Maxvorstadt: Moderný penthouse so špičkovým vybavením a loggiou orientovanou na juh
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Novostavba bytu na najvyššom poschodí 2020
- Potreba energie 71,2 kWh/(m².a), energetická trieda B
- Exkluzívny koncept vybavenia s vysokokvalitným zariadením
Opis
Veľkorysá výška izieb od 2,70 m do 3,40 m, šikmé stropy pozdĺž strešných lomov a premyslený koncept zariadenia vytvárajú vzdušnú, štýlovú atmosféru. Vysokokvalitné svietidlá a kovania, integrované osvetlenie a riadené vetranie zabezpečujú maximálny komfort bývania.
Slnečná, južne orientovaná lodžia s výhľadom na zeleň ponúka pokoj, súkromie a dokonalé miesto na relaxáciu. Ponuku priestoru dopĺňa pivničný priestor.
Byt je v súčasnosti využívaný majiteľmi ako druhé bývanie a je k dispozícii po dohode.
Ideálny pre jednotlivcov, páry alebo investorov: tento penthouse v mníchovskej štvrti Maxvorstadt predstavuje štýlové bývanie a atraktívnu investíciu vo vyhľadávanej lokalite.
Zariadenie
Najdôležitejšie informácie
Penthouse:
- Vysokokvalitné zariadenie s parketami z pravého dreva (vidiecke podlahové dosky, olejované), podlahovým kúrením a oknami od podlahy až po strop
- Vybraný nábytok - Böhmler im Tal
- Realizácia parketárskych a stolárskych prác - stolárstvo, interiérové vybavenie a podlahy Eiblmeier GmbH
- Elektrikárske práce - majster Wolfgang Riepl
- BUS systém, Bang & Olufsen
- Elektrické vonkajšie markízy a žalúzie s meteostanicou
- Výška stropu od cca 2,70 m do cca 3,40 m
- Kúpeľňa s oknom, vaňou a sprchovacím kútom
- Priestranný pivničný priestor
Budova:
- Komplexne zrekonštruovaná existujúca budova s novostavbou bytu na najvyššom poschodí v roku 2019/20
- Energeticky efektívna rekonštrukcia: potreba energie 71,2 kWh/(m².a), energetická trieda B
- Novo navrhnuté vonkajšie priestory
- Nové výťahy
Umiestnenie
Tento štýlový 2-izbový byt spája mestské bývanie s relaxačným pokojom - má ideálnu polohu medzi Maxvorstadtom a Neuhausenom, priamo v areáli Mníchovskej univerzity aplikovaných vied, neďaleko Nemeckého srdcového centra. Napriek centrálnej polohe si tu môžete vychutnať príjemne pokojnú atmosféru bývania.
Neuhausen zaujme svojou historickou podstatou a vynikajúcou infraštruktúrou, zatiaľ čo Maxvorstadt je považovaný za mníchovské múzejné a vedecké centrum. Početné obchody, kaviarne, reštaurácie a týždenný trh na námestí St Benno vytvárajú živé, kultúrne prostredie s optimálnou miestnou vybavenosťou.
Spojenie je vynikajúce: električky a autobusy sú vzdialené len niekoľko minút chôdze a ponúkajú rýchle spojenie s centrom mesta, hlavnou železničnou stanicou a niekoľkými linkami metra.
Početné zelené plochy, ako napríklad Anglická záhrada, zámocký park Nymphenburg, Hirschgarten a Olympijský park, ponúkajú široké možnosti na rekreáciu a trávenie voľného času - v centre mesta a pritom obklopené zeleňou.
Energetické údaje
Rôzne
Podkrovný byt je k dispozícii a čaká na vaše nasťahovanie. Na osobné stretnutie vám radi odpovieme na vaše otázky.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Ako popredná agentúra pre dočasný prenájom zariadených bytov spoločnosť Mr. Lodge rada poskytne novým majiteľom alebo investorom poradenstvo, prenájom a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Upozorňujeme, že cieľom digitálnej expozície je poskytnúť prvotný prehľad; všetky podrobnosti vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom alebo klientom a my za ne nemôžeme prevziať žiadnu zodpovednosť.