стилен дом и атрактивна инвестиция в престижна локация, тъй като не подлежи на ограниченията за наемите.
Оборудване
Пентхаус:
- Висококачествено обзавеждане с паркет от естествено дърво (широки дъски, омаслени), подово отопление и прозорци от пода до тавана
- Избрано обзавеждане – „Böhmler im Tal“
- Изпълнение на паркетните и дърводелските работи – Дърводелска работилница, вътрешно обзавеждане и подове „Eiblmeier GmbH“
- Електроинсталационни работи – Майсторска фирма „Wolfgang Riepl“
- BUS-система, Bang & Olufsen
- Електрически външни тенти и щори с метеорологична станция
- Височина на таваните между прибл. 2,70 м – прибл. 3,40 м
- Баня с прозорец, вана и душ
- Просторно мазе
Сграда:
- Цялостно реновирана съществуваща сграда с новопостроен апартамент на таванския етаж през 2019/20 г.
- Енергийна реновация: енергийна потребност 71,2 kWh/(m².a), енергиен клас B
- Новооформени външни площи
- Нови асансьори
Местоположение
Този стилен 2-стаен апартамент съчетава градския живот с релаксиращо спокойствие - идеално разположен между Maxvorstadt и Neuhausen, директно в кампуса на Мюнхенския университет за приложни науки, недалеч от Германския сърдечен център. Въпреки централното си местоположение, тук можете да се насладите на приятно спокойна атмосфера на живот.
Neuhausen впечатлява с историческата си същност и отличната си инфраструктура, докато Maxvorstadt се смята за музейния и научен център на Мюнхен. Многобройните магазини, кафенета, ресторанти и седмичният пазар на площад "Свети Бено" създават оживена, културна среда с оптимални местни удобства.
Връзките са отлични: трамваите и автобусите са само на няколко минути пеша и предлагат бързи връзки с центъра на града, главната жп гара и няколко линии на метрото.
Многобройните зелени площи, като Английската градина, парка на двореца Nymphenburg, Хиршгартен и Олимпийския парк, предлагат широка гама от възможности за отдих и развлечения - в центъра на града и все пак заобиколени от зеленина.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът тип пентхаус се използва като втори дом, е свободен по договаряне и очаква да се нанесете. С удоволствие ще отговорим на вашите въпроси при лична среща.
„Mr. Lodge“ предлага този имот на базата на изключителен мандат.
Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем на обзаведени имоти, Mr. Lodge с удоволствие е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Моля, имайте предвид, че дигиталното представяне има за цел да предостави първоначален преглед; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.