Maxvorstadt: Moderne penthouse med førsteklasses udstyr – sydvendt loggia
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Nybygget lejlighed på øverste etage i 2020
- Energiforbrug 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Eksklusivt indretningskoncept med udstyr af høj kvalitet
Beskrivelse af
Generøse lofthøjder på 2,70 m til 3,40 m, skrå lofter langs tagets hældning og et gennemtænkt indretningskoncept skaber en luftig og stilfuld atmosfære. Højkvalitetsudstyr, integreret belysning og kontrolleret boligventilation sikrer den højeste boligkomfort.
Den solrige, sydvendte loggia byder på ro, privatliv og det perfekte sted at slappe af. Et kælderrum supplerer boligens pladsudbud.
Lejligheden bruges i øjeblikket af ejerne som sommerhus og kan frit overtages efter aftale.
Ideel til singler, par eller investorer: Denne penthouse-lejlighed i Münchens Maxvorstadt er et stilfuldt hjem og en attraktiv investering i en eftertragtet beliggenhed, da den ikke er omfattet af lejeprisbegrænsningen.
Udstyr
Penthouse:
- Indretning af høj kvalitet med parket i ægte træ (brede brædder, olieret), gulvvarme og gulv til loft-vinduer
- Udvalgt møblering – Böhmler im Tal
- Udførelse af parket- og tømrerarbejder – Tømrervirksomhed, indretning og gulve Eiblmeier GmbH
- El-arbejder – Mesterfirma Wolfgang Riepl
- BUS-system, Bang & Olufsen
- Elektriske udendørs markiser og persienner med vejrstation
- Loftshøjde mellem ca. 2,70 m og ca. 3,40 m
- Badeværelse med vindue, badekar og brusebad
- Rummelig kælder
Bygning:
- Grundigt renoveret eksisterende bygning med nyopførelse af lejligheden på loftsetagen i 2019/20
- Energirenovering: Energiforbrug 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Nydesignede udendørsarealer
- Nye elevatorer
Beliggenhed
Denne stilfulde 2-værelses lejlighed kombinerer byliv med afslappende ro - ideelt beliggende mellem Maxvorstadt og Neuhausen, direkte på campus for Münchens University of Applied Sciences, ikke langt fra det tyske hjertecenter. På trods af den centrale beliggenhed kan du nyde en behagelig rolig atmosfære her.
Neuhausen imponerer med sin historiske substans og fremragende infrastruktur, mens Maxvorstadt betragtes som Münchens museums- og videnskabscenter. Talrige butikker, caféer, restauranter og det ugentlige marked i St. Benno's skaber et livligt, kulturelt miljø med optimale lokale faciliteter.
Forbindelserne er fremragende: sporvogne og busser er kun få minutters gang væk og tilbyder hurtige forbindelser til byens centrum, hovedbanegården og flere undergrundslinjer.
Talrige grønne områder som Den Engelske Have, Nymphenburg Slotspark, Hirschgarten og den olympiske park tilbyder en bred vifte af muligheder for rekreation og fritidsaktiviteter - i centrum af byen og alligevel omgivet af grønne områder.
Energidata
Diverse
Penthouse-lejligheden bruges som fritidsbolig, er ledig efter aftale og står klar til, at De flytter ind. Vi besvarer gerne Deres spørgsmål ved en personlig samtale.
Mr. Lodge udbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.
Som førende agentur inden for møbleret korttidsudlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik; alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og vi kan ikke påtage os noget ansvar herfor.