Maxvorstadt: Moderne penthouse med topindretning og sydvendt loggia
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Nybyggeri af lejlighed på øverste etage 2020
- Energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Eksklusivt indretningskoncept med inventar af høj kvalitet
Beskrivelse af
Generøse rumhøjder på 2,70 m til 3,40 m, skrånende lofter langs tagfladerne og et gennemtænkt indretningskoncept skaber en luftig, stilfuld atmosfære. Inventar af høj kvalitet, integreret belysning og kontrolleret ventilation sikrer maksimal boligkomfort.
Den solrige, sydvendte loggia med udsigt over de grønne områder giver fred, privatliv og det perfekte sted at slappe af. Et kælderrum fuldender den tilbudte plads.
Lejligheden bruges i øjeblikket af ejerne som et andet hjem og er tilgængelig efter aftale.
Ideel til singler, par eller investorer: Denne penthouse i Münchens Maxvorstadt er et stilfuldt hjem og en attraktiv investering på en eftertragtet beliggenhed.
Udstyr
Højdepunkter
Penthouse:
- Indretning af høj kvalitet med ægte træparket (landhusgulv, olieret), gulvvarme og vinduer fra gulv til loft
- Udvalgte møbler - Böhmler im Tal
- Udførelse af parket- og tømrerarbejde - Eiblmeier GmbH tømrerarbejde, indretning og gulvbelægning
- Elektrisk arbejde - håndværksmester Wolfgang Riepl
- BUS-system, Bang & Olufsen
- Elektriske udvendige markiser og persienner med vejrstation
- Loftshøjde mellem ca. 2,70 m - ca. 3,40 m
- Badeværelse med vindue, badekar og bruser
- Rummeligt kælderrum
Bygning:
- Omfattende renovering af eksisterende bygning med nybyggeri af lejligheden på øverste etage i 2019/20
- Energieffektiv renovering: energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Nydesignede udendørs faciliteter
- Nye elevatorer
Beliggenhed
Denne stilfulde 2-værelses lejlighed kombinerer byliv med afslappende ro - ideelt beliggende mellem Maxvorstadt og Neuhausen, direkte på campus for Münchens University of Applied Sciences, ikke langt fra det tyske hjertecenter. På trods af den centrale beliggenhed kan du nyde en behagelig rolig atmosfære her.
Neuhausen imponerer med sin historiske substans og fremragende infrastruktur, mens Maxvorstadt betragtes som Münchens museums- og videnskabscenter. Talrige butikker, caféer, restauranter og det ugentlige marked i St. Benno's skaber et livligt, kulturelt miljø med optimale lokale faciliteter.
Forbindelserne er fremragende: sporvogne og busser er kun få minutters gang væk og tilbyder hurtige forbindelser til byens centrum, hovedbanegården og flere undergrundslinjer.
Talrige grønne områder som Den Engelske Have, Nymphenburg Slotspark, Hirschgarten og den olympiske park tilbyder en bred vifte af muligheder for rekreation og fritidsaktiviteter - i centrum af byen og alligevel omgivet af grønne områder.
Energidata
Diverse
Penthouselejligheden er ledig og venter på, at du flytter ind. Vi besvarer gerne dine spørgsmål ved et personligt møde.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på enmandsbasis.
Som et førende bureau for midlertidig møbleret udlejning er Mr. Lodge glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Bemærk venligst, at den digitale udstilling er beregnet til at give et første overblik; alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi kan ikke påtage os noget ansvar for dette.