Maxvorstadt: Penthouse modern cu dotări de top și loggie orientată spre sud
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Construcție nouă a apartamentului de la ultimul etaj 2020
- Necesar de energie 71,2 kWh/(m².a), clasa energetică B
- Concept exclusivist de amenajare cu accesorii de înaltă calitate
Descrierea
Înălțimile generoase ale camerelor de la 2,70 m la 3,40 m, plafoanele înclinate de-a lungul pliurilor acoperișului și un concept de mobilier bine gândit creează o ambianță aerisită și elegantă. Instalațiile și accesoriile de înaltă calitate, iluminatul integrat și ventilația controlată asigură un confort maxim.
Loggia însorită, orientată spre sud, cu vedere la verdeață, oferă liniște, intimitate și locul perfect pentru relaxare. Un compartiment pivniță completează spațiul oferit.
În prezent, apartamentul este folosit de proprietari ca a doua locuință și este disponibil prin aranjament.
Ideal pentru persoane singure, cupluri sau investitori: acest penthouse din Maxvorstadt din München este o locuință elegantă și o investiție atractivă într-o locație căutată.
Echipament
Puncte forte
Penthouse:
- Mobilier de înaltă calitate cu parchet din lemn adevărat (parchet de casă de țară, uns cu ulei), încălzire prin pardoseală și ferestre din podea până în tavan
- Mobilier selectat - Böhmler im Tal
- Execuția lucrărilor de parchet și tâmplărie - Eiblmeier GmbH tâmplărie, amenajări interioare și parchet
- Lucrări electrice - meșterul Wolfgang Riepl
- Sistem BUS, Bang & Olufsen
- Jaluzele și storuri exterioare electrice cu stație meteo
- Înălțimea tavanului între aprox. 2,70m - aprox. 3,40m
- Baie cu fereastră, cadă și duș
- Compartiment pivniță spațios
Clădire:
- Clădire existentă complet renovată cu construcție nouă a apartamentului de la ultimul etaj în 2019/20
- Renovare eficientă din punct de vedere energetic: necesar de energie 71,2 kWh/(m².a), clasa energetică B
- Instalații exterioare nou concepute
- Lifturi noi
Locație
Acest apartament elegant cu 2 camere combină viața urbană cu liniștea relaxantă - situat ideal între Maxvorstadt și Neuhausen, direct în campusul Universității de Științe Aplicate din München, nu departe de Centrul German de Cardiologie. În ciuda locației sale centrale, vă puteți bucura aici de o atmosferă de viață plăcută și liniștită.
Neuhausen impresionează prin substanța sa istorică și infrastructura excelentă, în timp ce Maxvorstadt este considerat centrul muzeal și științific al Munchenului. Numeroasele magazine, cafenele, restaurante și piața săptămânală de la St. Benno creează un mediu viu, cultural, cu facilități locale optime.
Conexiunile sunt excelente: tramvaiele și autobuzele sunt la doar câteva minute de mers pe jos și oferă legături rapide cu centrul orașului, gara principală și mai multe linii de metrou.
Numeroasele spații verzi, cum ar fi Grădina Engleză, Parcul Palatului Nymphenburg, Hirschgarten și Parcul Olimpic, oferă o gamă largă de oportunități de recreere și activități de petrecere a timpului liber - în centrul orașului și totuși înconjurat de verdeață.
Date energetice
Diverse
Apartamentul penthouse este disponibil și vă așteaptă să vă mutați în el. Vom fi bucuroși să vă răspundem la întrebări în cadrul unei întâlniri personale.
Mr. Lodge oferă această proprietate pe bază de mandat exclusiv.
În calitate de agenție de top pentru închirierea temporară de locuințe mobilate, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consultanță, închirieri și servicii legate de proprietate.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială; toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.