Maxvorstadt: Moderní penthouse se špičkovým vybavením a lodžií orientovanou na jih
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Novostavba bytu v nejvyšším patře 2020
- Potřeba energie 71,2 kWh/(m².a), energetická třída B
- Exkluzivní koncept vybavení s vysoce kvalitním zařízením
Popis
Velkorysá výška místností od 2,70 m do 3,40 m, šikmé stropy podél střešních lomů a promyšlený koncept vybavení vytvářejí vzdušnou, stylovou atmosféru. Vysoce kvalitní zařizovací předměty, integrované osvětlení a řízené větrání zajišťují maximální komfort bydlení.
Slunná, jižně orientovaná lodžie s výhledem do zeleně nabízí klid, soukromí a dokonalé místo k odpočinku. Nabízený prostor doplňuje sklepní kóje.
Byt je v současné době využíván majiteli jako druhé bydlení a je k dispozici po dohodě.
Ideální pro jednotlivce, páry nebo investory: tento penthouse v mnichovské čtvrti Maxvorstadt představuje stylové bydlení a atraktivní investici ve vyhledávané lokalitě.
Vybavení
Nejdůležitější informace
Penthouse:
- Vysoce kvalitní vybavení s parketami z pravého dřeva (venkovská prkna, olejovaná), podlahovým vytápěním a okny od podlahy ke stropu.
- Vybraný nábytek - Böhmler im Tal
- Provedení parketářských a truhlářských prací - truhlářství, interiérové vybavení a podlahářství Eiblmeier GmbH
- Elektroinstalační práce - mistr Wolfgang Riepl
- BUS systém, Bang & Olufsen
- Elektrické venkovní markýzy a žaluzie s meteostanicí
- Výška stropu mezi cca 2,70 m - cca 3,40 m
- Koupelna s oknem, vanou a sprchovým koutem
- Prostorný sklepní prostor
Budova:
- Komplexně zrekonstruovaná stávající budova s novostavbou bytu v nejvyšším patře v roce 2019/20
- Energeticky úsporná rekonstrukce: energetická náročnost 71,2 kWh/(m².a), energetická třída B
- Nově navržené venkovní prostory
- Nové výtahy
Umístění
Tento stylový dvoupokojový byt kombinuje městské bydlení s relaxačním klidem - má ideální polohu mezi městy Maxvorstadt a Neuhausen, přímo v areálu Mnichovské univerzity aplikovaných věd, nedaleko německého kardiocentra. Navzdory centrální poloze si zde můžete užívat příjemně klidnou atmosféru bydlení.
Neuhausen zaujme svou historickou podstatou a vynikající infrastrukturou, zatímco Maxvorstadt je považován za mnichovské muzejní a vědecké centrum. Četné obchody, kavárny, restaurace a týdenní trh u svatého Benna vytvářejí živé, kulturní prostředí s optimální místní vybaveností.
Spojení je vynikající: tramvaje a autobusy jsou vzdáleny jen několik minut chůze a nabízejí rychlé spojení do centra města, na hlavní nádraží a několik linek metra.
Četné zelené plochy, jako je Anglická zahrada, zámecký park Nymphenburg, Hirschgarten a Olympijský park, nabízejí široké možnosti rekreace a trávení volného času - v centru města, a přesto uprostřed zeleně.
Energetické údaje
Různé
Mezonetový byt je k dispozici a čeká na vaše nastěhování. Rádi vám zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního mandátu.
Jako přední agentura pro dočasný pronájem zařízených bytů společnost Mr. Lodge ráda poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájem a služby související s nemovitostí.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled; všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně nemůžeme převzít žádnou odpovědnost.